وکیل متخصص اثبات اقاله

وکیل اثبات اقاله خوب در تهران : در این بخش تیم حقوقی عدل محور تصمیم دارد تا شما عزیزان و همراهان محترم را با معنی و مفهوم و اصطلاح حقوقی ” اقاله ” آشنا کند. همچنین شرایط آن در قانون مدنی را برای شما توضیح دهد و راه های اثبات اقاله را برای شما همراهان شرح دهد.پس اگر در معامله ای تصمیم به اقاله گرفتید اما اکنون در اثبات آن دچار مشکل شده اید، با عدل محور همراه باشید.

تعریف اقاله

در لغتنامه های فارسی ، اقاله اینچنین معنی شده است : بخشیدن ، گذشت کردن یا فسخ معامله با رضایت طرفین و در اصطلاح حقوقی و در میان حقوقدانان ، اقاله را آن گویند که طرفین و دو طرف قرارداد یا عقد ، با تراضی و رضایت یکدیگر تصمیم بر زوال و از بین بردن عقد و همچنین از بین بردن آثار آن در آینده بگیرند یعنی چنان که از ابتدا عقدی وجود نداشته است و تمامی آثار عقد نیز به حالت سابق خود بازخواهد گشت.

وکیل متخصص اثبات اقاله

نکته قابل ذکر آن است که اقاله نیاز به جهت و سبب خاصی ندارد و از موارد سقوط تعهدات میباشد.در قانون مدنی ، تعریف واحد و مشخصی از آن ارائه نشده است و بیشتر به بررسی شرایط صحت اقاله و احکامی که طرفین و عوضین باید رعایت کنند ، پرداخته است و فقط و فقط در ماده قانونی جزء موارد سقوط تعهدات نام برده شده است و سپس دوباره تاکید شده است که طرفین میتوانند به تراضی و رضایت یکدیگر ، معامله را اقاله و تفاسخ کنند.

اقاله مختص به عقود لازم یا جایز ؟

همانطور که میدانید در قانون ما با دو نوع عقد مواجهه هستیم.عقود لازم و عقود جایز. عقود لازم ، عقودی هستند که طرفین نمیتوانند هر زمان که میخواهند آن را به هم بزنند همانند عقد بیع ، عقد اجاره و عقود جایز عقودی هستند که طرفین هر زمان که بخواهند میتوانند عقد را بر هم بزنند همانند عقد وکالت.

پس با توجه به تعریفی که از اقاله ارائه شد ، مختص به عقود لازم میباشد چرا که در عقود جایز طرفین هر زمان که بخواهند میتوانند عقد را به هم بزنند و نیازی به اقاله نیست و در عقود لازم است که طرفین اجازه برهم زدن عقد را بدون توافق و با تصمیم یکجانبه ندارند.

تفاوت اقاله با انحلال عقد

در اینکه اقاله با انحلال عقد متفاوت است که جای بحثی ندارد چرا که در قانون مدنی از موارد سقوط تعهدات تعریف شده است و نه موارد انحلال عقد اما باید دید که این تفاوت در کجاست و چه چیزی اقاله را از انحلال عقد متمایز میسازد.

موارد انحلال عقد آن است که بر مبنای تصمیم و یا اتفاقی ، عقد منحل میشود و آثار آن به حالت سابق برمیگردد و آثار آینده آن عقد نیز منحل میشود.اما تفاوت اقاله آنجاست که اقاله به تراضی و رضایت طرفین انجام میگردد که در انحلال عقد اینچنین نیست.

شرایط اقاله

برای انجام گرفتن اقاله و یا برهم زدن معامله با تراضی و رضایت طرفین ، دو شرط اصلی و اساسی نیاز است.

اول آن است که عقدی که مورد اقاله قرار میگیرد باید عقدی لازم باشد چرا که همانگونه که گفته شد عقود لازم هستند که غیر قابل برهم زدن هستند و عقود جایز را میتوان هر زمان که هریک از طرفین خواستند ، برهم زد و اصلاً کار به اقاله در عقود جایز نمیرسد اما در عقود لازم برای برهم زدن معامله ، یکی از راه های سقوط تعهدات اقاله میباشد.

شرط دوم ، توافق طرفین میباشد. همانگونه که گفته شد باید توافق و تراضی و رضایت طرفین باشد اما قانون مدنی صراحتاً اعلام کرده است که اقاله عقدی رضایی میباشد یعنی نیاز به هیچگونه تشریفات خاصی ندارد.پس با این اوصاف فرقی میان توافق کتبی یا شفاهی نیست و حتی انجام دادن کاری که دلالت بر رضایت بر اقاله داشته باشد نیز مورد قبول واقع میگردد.

اثبات اقاله

دعوی اثبات اقاله زمانی محقق میگردد که خواهان دعوی ، مدعی گردد که اقاله صورت گرفته است و در مقابل وی خوانده دعوی مدعی عدم تحقق آن و عدم رضایت بر برهم خورن عقد و یا معامله گردد.

در اینجا خواهان دعوی باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی ، دادخواست خود را ثبت نماید و باید دقت داشته باشد که تمامی مدارک و مستندات وی برای طرح دعوی اثبات اقاله باید کامل باشد بنابراین به شما توصیه میگردد حتما قبل از ثبت دادخواست با وکیل اثبات اقاله مشاوره داشته باشید و ازوی کمک بگیرید.

در دادخواستی که توسط وکیل اثبات اقاله تنظیم می شود موارد متعددی باید ذکر گردد و در نظر گرفته شود.مواردی نظیر مالی یا غیر مالی بودن دعوی ، خواسته دعوی ، طرفین دعوی و یا دادگاه صالح به رسیدگی.همچنین خواهان باید تمامی مدارک و مستندات خود را مبنی بر آنکه عقدی در گذشته میان وی و خوانده صورت گرفته است به دادگاه ارائه دهد و همچنین مستندات خود را مبنی بر اثبات رضایت و تصمیم خوانده دعوی به اقاله و برهم زدن عقد نیز به همراه داشته باشد و ضمیمه نماید.

