وکیل متخصص اثبات اقاله

وکیل اثبات اقاله خوب در تهران : در این بخش تیم حقوقی عدل محور تصمیم دارد تا شما عزیزان و همراهان محترم را با معنی و مفهوم و اصطلاح حقوقی ” اقاله ” آشنا کند. همچنین شرایط آن در قانون مدنی را برای شما توضیح دهد و راه های اثبات اقاله را برای شما همراهان شرح دهد.پس اگر در معامله ای تصمیم به اقاله گرفتید اما اکنون در اثبات آن دچار مشکل شده اید، با عدل محور همراه باشید.

تعریف اقاله

در لغتنامه های فارسی ، اقاله اینچنین معنی شده است : بخشیدن ، گذشت کردن یا فسخ معامله با رضایت طرفین و در اصطلاح حقوقی و در میان حقوقدانان ، اقاله را آن گویند که طرفین و دو طرف قرارداد یا عقد ، با تراضی و رضایت یکدیگر تصمیم بر زوال و از بین بردن عقد و همچنین از بین بردن آثار آن در آینده بگیرند یعنی چنان که از ابتدا عقدی وجود نداشته است و تمامی آثار عقد نیز به حالت سابق خود بازخواهد گشت.

وکیل متخصص اثبات اقاله

نکته قابل ذکر آن است که اقاله نیاز به جهت و سبب خاصی ندارد و از موارد سقوط تعهدات میباشد.در قانون مدنی ، تعریف واحد و مشخصی از آن ارائه نشده است و بیشتر به بررسی شرایط صحت اقاله و احکامی که طرفین و عوضین باید رعایت کنند ، پرداخته است و فقط و فقط در ماده قانونی جزء موارد سقوط تعهدات نام برده شده است و سپس دوباره تاکید شده است که طرفین میتوانند به تراضی و رضایت یکدیگر ، معامله را اقاله و تفاسخ کنند.

اقاله مختص به عقود لازم یا جایز ؟

همانطور که میدانید در قانون ما با دو نوع عقد مواجهه هستیم.عقود لازم و عقود جایز. عقود لازم ، عقودی هستند که طرفین نمیتوانند هر زمان که میخواهند آن را به هم بزنند همانند عقد بیع ، عقد اجاره و عقود جایز عقودی هستند که طرفین هر زمان که بخواهند میتوانند عقد را بر هم بزنند همانند عقد وکالت.

پس با توجه به تعریفی که از اقاله ارائه شد ، مختص به عقود لازم میباشد چرا که در عقود جایز طرفین هر زمان که بخواهند میتوانند عقد را به هم بزنند و نیازی به اقاله نیست و در عقود لازم است که طرفین اجازه برهم زدن عقد را بدون توافق و با تصمیم یکجانبه ندارند.

تفاوت اقاله با انحلال عقد

در اینکه اقاله با انحلال عقد متفاوت است که جای بحثی ندارد چرا که در قانون مدنی از موارد سقوط تعهدات تعریف شده است و نه موارد انحلال عقد اما باید دید که این تفاوت در کجاست و چه چیزی اقاله را از انحلال عقد متمایز میسازد.

موارد انحلال عقد آن است که بر مبنای تصمیم و یا اتفاقی ، عقد منحل میشود و آثار آن به حالت سابق برمیگردد و آثار آینده آن عقد نیز منحل میشود.اما تفاوت اقاله آنجاست که اقاله به تراضی و رضایت طرفین انجام میگردد که در انحلال عقد اینچنین نیست.

شرایط اقاله

برای انجام گرفتن اقاله و یا برهم زدن معامله با تراضی و رضایت طرفین ، دو شرط اصلی و اساسی نیاز است.

اول آن است که عقدی که مورد اقاله قرار میگیرد باید عقدی لازم باشد چرا که همانگونه که گفته شد عقود لازم هستند که غیر قابل برهم زدن هستند و عقود جایز را میتوان هر زمان که هریک از طرفین خواستند ، برهم زد و اصلاً کار به اقاله در عقود جایز نمیرسد اما در عقود لازم برای برهم زدن معامله ، یکی از راه های سقوط تعهدات اقاله میباشد.

شرط دوم ، توافق طرفین میباشد. همانگونه که گفته شد باید توافق و تراضی و رضایت طرفین باشد اما قانون مدنی صراحتاً اعلام کرده است که اقاله عقدی رضایی میباشد یعنی نیاز به هیچگونه تشریفات خاصی ندارد.پس با این اوصاف فرقی میان توافق کتبی یا شفاهی نیست و حتی انجام دادن کاری که دلالت بر رضایت بر اقاله داشته باشد نیز مورد قبول واقع میگردد.

اثبات اقاله

دعوی اثبات اقاله زمانی محقق میگردد که خواهان دعوی ، مدعی گردد که اقاله صورت گرفته است و در مقابل وی خوانده دعوی مدعی عدم تحقق آن و عدم رضایت بر برهم خورن عقد و یا معامله گردد.

در اینجا خواهان دعوی باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی ، دادخواست خود را ثبت نماید و باید دقت داشته باشد که تمامی مدارک و مستندات وی برای طرح دعوی اثبات اقاله باید کامل باشد بنابراین به شما توصیه میگردد حتما قبل از ثبت دادخواست با وکیل اثبات اقاله مشاوره داشته باشید و ازوی کمک بگیرید.

در دادخواستی که توسط وکیل اثبات اقاله تنظیم می شود موارد متعددی باید ذکر گردد و در نظر گرفته شود.مواردی نظیر مالی یا غیر مالی بودن دعوی ، خواسته دعوی ، طرفین دعوی و یا دادگاه صالح به رسیدگی.همچنین خواهان باید تمامی مدارک و مستندات خود را مبنی بر آنکه عقدی در گذشته میان وی و خوانده صورت گرفته است به دادگاه ارائه دهد و همچنین مستندات خود را مبنی بر اثبات رضایت و تصمیم خوانده دعوی به اقاله و برهم زدن عقد نیز به همراه داشته باشد و ضمیمه نماید.

در مقابل خوانده دعوی نیز باید تمامی مدارک و مستندات خود را مبنی بر اینکه بر اقاله رضایت نداشته و یا اصلا تصمیمی به آن نداشته است به دادگاه ارائه کند تا در نهایت دادگاه اقدام به صدور رای نماید.

مشاوره حقوقی 100% برای تنظیم انواع قرارداد

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد : شاید تا بحال شنیده باشید که بسیاری از افراد و بخصوص کسانی که صاحب کسب و کارهای پر رونق هستند برای انعقاد یک قرارداد سعی می کنند حداقل یک جلسه از مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد بهره مند شوند؟

ذکر این نکته لازم است که صرفا افرادی با سطح درآمد بالا و صاحبان شرکت ها و کارخانه های بزرگ به وکیل تنظیم قرارداد نیاز ندارند بلکه بسیاری از افراد عادی جامعه نیز برای پیشگیری از برخی مسائل حقوقی بهتر است از مشاوره حقوقی منتفع شوند.

تعریف حقوقی تنظیم قرارداد

تنظیم قرارداد در دنیای کنونی به یک امر تخصصی مبدل شده است. علاوه بر متن تخصصی یک قرارداد که اصولا دارای اصطلاحات و واژگان تخصصی بسیار زیادی است باید به شروط ضمن عقد نیز به عنوان یکی از مهمترین ارکان قراردادها اشاره نموده است.

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد

عناوین قراردادها نیز مسئله ایست که به علم حقوق مرتبط می گردد. اصولا برای قراردادها از عناوین خاصی استفاده می شود که عامه اجتماع از آن ها اطلاعی ندارند. البته این مسئله در خصوص تمام قراردادها صدق نمی کند و برخی از آن ها مانند قرارداد اجاره یا مبایعه نامه در جامعه شناخته شده هستند اما شاید ندانید که متن و محتوای همین قراردادها نیز تا چه اندازه می تواند در سرنوشت شما موثر باشد.

انواع قرارداد

قراردادها را می توان باتوجه به شرایط خاصی در دسته های مختلف تقسیم بندی نمود اما مهمترین تقسیم بندی قراردادها به صورت ذیل است:

  1. قراردادهای لازم
  2. قراردادهای جایز
  3. قراردادهای دو وجهی

قراردادهایی که توسط طرفین آن لازم الاجراست و هیچ کدام از طرفین نمی تواند بدون دلیل خاصی آن را منحل کند قرارداد لازم نام دارند. اغلب قراردادها نیز به همین صورت هستند. به عنوان مثال قرارداد اجاره، بیع و امثال آن ها.

اگر طرفین بتوانند قرارداد را بدون اشاره دلیل خاصی منحل کنند از نوع جایز است. در این خصوص می توان به ودیعه، وکالت، وصیت و … اشاره نمود. البته برخی از قرادادها نیز ممکن است از طرف یکی از طرفین جایز و برای دیگری لازم باشد. به عنوان مثال می توان به رهن اشاره کرد.

تنظیم قرارداد به صورت اصولی

همانطور که گفتیم مهمترین علت مراجعه برخی از افراد به وکیل یا مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد، انعقاد یک قرارداد صحیح و اصولی است. حال سوال این است که یک قرارداد اصولی چگونه قراردادی است؟ در پاسخ به این سوال باید به موارد ذیل اشاره نمود:

  • یک قرارداد صحیح و اصولی دارای عنوان مشخص است و عنوان مربوطه نیز در ارتباط کامل با محتوای قرارداد است.
  • یک قرارداد شامل حقوق و تعهدات طرفین است. اگر می خواهید یک قرارداد اصولی را بشناسید باید حقوق و تکالیف را در دو کفه ترازو قرار دهید. حقوق و تکالیف مقرر باید با یکدیگر تناسب داشته باشند.
  • در این نوع قراردادها از شروط ضمن عقد استفاده می شود و طرفین حق فسخ را در موارد خاصی برای خود مقرر می کنند.
  • تعیین وجه التزام با مبلغ مناسب و کارشناسی شده نیز برای اصولی بودن یک قرارداد لازم است.
  • یک مرجع خاص را برای رسیدگی به دعاوی مرتبط با قراداد تعیین کنید. اگر در متن مورد نظر به یک فرد یا مرجع خاص نیز برای داوری اشاره کنید بهتر خواهد بود چرا که می تواند بسیاری از مشکلات شما را بدون مراجعه به دادگاه حل و فصل نماید.
  • در تنظیم قرارداد صرفا به امضا، مهر و اثر انگشت اکتفا نکنید. امضای شهود از اهمیت بسیار زیادی برای اثبات واقعی بودن قرارداد برخوردار است.
  • قرارداد را حداقل در دو نسخه تهیه کنید. حتما طرفین قرارداد باید یک نسخه از صورت قرارداد را دریافت کنند.
  • بسیاری از افراد همچنان به ارزش و اهمیت تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی آگاه نیستند اما اگر به یکی از دفاتر مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد مراجعه کنید قطعا شما را تشویق به تنظیم قرارداد مربوطه در دفتر اسناد رسمی خواهند کرد.
  • بسیاری از افراد تصور می کنند که یک قراداد باید در یک یا دو صفحه و در یک فرم خاص نوشته شود به همین علت بسیاری از مسائلی را که بیان می کنند در قرارداد درج نمی کنند اما تجربه وکلا و مشاورین حقوقی در خصوص دردسرهایی که برای افراد بعد از تنظیم قرارداد ایجاد شده است بیان می کند که از افزایش صفحات مربوط به تنظیم قرارداد برای شفاف سازی و حفظ حقوق خود بهره ببرید.

مشاوره حقوقی مطالبه سفته

مشاوره حقوقی تخصصی مطالبه سفته : سفته یکی از اسناد رسمی و تجاری است که همانند چک و برات که ارزش و اهمیت بسیار زیادی در نظام بانکی دارد. باتوجه به اینکه از سفته می توان به عنوان وثیقه یا ضمانت نیز استفاده نمود در بسیاری از موارد با عدم پرداخت وجه سفته توسط مدیون مواجه می شویم. در این شرایط است که مشاوره حقوقی مطالبه سفته می تواند راهکارهای لازم برای نقد شدن وجه سفته یا درخواست اعسار از جانب صادرکننده سفته را به شما ارائه نماید.