در مقابل خوانده دعوی نیز باید تمامی مدارک و مستندات خود را مبنی بر اینکه بر اقاله رضایت نداشته و یا اصلا تصمیمی به آن نداشته است به دادگاه ارائه کند تا در نهایت دادگاه اقدام به صدور رای نماید.

نکات حقوقی در رابطه با تکدی گری

آیا تکدی گری مطابق قانون ایران جرم است؟ برای این کار ابتدا باید به بررسی معنی آن بپردازیم و سپس عنصر قانونی آن را در قوانین ایران جست و جو کنیم و سپس به بررسی شرایط آن بپردازیم و ببینیم که آیا تکدی گری مطابق قوانین ایران جرم محسوب میشود یا خیر؟پس با وکیل کیفری عدل محور همراه باشید.

تکدی گری چیست؟

تکدی گری در لغتنامه های فارسی دارای معانی متعددی نظیر نیازمند ، واجب الصدقه ، گدا ، سائل ، فقیر ، متکدی میباشد و معنای عامیانه آن است که فردی از عهده مخارج و هزینه های زندگی اش بر نمی آید و برای گذراندن زندگی نیاز به کمک و احسان مردم دارد.

تکدی گری

حال باید دید که آیا تکـدی گری یا همان گدایی مطابق قوانین ایران جرم محسوب میشود و آیا برای آن جرم انگاری جدا و به خصوصی شده است یا خیر؟

تکدی گری در قانون ایران

بر اساس ماده ۷۱۲ قانون مجازات اسلامی

” هرکس تکدی یا کلاشی را پیشه خود قرار داده باشد واز این راه امرار معاش نماید یا ولگردی نماید به حبس از یک تا سه ماه محکوم خواهد شد و چنانچه با وجود توان مالی مرتکب عمل فوق شود علاوه بر مجازات مذکور کلیه اموالی که از طریق تکدی وکلاشی به دست آورده است، مصادره خواهد شد “

پس همانگونه که مشاهده کردید تـکدی گری به وضوح در ماده 713 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات جرم شناخته است و هم رده و هم ردیف جرم کلاشی و ولگردی قرار میگیرد اما شروطی نیز برای جرم شناخته شدن با خود به همراه دارد ؛ برای مثال هیچ کسی با یک بار تکدی کردن ، مجرم شناخته نمیشود و همانگونه که از ساختار قانون گذاری پیداست فرد باید تکـدی گری را پیشه خود قرار داده و به دفعات تکـدی گری را انجام بدهد تا مشمول ماده 712 قانون مجازات اسلامی شده و مجرم شناخته شود.

همچنین باید توجه داشت که فردی که به تکدی گری مشغول است باید با رضایت و اختیار خودش این کار را انجام داده باشد و از سر جبر و یا زور نبود و یا مجنون و یا صغیر فاقد قوه تمیز نباشد که اگر اینگونه باشد مشمول ماده 712 نخواهد بود و مطابق ماده 713 قانون مجازات اسلامی نیز فردی که طفل صغیر یا غیر رشیدی را وسیله تکدی قرار میدهد یا افرادی را به این امر وادار میکند ، به سه ماه تا دو سال حبس و استرداد کلیه ‌اموالی که از طریق به دست‌آورده است محکوم خواهد شد.

همچنین دقت داشته باشید که جرم تکـدی گری از جرائم غیر قابل گذشت و برای شروع به تعقیب نیازی به شکایت شاکی خصوصی نیست و با دستور مدعی العموم میتوان شروع به تعقیب اینگونه افراد نمود.

همچنین مطابق قانون مجازات اسلامی اگر فردی که دارای تمکن مالی است مرتکب کلاهبرداری بشود ، مجازات او تشدید خواهد گردید.

تکدی گری در قوانین متفرقه

  • الف.مطابق قانون آیین دادرسی کیفری ، تمامی جرائم افرادی که به تـکدی گری مشغول هستند ، جرم مشهود میباشد.
  • ب.مطابق قانون گذرنامه ، افرادی که در خارج از کشور به تکـدی گری مشغول هستند ، اجازه ورود به کشور را نخواهند داشت.
  • پ.مطابق قانون شهرداری یکی از وظایف شهرداری ، جمع آوری افرادی میباشد که مشغول به تکدی گری هستند.
  • ج.یکی از شرایط شاهد در زمان ادای شهادت ، مشغول نبودن به شغل تکـدی گری میباشد.

مشاوره حقوقی صفر تا 100 خلع ید

مشاوره حقوقی خلع ید : امروزه مشاوره حقوقی و سایر فعالیت های مربوط به رشته حقوق یک جلوه کاملا تخصصی به خود گرفته اند بدین معنا که هرکدام از وکلا، کارشناسان و مشاورین حقوقی هرچند توانایی پذیرش تمام پرونده ها را دارند با این حال سعی می کنند صرفا در یک حوزه خاص به فعالیت بپردازند.

این امر به تخصصی شدن کارها و همچنین دریافت نتیجه مطلوب از فعالیت های حقوقی و قضایی کمک شایان توجهی خواهد کرد. یکی از بخش های تخصصی در این خصوص ارائه مشاوره حقوقی توسط وکیل خلع ید و فعالیت علمی و تجربی در این زمینه است.