ارزش و اهمیت مشاوره حقوقی مطالبه سفته زمانی آشکار می شود که شما بدانید با مراجعه به یک مشاور می توانید دفاع از پرونده خود را برعهده بگیرید و دیگر نیازی به وکیل مطالبه سفته نخواهید داشت هرچند در موارد ضروری و مواردی که مبلغ طلب بسیار زیاد است و شما را به سمت وکیل متبحر و متخصص در این زمینه هدایت می کند. این مبحث را در ادامه تشریح خواهیم کرد.

مشاوره حقوقی مطالبه سفته

سفته چیست؟

فته‌ طلب (سفته) سندی رسمی است که به موجب آن امضاکننده تعهد می‌کند مبلغی در موعد معین یا عندالمطالبه در وجه حامل یا شخص معین و یا به‌ حواله‌کرد آن شخص کارسازی نماید (پرداخت کند). همانطور که در مبحث اخیر اشاره کردیم این سند به نوعی وسیله کسب اعتبار است یعنی بعنوان وثیقه و ضمانت مورد استفاده قرار می گیرد, به عنوان مثال می توان به تعهد در بازپرداخت وام به بانک اشاره نمود که این تعهد را در قالب سفته متجلی می کند.

زمان مطالبه وجه سفته

سفته ها دارای دو نوع تاریخ هستند یکی تاریخ صدور و دیگری تاریخ سررسید. برای مطالبه وجه سفته تاریخ صدور آن مورد نظر نیست بلکه ملاک عمل، زمانی می باشد که تاریخ سررسید فرا رسیده است. اگر صادرکننده به تعهد خود در زمینه بازپرداخت وام یا سایر تعهدات عمل نکند، دارنده میتواند ظرف ده روز از تاریخ سررسید سفته، آن را واخواست نماید و ظرف یکسال از تاریخ سررسید نیز علیه صادرکننده و سایر مسئولین سفته طرح دعوا کند.

یکی از مهمترین مواردی که افراد را به سمت وکیل سفته سوق می دهد این است که ظرف ده روز از تاریخ سررسید برای واخواست اقدام نکرده اند. در این شرایط امکان استفاده از شرایط توقیف اموال (تأمین خواسته) ممکن نیست مگر اینکه ده تا بیست درصد از ارزش سفته بعنوان خسارت احتمالی به صندوق دادگستری واریز گردد.

یکی از مهمترین نکاتی که در جلسات مختلف مشاوره حقوقی مطرح می گردد این است که اگر صادرکننده اموالی نداشته باشد، لازم نیست سفته واخواست شود چرا که باید ٢/٢۵ درصد مبلغ خواسته علاوه بر هزینه دادرسی، بعنوان هزینه واخواست، پرداخت گردد.

واخواست سفته چیست؟

واخواست سفته به تمامی اقداماتی گفته می شود که از سوی دارنده سفته جهت توقیف اموال صادرکننده، انجام می گیرد. واخواست یک عمل قانونی است و در فرم های مخصوصی نوشته می شود. بنابراین نمی توان واخواست را به صورت دستی تنظیم نمود. این عمل را با برگشت زدن چک مقایسه می کنند با این تفاوت که اگر چک برگشت زده نشود، نمی توان طرح دعوا نمود اما سفته بدون واخواست هم قابل مطالبه می باشد.

برای مطالبه سفته باید به کجا مراجعه شود؟

تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست مطالبه سفته با توجه به مبلغ مندرج در سفته متفاوت می باشد. اگر مبلغ سفته تا ٢٠ میلیون تومان باشد، شورای حل اختلاف محل اقامت صادرکننده (خوانده) صالح به رسیدگی است اما اگر مبلغ سفته بیش از ٢٠ میلیون تومان باشد، مرجع صالح رسیدگی به دعوی، دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده می باشد.

نکاتی که باید در خصوص مطالبه سفته بدانید

  • اگر ضامن، شخصی که سفته را ظهرنویسی کرده است باشد و از تاریخ سررسید سفته بیش از ١۵ روز یا ۴۵ روز یا ۴ ماه (بسته به محل صدور آن) گذشته باشد، دیگر امکان اقامه دعوا علیه ظهرنویس و ضامن او وجود ندارد.
  • مهلت اقامه دعوی به طرفیت ظهرنویس، یکسال از تاریخ تقدیم اعتراض است. نکته مهم این امر می باشد که صرف عدم اخذ واخواست در موعد ده روزه، مانع طرح دعوی از ناحیه دارنده سفته به طرفیت ظهرنویس در موعد مقرر یکساله نیست.
  • امکان دریافت خسارت تاخیر تادیه به علت عدم پرداخت وجه سفته در مهلت قانونی وجود دارد. مبنای تاریخ شروع محاسبه خسارت تأخیر تأدیه در سفته، تاریخ تقدیم دادخواست است.
  • درخواست مطالبه سفته یک دعوی مالی بوده هزینه دادرسی در دادگاه ٣/۵ درصد مبلغ سفته است. این مبلغ در شورای حل اختلاف نصف آن می باشد.

سیر تا پیاز قرار اناطه حقوقی

قرار اناطه در آیین دادرسی مدنی

کلمه اناطه در لغت به معنای موکول کردن ، منوط کردن و یا موقوف کردن چیزی به چیز دیگر است.در اصطلاح حقوقی قرار اناطه حقوقی به قراری گفته میشود كه هنگامی که دعوایی در دادگاهی مطرح میشود اما بخشی از آن و یا موضوعی از آن منوط به اثبات موضوعی باشد که در صلاحیت دادگاه دیگری است ، صادر میشود.

قرار اناطه پیشتر فقط و فقط در قانون آیین دادرسی کیفری وجود داشت اما با تصویب قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 به آن اضافه شد و قرار اناطه حقوقی به رسمیت شناخته شد.

قرار اناطه حقوقی
قرار اناطه در ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی تعریف و پیشبینی شده است.در متن این ماده آمده است که

” هرگاه رسیدگی بـه دعـوا منـوط بـه اثبـات ادعـایی باشـد کـه رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه دیگری است، رسیدگی بـه دعـوا تـا اتخـاذ تصـمیم از مرجع صلاحیتدار متوقف میشود. در این مورد خواهان مکلف اسـت ظـرف یـک مـاه در دادگاه صالح اقامه دعوا کنـد و رسـید آن را بـه دفتـر دادگـاه رسیدگی کننده تسلیم کند در غیر این صورت قـرار رد دعـوا صـادر مـیشـود و خواهـان میتواند پس از اثبات ادعا در دادگاه صالح مجدداً اقامه دعـوا نمایـد “

برای مثال فرض کنید کسی درخواست دریافت وجه چکی را به دادگاه ارائه میدهد.اما در زمان رسیدگی ، خوانده دعوی مدعی میشود که این چک مسروقه بوده و متعلق به او نیست و یا در فرض دیگری خوانده دعوی چک را امضا نکرده است و مدعی میشود که امضای او جعل شده است.

رسیدگی به این موارد نظیر مسروقه بودن چک موجود و یا جعل امضای خوانده دعوی در صلاحیت دادگاه حقوقی نمیباشد و دادگاه کیفری باید به این موضوع رسیدگی کند.

در اینجا مطابق ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی ، دعوی متوقف و خواهان باید ظرف 1 ماه در دادگاه کیفری صالح اقامه دعوی کند و رسید آن را نیز تقدیم دادگاه نماید وگرنه قرار رد دعوی صادر خواهد شد.

تفاوت های قرار اناطه در آیین دادرسی کیفری و قرار اناطه در آیین دادرسی مدنی

از تفاوت های موجود در ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری میتوان به موارد زیر اشاره نمود ؛

  1. در ماده 19 قانون آ.د.م گفته میشود که تا رسیدگی در دادگاه صالح ، دعوی متوقف میشود اما در ماده 21 قانون آ.د.ک گفته میشود که پرونده به صورت موقت بایگانی میشود.
  2. در ماده 19 قانون آ.د.م فقط خواهان باید طرح دعوی در دادگاه صالح انجام دهد اما در ماده 21 قانون آ.د.ک حرف از ذی نفعی است که دادگاه تعیین میکند که این ذی نفع میتواند شاکی و یا متهم پرونده باشد.
  3. در ماده 19 قانون آ.د.م اگر خواهان رسید را ارائه ندهد و یا طرح دعوی نکند قرار رد دعوی صادر میشود اما مطابق ماده 21 قانون آ.د.ک در صورت عدم طرح دعوی ، دادگاه کیفری به رسیدگی ادامه میدهد و خود تصمیم مقتضی اتخاذ میکند.
  4. از دیگر تفاوت های قرار اناطه در آیین دادرسی مدنی با قرار اناطه آیین دادرسی کیفری در این است که مطابق مواد 332 ، 367 ، 368 قانون آیین دادرسی مدنی قرار اناطه حقوقی قابل اعتراض و فرجام خواهی نیست اما قرار اناطه کیفری موضوع ماده 21 قانون آ.د.ک قابل اعتراض میباشد.

دقت داشته باشید که قرار اناطه از دادگاه حقوقی حتماً و قاعدتاً نباید به طرفیت دادگاه کیفری صادر شود.فرض کنید زوجه پرونده مطالبه مهریه و نفقه را مطرح میکند و زوج مدعی میشود که هیچ علقه زوجیتی میان این دو نیست و وی وظیفه ای به پرداخت مهریه و یا نفقه ندارد.در اینجا دادگاه حقوقی به طرفیت دادگاه خانواده قرار اناطه صادر میکند.

مراحل توقیف اموال

تعریف توقیف اموال

منظور از توقیف اموال بازداشت مال و دارایی فرد محکوم علیه است و منظور از محکوم علیه شخصی است که بر ضرر او حکمی صادر شده است .
توقیف اموال منقول و نامنقول معمولا با یکدیگر تفاوت دارد . منظور از مال منقول اموالی است که قابلیت جابجایی دارد و منظور از اموال غیر منقول مالی است که قابلیت جابه جایی از یک مکان به مکان دیگر را ندارد . البته باید توجه کرد که تمام اموال محکوم علیه قابل توقیف نیست ماده 65 قانون اجرای احکام در باره اموال غیر قابل توقیف میباشد که از ان به عنوان مستثنیات دین یاد میشود ، با عدل محور همراه باشید .

مراحل توقیف اموال

اموال غیر قابل توقیف

  • الف) لباس و اشیاء و اسبابی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و خانواده او لازم است .
  • ب)آذوقه به قدر احتیاج یک ماهه محکوم علیه و اشخاص واجب النفقه او
  • ج) وسائل و ابزار کار ساده کسبه و پپیشه وران و کشاورزان
  • د)اموال و اشیایی که به موجب قانون مخصوص قابل توقیف است

توقیف اموال منقول و اموال غیر منقول با یکدیگر تفاوت هایی دارند که در ذیل به ان میپردازیم :

توقیف اموال منقول

در مورد اموال غیر منقول اصل این است که این اموال برای محکوم علیه است مکر اینکه خلاف ان ثابت بشود . در مرحله اول باید از اموال صورت برداری کرد .

ماده 67 قانون اجرای احکام

مامور اجرا باید قبل از توقیف اموال منقول ، صورتی که مشتمل بر وصف کامل اموال از قبیل نوع عدد وزن اندازه و غیره که با تمام حروف و عداد باشد تنظیم نماید در مورد طلا و نقره عیار آن ( هرگاه مشخص باشد) و در جواهرات اسامی و مشخصات آن ها و در کتاب نام کتاب و مولف و مترجم و خطی یا چاپی بودن آن با ذکر تاریخ تحریر یا چاپ و در تصویر و پرده نقاشی خصوصیات و اسم نقاش( اگر معلوم باشد ) و در مصنوعات ساخت و مدل و در مورد فرش بافت و رنگ و در مورد سهام و اوراق بهادار نوع و تعداد ومبلغ اسمی آن و به طور کلی در هر مورد مشخصات و خصوصیاتی که معرف کامل مال باشد نوشته می شود .