خلع ید به چه معناست؟

خلع ید عنوان یکی از مباحث حقوقی است که در حوزه املاک و تسلط افراد بر آن ها مطرح می شود. واژه خلع به معنای خارج نمودن و واژه ید نیز به معنای تسلط و تصرف است. بنابراین زمانیکه از خلع ید سخن می گوییم به دنبال خارج نمودن یک مال از تسلط و تصرف یک فرد هستیم. در این شرایط که بسیاری از افراد برای آگاهی از قوانین مربوط به این حوزه انتخاب می کنند. برای اشراف کامل به این موضوع به مثال ذیل دقت کنید:

  • تصور کنید شما مالک یک زمین یا ملک مسکونی در شهر و دیار خود هستید اما برای مدت طولانی از از آنجا مهاجرت کرده و در منطقه دیگر سکونت نموده اید. حال بعد از چندین سال به شهر و دیار خود بازگشته اید اما متوجه می شوید فرد یا افرادی بدون اذن شما در حال استفاده از منافع ملک هستند. به عنوان مثال از زمین مورد نظر به عنوان کارگاه تولید تیرچه و یا از آپارتمان مسکونی برای سکونت استفاده می کنند. در این شرایط آن ها مرتکب غصب شده و شما می توانید علیه آن ها دادخواست خلع ید مطرح کنید.

مشاوره حقوقی خلع ید

دادخواست خلع ید و مشاوره حقوقی

یکی از مهمترین چالش هایی که می تواند شما را به سمت مشاوره حقوقی خلع ید مطعوف نماید این است که شما سند مالکیت برای اثبات رسمی مالکیت خود بر ملک مربوطه را نداشته باشید. هرچند امروزه اغلب مناطق شهری دارای اسناد رسمی یا قولنامه هستند اما همچنان بسیاری از مناطق روستایی و حاشیه شهرها به علت اجرای طرح هادی از دریافت سند رسمی بی نصیب بوده اند.

اثبات مالکیت در این شرایط می تواند کار دشواری باشد اما بهتر است با مراجعه به مشاوره حقوقی تمام راه های ممکن برای اثبات مالکیت بر ملک مربوطه را بسنجید. خبر خوب اینکه اگر شما بتوانید سابقه تصرف خود بر آن ملک را اثبات نمایید(هرچند قادر به اثبات مالکیت رسمی نباشید می توانید با شکایت از آن ها در قالب رفع تصرف عدوانی، تسلط بر ملک خود را به دست آورید.

مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی خلع ید

در قانون دو مرجع برای رسیدگی به درخواست خلع ید تعیین شده است:

  • شورای حل اختلاف
  • دادگاه عمومی محل وقوع ملک

حال سوال این است که در چه شرایطی می توان به شورای حل اختلاف و در چه مواردی باید به دادگاه عمومی محل وقوع ملک مراجعه کنیم؟ این سوال یکی از سوالات متداولی است که افراد در جلسات مختلف مشاوره حقوقی خلع ید مطرح نموده اند. پاسخ سوال به این نحو است که:

  • اگر شما دارای سند مالکیت ملک مورد نظر هستید می توانید برای درخواست خلع ید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید. در این شرایط پروسه رسیدگی به پرونده با سرعت بیشتری صورت گرفته و غاصب ملزم به خلع ید می گردد. اگر غاصب ملک را به شما تحویل ندهد اجرائیات شورای حل اختلاف ملزم به خلع ید می باشد.
  • اگر شما مالک واقعی و حقیقی ملک مورد نظر هستید اما سند رسمی مالکیت ندارید و نمی توانید مالکیت خود را به شورای حل اختلاف اثبات کنید ابتدا باید یک درخواست حقوقی تنظیم کنید و در قالب اثبات مالکیت به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تحویل نمایید. دراین شرایط دادگاه موظف به رسیدگی است و صرفا به اثبات مالکیت می پردازد. حال اگر مالکیت شما اثبات گردید می توانید با در دست داشتن حکم دادگاه و یا بعد از دریافت سند مالکیت رسمی به شورای حل اختلاف جهت خلع ید مراجعه کنید.

نکته : با توجه به شباهت هایی که خلع ید، تصرف عدوانی و تخلیه ید دارند بهتر است پیش از تنظیم دادخواست از صحت عنوان مربوطه مطمئن شوید. جهت این امر بهتر از یک مشاوره حقوقی به صورت اصولی و حرفه ای بهره مند شوید.

مشاوره حقوقی 100% برای تنظیم انواع قرارداد

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد : شاید تا بحال شنیده باشید که بسیاری از افراد و بخصوص کسانی که صاحب کسب و کارهای پر رونق هستند برای انعقاد یک قرارداد سعی می کنند حداقل یک جلسه از مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد بهره مند شوند؟

ذکر این نکته لازم است که صرفا افرادی با سطح درآمد بالا و صاحبان شرکت ها و کارخانه های بزرگ به وکیل تنظیم قرارداد نیاز ندارند بلکه بسیاری از افراد عادی جامعه نیز برای پیشگیری از برخی مسائل حقوقی بهتر است از مشاوره حقوقی منتفع شوند.

تعریف حقوقی تنظیم قرارداد

تنظیم قرارداد در دنیای کنونی به یک امر تخصصی مبدل شده است. علاوه بر متن تخصصی یک قرارداد که اصولا دارای اصطلاحات و واژگان تخصصی بسیار زیادی است باید به شروط ضمن عقد نیز به عنوان یکی از مهمترین ارکان قراردادها اشاره نموده است.

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد

عناوین قراردادها نیز مسئله ایست که به علم حقوق مرتبط می گردد. اصولا برای قراردادها از عناوین خاصی استفاده می شود که عامه اجتماع از آن ها اطلاعی ندارند. البته این مسئله در خصوص تمام قراردادها صدق نمی کند و برخی از آن ها مانند قرارداد اجاره یا مبایعه نامه در جامعه شناخته شده هستند اما شاید ندانید که متن و محتوای همین قراردادها نیز تا چه اندازه می تواند در سرنوشت شما موثر باشد.

انواع قرارداد

قراردادها را می توان باتوجه به شرایط خاصی در دسته های مختلف تقسیم بندی نمود اما مهمترین تقسیم بندی قراردادها به صورت ذیل است:

  1. قراردادهای لازم
  2. قراردادهای جایز
  3. قراردادهای دو وجهی

قراردادهایی که توسط طرفین آن لازم الاجراست و هیچ کدام از طرفین نمی تواند بدون دلیل خاصی آن را منحل کند قرارداد لازم نام دارند. اغلب قراردادها نیز به همین صورت هستند. به عنوان مثال قرارداد اجاره، بیع و امثال آن ها.

اگر طرفین بتوانند قرارداد را بدون اشاره دلیل خاصی منحل کنند از نوع جایز است. در این خصوص می توان به ودیعه، وکالت، وصیت و … اشاره نمود. البته برخی از قرادادها نیز ممکن است از طرف یکی از طرفین جایز و برای دیگری لازم باشد. به عنوان مثال می توان به رهن اشاره کرد.

تنظیم قرارداد به صورت اصولی

همانطور که گفتیم مهمترین علت مراجعه برخی از افراد به وکیل یا مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد، انعقاد یک قرارداد صحیح و اصولی است. حال سوال این است که یک قرارداد اصولی چگونه قراردادی است؟ در پاسخ به این سوال باید به موارد ذیل اشاره نمود:

  • یک قرارداد صحیح و اصولی دارای عنوان مشخص است و عنوان مربوطه نیز در ارتباط کامل با محتوای قرارداد است.
  • یک قرارداد شامل حقوق و تعهدات طرفین است. اگر می خواهید یک قرارداد اصولی را بشناسید باید حقوق و تکالیف را در دو کفه ترازو قرار دهید. حقوق و تکالیف مقرر باید با یکدیگر تناسب داشته باشند.
  • در این نوع قراردادها از شروط ضمن عقد استفاده می شود و طرفین حق فسخ را در موارد خاصی برای خود مقرر می کنند.
  • تعیین وجه التزام با مبلغ مناسب و کارشناسی شده نیز برای اصولی بودن یک قرارداد لازم است.
  • یک مرجع خاص را برای رسیدگی به دعاوی مرتبط با قراداد تعیین کنید. اگر در متن مورد نظر به یک فرد یا مرجع خاص نیز برای داوری اشاره کنید بهتر خواهد بود چرا که می تواند بسیاری از مشکلات شما را بدون مراجعه به دادگاه حل و فصل نماید.
  • در تنظیم قرارداد صرفا به امضا، مهر و اثر انگشت اکتفا نکنید. امضای شهود از اهمیت بسیار زیادی برای اثبات واقعی بودن قرارداد برخوردار است.
  • قرارداد را حداقل در دو نسخه تهیه کنید. حتما طرفین قرارداد باید یک نسخه از صورت قرارداد را دریافت کنند.
  • بسیاری از افراد همچنان به ارزش و اهمیت تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی آگاه نیستند اما اگر به یکی از دفاتر مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد مراجعه کنید قطعا شما را تشویق به تنظیم قرارداد مربوطه در دفتر اسناد رسمی خواهند کرد.
  • بسیاری از افراد تصور می کنند که یک قراداد باید در یک یا دو صفحه و در یک فرم خاص نوشته شود به همین علت بسیاری از مسائلی را که بیان می کنند در قرارداد درج نمی کنند اما تجربه وکلا و مشاورین حقوقی در خصوص دردسرهایی که برای افراد بعد از تنظیم قرارداد ایجاد شده است بیان می کند که از افزایش صفحات مربوط به تنظیم قرارداد برای شفاف سازی و حفظ حقوق خود بهره ببرید.
مشاوره حقوقی مواد مخدر

مشاوره حقوقی مواد مخدر و پیگیری پرونده

مشاوره حقوقی مواد مخدر : در اینکه استعمال مواد مخدر می تواند تا چه اندازه بر سلامت جسمانی و روانی افراد تاثیر بگذارد شبهه ای وجود ندارد. تمام کشورهای جهان، قوانین متفاوتی را برای برخورد با این پدیده شوم در نظر گرفته اند به گونه ای که در کشور ایران، میزان مجازات های مقرر از مصادره اموال و جریمه نقدی تا حکم اعدام متغیر است.

جرائم مرتبط با مواد مخدر صرفا به خرید و فروش آن محدود نمی گردد بلکه از ابتدای کشت تا انتهای پروسه فروش و استعمال را دربر می گیرد. این مسئله باعث شده است حتی بسیاری از افراد به صورت ناخواسته در جریان رسیدگی به پرونده مواد مخدر به عنوان متهم دستگیر شوند. بنابراین مشاوره حقوقی مواد مخدر جایگاه ویژه ای در شفاف سازی این امر خواهد داشت.

تعریف مواد مخدر

در علم شیمی مواد مخدر (Narcotic) یا سرخوش نما، نام عمومی برای انواع متنوعی از داروها، سایکو اکتیوها و ترکیبات شیمیایی طبیعی و سنتتیک می باشد که معمولاً خاصیت تسکین دهنده و سرخوش کننده دارند به همین علت است که اغلب به دلیل احتمال ایجاد وابستگی به مصرف جزء مواد اعتیادآور طبقه‌بندی می‌شوند.

مشاوره حقوقی مواد مخدر

درقوانین داخلی تعریف دقیق و مشخصی از مواد مخدر ارائه نشده است اما از آن به عنوان ماده تخدیر شده ای یاد می شود که ایجاد وابستگی نماید هرچند فرد را دچار توهم نکند. موادی که بر روی قوای عقلانی تاثیر می گذارند به عنوان مسکرات شناخته شده و مجازات مربوط به آن ها در برخی از موارد مشمول مجازات حد برای مصرف مشروبات الکلی است.