توقیف مال غیر منقول

بر طبق ماده 99 قانون اجرای احکام :

قسمت اجرای توقیف مال غیر منقول را با ذکر شماره پلاک و مشخصات ملک به طرفین و اداره ثبت محل اعلام میکند .

ماده 100 همین قانون اینگونه بیان میدارد :

اداره ثبت پس ازاعلام توقیف در صورتی که ملک به نام محکوم علبه ثبت شده باشد مراتب را در دفتر املاک و اگر ملک در جریان ثبت باشد در دفتر ملک بازداشتی و پرونده ثبتی قید مینماید و به قسمت اجرا اطلاع میدهد . و اگر ملک به نام محکوم علیه نباشد فورا به قسمت اجرا اعلام میکند .

ماده 101 یک همین قانون اینگونه بیان میدارد:

توقیف مال غیر منقول که سابقه ندارد به عنوان مال محکوم علیه وقتی جایز است که محکوم علیه در ان تصرف مالکانه داشته باشد و یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد . در موردی که حکم بر مالکیت محکوم علیه صادرشده ولی به مرحله نهایی نرسیده است توقیف مال مزبور در ازای بدهی محکوم علیه ممکن است اما ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است .

پس ازان مال را ارزیابی و قیمت گذاری میکنند که اگر طرفین با یکدیگر در این باره توافق کردند که بر طبق توافق انان عمل میشود و در صورتی که توافقی حاصل نشد یک نفر کارشناس قیمت گذاری میکند و در صورت اموال ذکر می شود .
درمورد اینکه با ید چه مواردی در صورت اموال غیر منقول قید شود

ماده 106 قانون اجرای احکام اینگونه میکوید:

  • الف) تاریخ و مفاد ورقه اجرائیه

  • ب) محلی که مال غیر منقول در انجا واقع است

  • ج) وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است و یا مفروض و اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا نه واگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به چه شخصی واگذاار شده است یا خیر .

  • د) حدود ملک و مجاورین آن

مال منقول بعد از تنظیم صورت و ارزیابی موقتا به مالک یا متصرف ملک تحویل میشود و مشارالیه مکلف است ملک را همانطوری که طبق صورت تحویل کرفته است تحویل بدهد.

حفاظت از اموال توقیف شده

در مورد حفاظت از مال منقول ماده 77 قانون اجرای احکام اینکونه بیان میدارد :

اموال توقیف شده در همان جا که هست حفظ میشود مگراینکه نقل اموال به محل دیگری ضرورت داشته باشد

ماده 78 نیز اینگونه میگویید که

اموال توقیف شده برای حفاظت به شخص مسئولی سپرده میشود که حافظ با توافق طرفین تعیین میگردد و در صورتی که طرفین حین توقیف حاضر نباشند و یا در انتخاب حافظ تراضی ننمایند مامور اجرا شخص قابل اعتمادی را معین می کند . اوراق بهادار و جواهر و امثال آن ها در صورت اقتضا در یکی از بانک ها به امانت گذاشته میشود .

مشاوره حقوقی شبانه روزی و 24 ساعته با وکیل خوب و متخصص

مشاوره حقوقی شبانه روزی و 24 ساعته توسط دکترین حقوقی و وکلای پایه یک دادگستری : اهمیت مشاوره حقوقی در دنیای امروز به قدری افزایش یافته است که حتی به صورت غیرحضوری و شبانه روزی نیز ارائه می شود. در دهه های قبل مراجعه به خدمات حقوقی همانند امروز متداول نبود به همین علت بسیاری از مردم با مشکلات حقوقی که مواجه می شدند یا شخصا در مقام دفاع از خود برمی آمدند یا اینکه هزینه های بسیار زیادی برای گرفتن وکیل پرداخت می کردند.

مشاوره 24 ساعته واتس اپ

رفته رفته جایگاه مشاوران حقوقی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار گردید و بسیاری از افراد دریافتند که لازم نیست برای تمامی مشکلات حقوقی به وکلا مراجعه کنند. نکته ای که باعث شده است تا مشاوره حقوقی محبوبیت بسیاری در دنیای حقوق پیدا کند این است که تعرفه مربوط به آن بسیار کمتر و کم هزینه تر از وکالت است.

مشاوره حقوقی شبانه روزی

نکته دیگری که باعث شدتا مشاوره حقوقی شبانه روزی و 24 ساعته روزبروز جایگاه بهتری به دست آورد این است که باتوجه به پیشرفت فناوری اطلاعات و افزایش ارتباطات از راه دور، بسیاری از محدودیت های زمان و مکان را درنوردیده و امروزه شاهد انواع خدمات حقوقی را باشیم.

تصور کنید در ساعات غیر اداری و یا حتی نیمه شب مسئله ای حقوقی برای شما ایجاد گردد. حتما می دانید که زمان در خصوص پرونده های حقوقی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. بنابراین اگر سریع تر روند رسیدگی به مسئله موجود را آغاز کنید احتمال اینکه دچار ضرر و زیان یا خسارات متعدد شوید به شدت کاهش می یابد. بهترین روش ممکن در این شرایط دریافت مشاوره حقوقی به صورت شبانه روزی است.

مشاوره حقوقی شبانه روزی عدل محور

حال مسئله ای که پیش می آید این است که این خدمات نوین حقوقی در دفتر وکالت عدل محور به چه شکل صورت می گیرد؟

  • مشاوره حقوقی شبانه روزی به صورت حضوری انجام نمی شود و شما باید به یکی از وسایل ارتباطی اعم از واتساپ و…در دنیای امروز دسترسی داشته باشید.
  • مشاوره شبانه روزی ممکن است از طریق مشاوره حقوقی تلفنی ، پیامکی، مشاوره آنلاین و اینترنتی صورت گیرد.
  • در مشاوره هایی که به صورت پیامکی یا آنلاین صورت می گیرند می توانید در تمامی ساعات شبانه روز، سوالات خود را ارسال کنید اما معمولا پاسخ به آن ها در ساعات اولیه صبح انجام می شود.
  • دفتر وکالت عدل محور ارائه دهنده خدمات نوین و تخصصی در فضای مجازی و اینترنتی می باشد که می توانید از این امکاناتت موجود در سایت حقوقی ما نهایت استفاده را ببرید.
  • اگر به دریافت خدمات حقوقی آنلاین و مقرون به صرفه نیاز می توانید به صفحه ارتباط با ما از وب سایت رسمی موسسه حقوقی عدل محور مراجعه کرده و سوالات خود را مطرح کنید تا وکلا و دکترین حقوقی به پرسش شما پاسخ دهند این پایان ماجرا نیست مقالات حقوقی بسیثار کاربردی و مفید در ساین حاضر، وجود دارد که ارائه دهنده نکات حقوقی بی شمار و تاثیرگذار در پرونده است.