جرائم مرتبط با مواد مخدر

هرکدام از جرائم ذیل در مجموعه جرائم مواد مخدر قرار داشته و مجازات ویژه ای را با توجه به شرایط جرم به دنبال خواهد داشت. این موارد عبارتند از:

  • جرم واردکردن مواد مخدر و مواد روان گردان (این جرم صرفا در مرزهای میان کشورها مطرح نمی شود بلکه حتی ورود مواد به یک استان از استان دیگر را دربرمی گیرد.)
  • جرم ارسال و صادر کردن مواد مخدر و روان‌گردان (این جرم نیز همانند نمونه اخیر در میان مرزهای داخلی کشورها قابل ثبت است)
  • جرم ترانزیت مواد مخدر و روان‌گردان (که اصولا در میان مرزهای کشورها و به صورت بین المللی صورت می گیرد)
  • جرم تولید یا ساخت انواع مواد مخدر و روان‌گردان (ممکن است شامل کارگاه های کوچک یا گروه های مافیایی با آزمایشگاه های گسترده باشد)
  • جرم حمل مواد مخدر و روان گردان
  • جرم نگهداری از مواد مخدر و مواد روانگردان
  • جرم اخفای مواد مخدر و روان‌گردان
  • جرم خرید مواد مخدر و روان‌گردان
  • جرم فروش مواد مخدر و روان‌گردان
  • جرم در معرض فروش قرار دادن مواد مخدر و روان‌گردان
  • جرم توزیع مواد مخدر و روان‌گردان
  • جرم واردکردن مواد مخدر به محل نگهداری معتادان
  • جرم استعمال مواد مخدر و اعتیاد به آن

همانطور که مشاهده می کنید هرگونه عملی در باب گسترش استفاده از مواد مخدر در جامعه مورد توجه قرار گرفته است. جداسازی جرائم مربوطه به علت تفاوت در میزان مجازات است. همانطور که مشاهده می کنید حتی استعمال مواد مخدر نیز جرم شناخته می شود.

تمام فعالیت های فوق در قالب قاچاق مواد مخدر بررسی می گردد و عناوین ویژه ای همانند وکیل مواد مخدر برای دفاع از حقوق متهمین را تاسیس نموده اند.

مجازات جرائم مربوط به مواد مخدر

این مقوله یک مبحث گسترده است به نحوی که میزان مواد کشف شده، نوع مواد و شخصیت متهم در خصوص تعیین میزان مجازات به شدت تاثیر گذار است. همانطور که گفته شد جرائم مرتبط با مواد مخدر می توانند مشمول مجازات های متفاوتی باشند به نحوی که از جریمه نقدی تا اعدام را شامل می شوند. برای بررسی مجازات تعیین شده بهتر است به وکیل متخصص مراجعه نمایید. البته در نهایت تصمیم قطعی توسط دادگاه تعیین می گردد و مشاوره حقوقی نیز می تواند صرفا میزان تقریبی مجازات را تخمین بزند.

دادگاه صالح برای رسیدگی به جرائم مواد مخدر

قطعا مراجعه افراد به وکیل متخصص برای شفاف سازی امور و روند رسیدگی به پرونده های مربوطه است. دادگاه صالح به رسیدگی نیز یکی از مسائلی است که در اغلب جلسات مربوط به مشاوره حقوقی مواد مخدر مطرح می شود.

در این زمینه قانونگذار، دادگاه انقلاب را صالح به رسیدگی اعلام نموده است چرا که این جرائم در زمره افعالی شمرده می شوند که نظم عمومی جامعه را تحت تاثیر قرار داده و عدم مقابله با آن می تواند آینده جوانان کشور را به خطر بیاندازد. بنابراین باید به صورت ویژه بررسی شده و مورد مجازات واقع شوند.

مراحل ابطال اجرائیه

مراحل ابطال اجرائیه : در این بخش سعی میکنیم تا شما عزیزان را با مفهوم اجرائیه ، انواع اجرائیه ، ابطال اجرائیه و شرایط و موارد آن آشنا کنیم.پس اگر نیاز دارید و در پرونده و یا مسئله حقوقی گیر کرده اید که نیاز دارید بدانید اجرائیه و موارد ابـطال آن چیست و به عنوان یکی از طرفین ماجرا چه حق و حقوقی دارید ، با وکیل حقوقی عدل محور همراه باشید.

اجرائیه چیست؟

مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، هیچ حکم مدنی بدون اجرائیه قابل به اجرا نمیباشد و اجرائیه آن فرم چاپی است که برای اجرای حکم صادر میشود و مطابق آن برگه محکوم ملزم میشود تا آنچه را که در اجرائیه آمده است ، اجرا کند.

در اجرائیه مشخصات فرد محکوم نظیر نام و نام خانوادگی و محل اقامت او ذکر میشو و پس از امضای رئیس دادگاه به وی ابلاغ میگردد.

مراحل ابطال اجرائیه

اجرائیه دارای انواع متعددی اعم از اجرائیه دادگاه ، اجرائیه ثبتی ، اجرائیه مالیاتی و … میباشد.

شرایط صدور اجرائیه

برای اینکه اجرائیه صادر گردد ، باید در ابتدا حکم قطعی گردد ؛ یعنی حکم بدوی صادر شده و از آن در مهلت قانونی و بدون عذر موجه تجدید نظر خواهی نشده باشد و یا درخواست تجدید نظر آن رد شده و یا عیناً حکم بدوی در تجدید نظر خواهی تایید شده باشد.سپس محکوم له تقاضای صدور اجرائیه را از دادگاه داشته باشد و با توجه به اظهارات مدیر دفتر و رئیس دادگاه اجرائیه صادر شود و سپس اجرائیه به محکوم ابلاغ شده و به دست او برسد.

همانگونه که گفته شد بر طبق ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی ، اجرای حکم فقط با صدور اجرائیه صورت میگیرد مگر آنکه در قانون نحو دیگری مقرر شده باشد و همچنین مطابق ماده 5 قانون اجرای احکام مدنی ، صدور اجرائیه با دادگاه نخستین است چه از آن تجدید نظر شده و چه نشده باشد.

همچنین مراجع صالح برای صدور اجرائیه به دو دسته تقسیم میشوند ؛ اول مراجع دادگستری نظیر شورا های حل اختلاف و دادگاه و مراجع غیر قضائی نظیر واحد های ثبتی ، مالیاتی و … که میتوانند معادل مبلغ محکوم له از اموال محکوم را مطابق اجرائیه ثبت کنند.

ابطال اجرائیه

ابطال اجرائیه آن است که پس از صدور اجرائیه توسط واحد های قضائی و یا غیر قضائی ، محکوم پرونده که اجرائیه به طرفیت وی صادر شده است ، درخواست ابـطال آن را بنا به دلایل متعددی نظیر ورود ضرر و زیان را داشته باشد.حتی گاهی شخص ثالث نیز در صورت ورود ضرر و زیان به وی در صورت صدور اجرائیه میتواند ابطال آن را از دادگاه نخستین تقاضا کند.

انواع ابطال اجرائیه

اجرائیه انواع مختلفی دارد نظیر اجرائیه ثالث ، اجرائیه دستور موقت ، اجرائیه تامین خواسته که ابطـال تمامی آن ها را میتوان از دادگاه نخستین تقاضا کند.در اجرائیه ثالث ، اگر اجرائیه صادر شده باشد اما هنوز از حکم تجدید نظر خواهی نشده باشد و یا رای قطعی باشد و شخص ثالث در دادرسی حضور نداشته باشد میتواند درخواست ابطـال را از دادگاه داشته باشد.

در اجرائیه دستور موقت ، اگر تا ده روز بعد از صدور رای قطعی ، خواهان پرونده اقامه دعوی نکند ؛ محکوم علیه میتواند درخواست ابطال اجـرائیه را داشته باشد و در اجرائیه تامین خواسته ، در صورتی که خوانده نسبت به پرداخت بدهی اقدام کند میتواند درخواست ابطـال از دادگاه داشته باشد.

مرجع درخواست ابطال اجرائیه

همانگونه که گفته شد مرجع صالح برای درخواست ابطال اجـرائیه و حتی صدور اجرائیه ، دادگاه نخستین که رای را صادر کرده است میباشد و دادخواست باید مطابق قواعد آیین دادرسی مدنی تنظیم شود و تقدیم دادگاه گردد.

نکات حقوقی مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت چیست و چگونه انجام می شود ؟  تیم حقوقی عدل محور تصمیم دارد تا در این مقاله شما عزیزان را با شرایط مشارکت در ساخت ، قرارداد و همچنین شرایطی که یک شریک شدن در ساخت باید در میان طرفین وجود داشته و همچنین شرایطی که باید در میان قرارداد آنان وجود داشته باشد را برای شما عزیزان شرح دهد.

پس اگر تا به اینجا آمده اید حتماً قصد شما ایجاد یک رابطه شراکت در ساخت می باشد پس به شما پیشنهاد میکنیم در ابتدا مقاله زیر را مطالعه کرده و سپس اقدام به مشاوره حقوقی از وکیل ملکی داشته باشید.

مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت به چه معناست؟

مشارکت در ساخت در واقع آن است که قراردادی میان سازنده و مالک زمین وجود داشته باشد و این به آن معناست که قرارداد  دارای سه رکن اصلی زمین ، مالک زمین و سازنده میباشد و این خود زمینه ای برای جرائمی نظیر کلاهبرداری میباشد پس چه بهتر که از ابتدا با تبعات آن آشنایی داشته و اقدام به پیشگیری نمایید.

طرفین قرارداد مشارکت در ساخت

همانگونه که گفته شد ، مشارکت در ساخت دارای سه رکن میباشد که عبارتند از مالک زمین ، زمین و سازنده و قرارداد میان مالک زمین و سازنده زمین منعقد میگردد و این دو طرفین قرارداد شناخته میشوند که میتواند شخص حقیقی یا شخص حقوقی باشد برای مثال طرف سازنده قرارداد ، شرکت ساخت و ساز بوده که شخص حقوقی میباشد البته نکته قابل ذکر آن است که اصولاً طرفین قرارداد شخصیت های حقیقی میباشند.

نکته مهم در خصوص طرفین قرارداد آن است که طرفین قرارداد باید به صحت مدارک ارائه شده اطمینان داشته باشند و اگر مطمئن نیستند بکوشند تا صحت آن را احراز کنند چرا که اگر فردی ادعای مالکیت زمین را کند و یا بالعکس ادعا کند که سازنده است اما نباشد ، تبعات جبران ناپذیر بسیاری خواهد داشت.

قرارداد مشارکت در ساخت

در درجه اول در بحث تنظیم قرارداد ، بسیار مهم است که بدانید در زمان تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت ، حتماً به ازادی دیرکرد از تاریخ تعیین شده جهت تحویل یک ضمانت اجرایی وجود داشته باشد تا هیچ یک از طرفین قرارداد نتوانند از مفاد قرارداد سرپیچی کنند و مفاد قرارداد را رعایت نکنند و آوردن بند دارای ضمانت اجرا برای قرارداد ، بسیار حائز اهمیت میباشد.

در درجه دوم نکته قابل اهمیت و بسیار مهم تقسیم بندی سود و زیان در قرارداد میان طرفین میباشد به این صورت که حتما در یکی از بند های قرارداد باید ذکر شود که طرفین آورده های مالی شان در این قرارداد چگونه است و آیا سود و یا زیان به نسبت آورده مالی آن ها تقسیم میشود و یا قواعد دیگری دارد؟به هرگونه که هست حتماً باید در قرارداد ذکر گردد تا در آینده از ورود هرگونه خسارت جلوگیری کند.

در درجه سوم باید اذعان داشت که بهتر است شما قرارداد مشارکت در ساخت خود به ثبت برسانید در مکان هایی نظیر مشاورین املاک و یا دفاتر ثبت اسناد.

مشاور حقوقی و وکیل مشارکت در ساخت

همانگونه که مطالعه کردید مشارکت در ساخت قرارداد بسیار ظریفی است که دارای نکات ریز بسیار زیادی میباشد پس حتما قبل از تنظیم قرارداد خود با یک مشاور حقوقی و یا وکیل متخصص در ارتباط باشید تا پیشاپیش با تنظیم قرارداد درست بتواند از ورود هرگونه ضرر و یا کلاهبرداری و یا وقوع دیگر جرائم جلوگیری کند و شما نیز به عنوان یکی از طرفین قرارداد با آگاهی نسبت به حق و حقوقتان و همچنین با خیالی آسوده که قراردادی بدون هیچگونه مشکلی را امضا کرده اید در جریان شراکت در ساخت قراربگیرید.