در ضمن شماره تلفن 09305297504 برای ارتباط مستقیم با وکیل متخصص می باشد که در اوقات اداری پاسخگوی شما می باشد در غیر ساعات اداری می توانید از طریق واتساپ با ما در ارتباط باشید.

وکیل ورود ثالث ، ماهر و با تجربه

بهترین وکیل ورود ثالث ، متخصص و کار بلد :شاید شما نیز با اصطلاحاتی همانند ” ورود ثالث” یا ” اعتراض ثالث” یا “جلب ثالث” آشنا باشید اما در این میان جلب ثالث متداول تر بوده و بیشتر رخ می دهد اما امروز قصد داریم که در خصوص ورود ثالث صحبت کنیم. حال سوال این است که :

  • منظور از ورود ثالث چیست و با چه هدفی صورت می گیرد؟
  • وکیل ورود ثالث چه فردیست ؟

اگر شما نیز به عنوان وارد ثالث می خواهید در یک دعوی، موضوعی را مطرح کنید و در واقع دومین خواهان یک پرونده باشید پیشنهاد می دهیم با ادامه این مقاله که توسط وکیل ورود ثالث تهیه و تنظیم گشته ما را همراهی کنید.

وکیل ورود ثالث

ورود ثالث به چه معناست؟

تصور کنید پرونده ای در دادگاه و در خصوص یک قطعه زمین مطرح شده است بدین صورت که هر کدام از طرفین در خصوص آن ادعای مالکیت دارند این درحالیست که شما سند مالکیت این زمین را در اختیار دارید و از قضیه نیز مطلع شده اید. در این شرایط شما باید به عنوان خواهان وارد دعوا شده و باتوجه به اینکه نفر سوم دعوا هستید وارد ثالث نامیده می شوید.

ثالث می تواند در جریان رسیدگی به دادرسی و یا در مرحله بدوی و مقطع تجدید نظر با ارائه دادخواست به دادرسی ورود پیدا کند. ناگفته نماند که با توجه به مفهوم قوانین آیین دادرسی مدنی امکان ورود ثالث در مرحله دادخواهی نیز وجود دارد. فردی که وارد ثالث نامیده می شود می تواند به دفاع از حقوق خود و یا در دفاع از حقوق فردی که نیاز به نماینده دارد همانند صغیر، سفیه و مجنون این فعل را انجام دهد.

انواع ورود ثالث در دعوی

ورود ثالث به دعوی همیشه به یک شکل نیست؛ گاهی مواقع شخص ثالث به صورت مستقل حقی را برای خود قایل بوده و در واقع می توان گفت در حال مطرح کردن یک دعوی مستقل در یک دعوی مطروحه است اما در برخی دیگر از موارد فردی وارد دعوی می شود که حق مستقلی برای خود قائل نیست و آن را وابسته به دیگری می داند. تحت این شرایط انواع ورود ثالث به دو نوع تقسیم می شود که عبارتند از:

ورود ثالث اصلی

زمانی است که دعوایی بین دو فرد جریان مییابد و فرد ثالث مستقلا حقی در دعوای مزبور برای خود قائل می شود که در این صورت به چنین فردی وارد ثالث اصلی می گویند.

ورود ثالث تبعی

در صورتی که دعوایی بین دو فرد جریانیابد و فرد ثالثی مستقلاً در دعوای مزبور حقی برای خود قائل نشود بلکه حق خود را در گرو ذی الحق شناخته شدن یکی از طرفین دعوا بداند در این صورت وارد ثالث تبعی نام میگیرد.

مهلت ورود ثالث به دعوی

قانون گذار در خصوص مهلت اقامه دعوا از طریق ورود ثالث بیان کرده است که:

  • هر گاه شخص ثالثی در موضوع دادرسی اصحاب دعوای اصلی برای خود به صورت مستقل حقی قائل باشد و یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع بداند می تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده است وارد دعوا گردد…

نکته حائز اهمیت این است که تفاوتی ندارد دادرسی در چه مرحله ای قرار دارد؛ دادگاه بدوی است یا دادسرا، تجدید نظر است یا واخواهی و یا حتی فرجام؛ در هر صورت وی می تواند با در دست داشتن شواهد و مدارک کافی برای ورود به دعوی اقدام نماید.

نقش وکیل ورود ثالث در دفاع از وی

ورود ثالث به دعوی، پروسه پیچیده ای ندارد و شامل همان مراحلی می شود که یک خواهان برای طرح دعوی طی می کند اما باتوجه به اینکه فرد دیگری به عنوان خواهان در مقام دفاع از حقوق خود بر آمده است بنابراین بهترین کار ممکن این است که با تمام توان در یک دعوی حاضر شوید. اگر به حقوق خود در خصوص پرونده مطروحه اطمینان دارید بهتر است با بهترین وکیل ورود ثالث مشورت کرده و در صورت امکان پرونده را به وکالت واگذار کنید.

یک وکیل مجرب به خوبی می تواند در بهترین زمان ممکن از حقوق شما دفاع کرده و در زمان های مقرر جهت اعتراض به احکام صادره، قرارها یا حتی درخواست آن ها اقدام نماید. ما در این زمینه بهترین وکیل حقوقی در تهران و در موسسه حقوقی عدل محور را به شما پیشنهاد می دهیم. هم اکنون جهت دریافت مشاوره با شماره تلفن های درج شده در این صفحه از وب سایت عدل محور تماس بگیرید.