فرجام خواهی در آیین دادرسی کیفری

فرجام خواهی در آیین دادرسی کیفری : در قوانین ایران ما با اصطلاح ” فرجام خواهی ” مواجهه هستیم که در قانون آیین دادرسی مدنی و قانون آیین کیفری تعریف جداگانه مخصوص به خود را دارد.

تیم حقوقی عدل محور در این مقاله تصمیم دارد فرجام خواهی مطابق با تشریفات و موازین قانون آیین دادرسی کیفری را به سمع و نظر شما همراهان برساند تا اگر از آرای کیفری خود تصمیم به فرجـام خواهـی گرفتید بدانید که مطابق چه اصول و تشریفاتی باید پیش بروید. پس با عدل محور همراه باشید.

آیین دادرسی کیفری

همانطور که میدانید دعاوی به دو بخش حقوقی و کیفری تقسیم میشوند.دعاوی کیفری مطابق آیین دادرسی کیفری رسیدگی میشوند و نمیتوان به دعاوی کیفری مطابق آیین دادرسی مدنی رسیدگی کرد و همچنین به دعاوی حقوقی نمیتوان مطابق آیین دادرسی کیفری رسیدگی نمود.

فرجام خواهی در آیین دادرسی کیفری

برای طرح شکوائیه در دادسرا برای طرح شکایت از دعوایی کیفری ، باید تمامی موازین و تشریفات مطروحه در قانون آیین دادرسی کیفری را رعایت نمود و مو به مو آن ها را اجرا کرد.

مطابق ماده یک قانون آیین دادرسی کیفری ” آیین دادرسی کیفری مجموعه مقررات و قواعدی است که برای کشف جرم، تعقیب متهم، تحقیقات مقدماتی، میانجیگری، صلح میان طرفین، نحوه رسیدگی، صدور رأی، طرق اعتراض به آراء، اجرای آراء، تعیین وظایف و اختیارات مقامات قضائی و ضابطان دادگستری و رعایت حقوق متهم، بزه دیده و جامعه وضع‌ می‌شود “

فرجام خواهی

در قوانین ایران فرجـام خواهـی به رسیدگی مجدد آرا آن هم به صورت شکلی و نه به صورت ماهوی در دیوان عالی کشور گفته میشود.

فرجام خواهی در آیین دادرسی کیفری از طرق عادی اعتراض به آرا محسوب میگردد اما در آیین دادرسی مدنی طرق فوق العاده اعتراض به آرا میباشد که هر رایی قابلیت فرجـام خواهـی را ندارد.

فرجام خواهی در قانون آیین دادرسی کیفری

مطابق ماده 428 قانون آیین دادرسی کیفری ، آرای قابل فرجام خواهی در امور کیفری به شرح زیر میباشند ؛

  1. جرائم با مجازات قانونی سلب حیات
  2. جرائم با مجازات قانونی قطع عضو
  3. جرائم با مجازات قانونی حبس ابد
  4. جرائم با مجازات قانونی تعزیر درجه یک و دو و سه
  5. جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه و بیشتر
  6. آرای صادره در خصوص جرائم سیاسی و مطبوعاتی

دقت داشته باشید که اگر طرفین کتباً حق فـرجام خواهی خود را ساقط کنند ، رای صادره قابلیت فـرجام خواهی نخواهد داشت.
مهلت درخواست تجدید نظر برای افراد مقیم ایران بیست روز و برای افراد خارج از ایران دو ماه میباشد.

هرگاه درخواست فرجام خواهی خارج از مهلت قانونی تقدیم شود و فرد عذر موجه ای برای تاخیر خود نداشته باشد ، درخواست فرجام خواهی رد خواهد شد.

مطابق ماده 433 قانون آیین دادرسی کیفری افراد زیر حق فرجـام خـواهی دارند ؛

  1. محکوم علیه ، وکیل یا نماینده قانونی او
  2. شاکی یا مدعی خصوص یا وکیل یا نماینده قانونی او
  3. دادستان از جهت برائت متهم ، عدم انطباق رای با قانون یا عدم تناسب مجازات

ابتدائاً فرجام خواه درخواست خود را به دفتر دادگاه صادر کننده رای نخستین یا تجدید نظر یا دفتر زندان تقدیم میکند و دفتر زندان آن را ثبت و رسید را به وی تقدیم میکند.تاریخ مندرج در رسید ابتدای تاریخ فرجامخواهی محسوب خواهد شد.

دفتر دادگاه تجدید نظر یا دفتر زندان بلافاصله پس از ثبت فرجام خواهی آن را به دادگاه صادر کننده رای نخستین ارجاع میدهد.

باید در این میان اذعان داشت که برای فرجامخواهی از رایی که قابلیت فرجـام خواهـی دارد باید جهاتی وجود داشته باشد و فقط مطابق آن جهات میتوان درخواست فرجام خواهی نمود که البته ذکر آنان در فرجام خواسته لازم نیست که به شرح زیر میباشند ؛

  1. ادعای عدم رعایت قوانین مربوط به تقصیر متهم و مجازات قانونی او
  2. ادعای عدم رعایت اصول دادرسی به درجه ای که موجب بی اعتباری رای دادگاه بشود
  3. عدم انطباق مستندات با مدارک پرونده

پس از ارجاع پرونده به دیوان عالی کشور ، قضات دیوان اگر آن را مطابق با موازین قانونی و شرعی بدانند ، ابرام و اگر ندانند نقض کرده و به دادگاه هم عرض یا صادر کننده رای حسب مورد ارجاع میدهد.