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل پایه یک دادگستری و دکتری حقوق

مشاوره حقوقی رایگان به صورت تلفنی : مسائل حقوقی در دنیای امروز شکل پیچیده تری نسبت به گذشته دارند؛ حتی میزان انسان هایی که همه روزه با مسائل حقوقی مواجه می شوند و در مراکز حقوقی یا قضایی مبادرت به طرح دعوی می کنند روزبروز در حال افزایش است چرا که امروزه تمامی امور زندگی از تولد گرفته تا ازدواج، طلاق و حتی مرگ به علم حقوق مرتبط می شوند. این امر باعث شده است تا نیاز انسان ها به مشاوره حقوقی نیز افزایش یابد.

از این طریق تمام روش های قانونی که شما می توانید برای دفاع از خود بکار ببرید را بیان خواهید شد و سعی می شود در یک مسیر مشخص شما را یاری دهد تا بهترین نتیجه ممکن را در ماراتون دادگاه به دست آورید.

مشاوره حقوقی رایگان

دریافت هر گونه مشاوره حقوقی مشمول پرداخت حق المشاوره بود اما دفتر وکالت عدل محور در حال حاضر این امر را بدون دریافت هزینه برای مشاوره های تلفنی و واتس اپ انجام می دهد و بسیاری از خدمات حقوقی آنلاین به صورت رایگان انجام می شود.

مشاوره حقوقی رایگان چگونه است؟

اخذ مشاوره حقوقی تلفنی رایگان از دفتر وکالت عدل محور بدین صورت است که شما با دفتر از طریق شماره 09305297504 تماس بگیرید و به صورت تلفنی درخواست مشاوره می دهید یا اینکه در بخش خاص از وب سایت رسمی حاضر ، سوالات خود را به صورت آنلاین مطرح نموده و منتظر جواب دکترین حقوقی ما باشید. برخی از این سوالات در بخش پرسش و پاسخ منتشر شده و دیگران نیز می توانند در موارد خاص از این اطلاعات کاربردی به صورت رایگان استفاده کنند.

امکان اینکه در یک دفتر وکالت و به صورت حضوری مشاوره حقوقی اینترنتی و آنلاین دریافت کنید بسیار اندک است مگر اینکه مسئله مورد نظر منتهی به یک قرارداد وکالت گردد که در این خصوص یک وکیل ترجیح می دهد از مشاوره خود برای انعقاد یک قرارداد استفاده کند اما برخی از مشاوره های غیر حضوری که در عصر حاضر رواج یافته اند به صورت رایگان ارائه می شوند.

بهترین مشاوره حقوقی رایگان

یک مشاوره با وصف رایگان بودن نباید مشمول پاسخ های سطحی و غیرکاربردی باشد. سوالات خود را با وکلا و کارشناسانی مطرح کنید که تعهد داشته و رفع مشکل شما را در اولویت اهداف خود قرار دهند.
ما در دفتر وکالت عدل محور اقدامات و خدمات بی نظیر را در حوزه های مختلف حقوقی همانند کیفری( به صورت تخصصی) و خانواده ارائه می دهیم.

نباید از این واقعیت غافل گردید که برخی از سوالات و مسائل حقوقی آنقدر پیچیده هستند که چندین جلسه مشاوره نیاز دارند و حتی ممکن است به این نتیجه برسید که باید حتما از یک وکیل متبحر کمک بگیرید.

در این شرایط قطعا باید هزینه ای بابت جلسات مربوطه پرداخت کنید و به تبع مشاوره هم از حالت رایگان خارج می شود اما اگر سوال شما یک سوال متداول باشد و پیچیدگی خاصی هم در خصوص پاسخ گویی به آن وجود نداشته باشد و از موسسه مورد نظر درخواست مشاوره حقوقی رایگان نموده باشید می توانید امیدوار باشید که یک پاسخ کاربردی دریافت خواهید کرد.

وکیل مطالبه خسارت قراردادی

وکیل مطالبه خسارت قراردادی

وکیل متخصص برای مطالبه خسارت قراردادی : زمانیکه یک قرارداد میان شما و فرد یا افراد دیگر منعقد می شود مبتنی بر ایفای تعهد و بهره مندی از برخی حقوق قانونی است در غیر این صورت قرارداد هیچ گونه منفعتی نداشته و اصولا نمی توان نام عقد و قرارداد را در خصوص آن بکار گرفت.

حال تصور کنید قراردادی که میان شما و دیگری منقعد شده است به جهتی از جهات اجرا نشود و حقوق شما تحت الشمول عدم اجرای آن قرار بگیرد. در این شرایط شما می توانید با توجه به قوانین مربوط به مطالبه خسارت قراردادی، حقوق مربوط به عدم اجرای قرارداد را مطالبه کنید.

مطالبه خسارت قراردادی شاید در گام اول بسیار ساده به نظر برسد اما تجربه و مهارت در دستیابی به نتیجه مورد نظر حرف اول را خواهد زد بنابراین بهتر است به وکیل مطالبه خسارت قراردادی مراجعه نمایید یا حداقل با یک وکیل متخصص حقوقی در این زمینه مشورت کنید. ما هم در این مقاله اطلاعاتی کاربردی در این خصوص را به شما ارائه می کنیم.

شرایط مطالبه خسارت قراردادی

اول از همه باید بگوییم که اگر طرف مقابل بتواند عدم شرایط صحت قرارداد را اثبات کند شما نمی توانید نسبت به مطالبه خسارت قراردادی امیدوار باشید اما دادگاه در صورت برخورد با دادخواست مطالبه خسارت قراردادی به موضوع صحیح بودن قرارداد نمی پردازد و صرفا این مبحث را زمانی مورد توجه قرار می دهد که خوانده اسناد و مدارک لازم جهت اثبات ادعای خود را ارائه کند.