مشاور حقوقی توسط وکیل فرجام خواهی

از آن جایی که رسیدگی در دیوان عالی کشور شکلی بوده و ماهوی نمی باشد و رسیدگی شکلی نیز با حضور طرفین نخواهد بود ، شما باید لایحه ای قوی تنظیم نموده و ضمیمه درخواست فرجـام خواهـی خود نمایید تا قضات محترم دیوان عالی کشور با مطالعه آن ، درخواست شما را تایید و به دادگاهی دیگر برای رسیدگی مجدد ارجاع دهند.

فرجام خواهی در آیین دادرسی مدنی

فرجام خواهی در آیین دادرسی مدنی : ما در قوانین حقوقی و کیفری با اصطلاحی حقوقی به نام “فرجام خواهی” رو به رو هستیم که تیم حقوقی عدل محور قصد دارد در این مقاله شما را با این اصطلاح آشنا کرده و موارد و شرایط آن در قانون آیین دادرسی مدنی را به شما توضی دهد.پس اگر قصد فرجام خواهی در دعاوی مدنی و خصوصی خود را دارید با ما همراه باشید

آیین دادرسی مدنی

همانطور که میدانید دعاوی به طور کلی به دو دسته حقوقی و کیفری تقسیم میشوند.قوانین حقوقی مطابق آیین دادرسی مدنی تعریف میشوند و تشریفات آنان نیز مطابق قانون آیین دادرسی مدنی میباشد.بنابراین به دعاوی حقوقی نمیتوان مطابق آیین دادرسی کیفری رسیدگی نمود و باید منطبق با قانون آیین دادرسی مدنی تعریف و رسیدگی شوند

مطابق ماده یک قانون آیین دادرسی مدنی ” آیین‌دادرسی مدنی، مجموعه اصول و مقرراتی است که در مقام رسیدگی به امور حسبی و کلیه دعاوی مدنی و بازرگانی در دادگاههای‌عمومی، انقلاب، تجدیدنظر دیوان‌عالی کشور و سایر مراجعی که به‌موجب قانون موظف به رعایت آن می‌باشند به کار می‌رود “

فرجام خواهی در آیین دادرسی مدنی

تعریف فرجام خواهی

اصولاً فرجام خواهی به صورت رسیدگی شکلی نیست و به رای مورد نظر رسیدگی شکلی میشود.به زبان ساده یعنی بررسی تطبیق و انطباق رای مورد نظر با موازین و مقررات قانونی و شرعی.

همچنین در قانون آیین دادرسی مدنی از طرق فول العاده اعتراض به آرا محسوب میشود و در قانون آیین دادرسی کیفری از طرق عادی اعتراض به آرا میباشد.

فرجام خواهی در قانون آیین دادرسی مدنی

مطابق ماده 336 قانون آیین دادرسی مدنی:

” رسیدگی فرجامی عبارت است از تشخیص انطباق یا عدم انطباق رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات قانونی ” که مرجع صالح به رسیدگی فرجامی دیوان عالی کشور میباشد.

همچنین از آنجایی که گفته شد که رسیدگی فرجامی فقط رسیدگی شکلی میباشد ، دیوان عالی کشور صلاحیت نقض یا تایید رای صادره را دارد و چنانچه رای صادره را رد نماید صلاحیت رسیدگی مجدد ندارد و باید پرونده با به مرجع هم عرض بفرستد.

آرای بدوی قابل فرجام خواهی

باید اذعان داشت آرای حقوقی قابل فرجام خواهی نیستند مگر اینکه به شرح زیر باشند ؛

  1. دعاوی که خواسته آن ها بیش از بیست ملیون ریال باشد
  2. احکام راجع به اصل نکاح و فسخ آن ، طلاق ، نسب ، حجر ، وقف ، ثلث ، حبس ، تولیت

آرای دادگاه تجدید نظر

آرایی که از دادگاه تجدید نظر صادر میشوند قابل فرجـام خواهی نیستند مگر اینکه به ضرح زیر باشند ؛

  1. احکام راجع به اصل نکاح و فسخ آن ، طلاق ، نسب ، حجر ، وقف
  2. قرار های ابطال یا رد دادخواست تجدید نظر که از دادگاه استان صادر شده باشد ، قرار سقوط دعوی یا عدم اهلیت یکی از طرفین دعوی مشروط به اینکه اصل دعوی قابلیت فرجـام خواهی داشته باشد.

توجه داشته باشید که قرار هایی که مستند به اقرار قاطع دی دعوی باشند یا مستند به رای یک یا چند کارشناس باشند که قاطعیت دعوی را مشخص کرده باشد یا احکامی که مستند به سوگندی باشد که قاطع دعوی باشد قابلیت فرجـام خواهی ندارند.

افرادی که صلاحیت فرجـام خواهـی دارند

مطابق آیین دادرسی مدنی افرادی که قابلیت درخواست فرجام خواهی دارند به شرح زیر میباشند ؛

  1. طرفین دعوی ، قائم مقام قانونی آن ها ، نمایندگان یا وکلای آن ها
  2. دادستان کل کشور

نکات فرجام خواهی

فرجـام خواهـی با تقدیم دادخواست صورت میگیرد و روز تقدیم دادخواست ، ابتدای آن محسوب میشود.
مهلت فرجام خواهی برای افراد داخل ایران بیست روز و برای افراد خارج از ایران دو ماه میباشد.
در صوتی که دادخواست فرجـام خواهـی خارج از موعد تقدیم گردد ، قرار رد دعوی صادر میشود.

وکیل فرجام خواهی

همانطور که گفته شد ، رسیدگی در دیوان عالی کشور شکلی می باشد و با حضور وکیل متخصص و یا طرفین دعوی رسیدگی نخواهد شد پس شما نیاز به یک لایحه بسیار قوی برای دادخواست فرجـام خواهـی خود دارید تا قضات محترم دیوان عالی کشور با مطالعه آن رای بدوی شما را نقض و یا تایید نمایند.