وکیل مطالبه خسارت قراردادی

حال فرض بر این است که قرارداد مربوطه کاملا صحیح بوده و متعهد علیه (یعنی فردی که باید در مقابل شما یا شخص ثالث فعل خاصی را انجام می داد) نسبت به ایفای تعهد بی توجه بوده است. در این شرایط احتمال موفقیت شما در دادگاه بستگی به اثبات موارد ذیل دارد:

  • موعد اجرای تعهد گذشته باشد. این موعد را در وهله اول، تاریخ مندرج در قرارداد بیان می کند و اگر زمان مشخصی در این خصوص تعیین نشده باشد به عرف مراجعه می شود و اینکه از لحاظ عرفی چه مدت زمانی لازم است تا تعهد مورد نظر انجام شود؟ اگر هم عرف زمان مشخصی را در اختیار ما نگذارد اصل بر فوری بودن اجرای تعهد خواهد بود.
  • تحقق ضرر باید اثبات شود. خوانده که مدعی عدم ورود ضرر است نمی تواند یک فعل منفی را اثبات کند بنابراین شما باید به عنوان خواهان اثبات کنید که از عدم اجرای قرارداد دچار ضرر مادی یا معنوی شده اید. دقت نمایید که حتی ضرر معنوی هم مورد توجه دادگاه قرار می گیرد. پایه اصلی تشخیص ضرر و تضرر در کشورهایی همانند ایران، عرف منطقه و سپس قوانین داخلی است.
  • اگر متعهد علیه فعل مربوطه را به علت دخالت عوامل خارجی انجام نداده باشد از مسئولیت معاف می گردد. در اینجا اصل تقصیر قراردادی موجودیت می یابد که طبق آن باید فرد مورد نظر در اجرای تعهد خود مقصر باشد و فردی که به علل عوامل خارجی همانند سیل، زلزله، اکراه و اجبار و مواردی از این قبیل قادر به اجرای تعهد نبوده است مرتکب تقصیر قراردادی نشده است.
  • باید میان فعل یا عدم فعل متعهد علیه که منجر به تضرر شده است با علت ضرر، رابطه ای مستقیم وجود داشته باشد در غیر این صورت نمی توان عدم اجرا را ناشی از مسئولیت مدنی قلمداد کرد.
  • و در آخر باید بگوییم که جبران خسارت طبق قوانین موجود یا موارد مندرج در قرارداد و یا حداقل بر طبق عرف رایج باشد.
    نکاتی که باید در خصوص مطالبه خسارت قراردادی بدانید
  • جبران خسارت معنوی از طریق مواد مربوط به مسئولیت خارج از قرارداد دنبال می شود.
  • منظور از تعیین خسارت در قرارداد همان تعیین وجه التزام است.
  • اصل حاکمیت اراده اقتضا می کند که دادگاه صالح جهت رسیدگی به این امر، دادگاهی باشد که توسط طرفین در قرارداد تعیین شده است در غیر این صورت باید به دادگاه محل انعقاد قرارداد مراجعه نمود.
  • منظور از مطالبه خسارت مورد نظر حتی خسارات مربوط به هزینه های دادرسی هم می شود به شرطی خواهان این درخواست را به همراه درخواست اولیه یا به صورت جداگانه تقدیم دادگاه نماید.
  • جبران خسارت از محل اموال نقد و یا از لیست اموال غیر نقد محکوم علیه پرداخت می شود و اگر مالی برای پرداخت نداشته باشد ناگزیر به تحمل حبس یا ارائه درخواست اعسار خواهد بود.
وکیل برای تنظیم قرارداد

وکیل برای تنظیم قرارداد

وکیل متخصص برای تنظیم قرارداد : برخلاف بسیاری از امور حقوقی که افراد بعد از مواجهه با یک مسئله کیفری یا مدنی به وکلای این عرصه مراجعه می کنند وکیل تنظیم قرارداد فردی است که شما در ابتدای امر به وی مراجعه می کنید تا از ضررهای احتمالی در امان بمانید. وکیل تنظیم قراداد در قرن بیست و یکم و در تمامی کشورهای جهان از جایگاه خاصی در میان شرکت ها و اشخاص عادی برخوردار است.

امروزه اگر بخواهید قراردادهای کلان را بدون حضور وکلای ماهر امضا نمایید ممکن است در یک چشم به هم زدن تمامی اموال خود را از دست بدهید. حتی برای تنظیم قراردادهای جزیی تر نیز حداقل باید یک مشاوره حقوقی دریافت نمایید تا بتوانید به دریافت سود یا جبران خسارت خود امیدوار باشید. در ادامه این مبحث را توسط وکیل تنظیم قرارداد گروه وکلای عدل محور به صورت کاربردی و واضح تر تشریح می کنیم.

وکیل برای تنظیم قرارداد

چرا باید به وکیل تنظیم قرارداد مراجعه کنیم؟

تصور کنید در حال پذیرش یک مبحث قراردادی هستید. این مبحث می تواند ایفای تعهد یا برخورداری از یک حق خاص و یا هر دوی آن ها باشد! در اغلب موارد هم بحث مورد نظر کاملا مالی است و یا بخش قابل توجهی از موضوع قرارداد به مسائل مالی اختصاص دارد. شما پیش از امضای قرارداد باید با مسائل حقوقی مربوط به تنظیم قراردادها همانند شرایط فسخ، تفاسخ و انفساخ، مسئولیت تضامنی یا غیر تضامنی، حاکمیت اراده و تعیین محدوده آن در قوانین مدنی و مسائلی از این قبیل آشنایی داشته باشید در غیر این صورت ممکن است تنظیم قرارداد به ضرر شما یا با تحمیل فشارهای بسیار زیاد بر شما همراه باشد.

وکیل تنظیم قرارداد در مسائل غیر مالی

شاید تصور کنید منظور ما از قرارداد صرفا قراردادهای مالی است اما این گونه نیست و برخی از عقود بی آنکه جنبه مالی داشته باشند به وکیل تنظیم قرارداد نیاز دارند. یک مثال مناسب در این زمینه تنظیم سند نکاح است. بسیاری از مردم جامعه با شرایط مربوط به اعطای حق طلاق یا بخشش مهریه در ازای حق حضانت فرزندان، قوانین مربوط به مهریه و میزان سکه و درخواست آن یا حتی نسبت به عندالمطالبه بودن یا عندالاستطاعه بودن مَهر آگاهی ندارند در این شرایط است که یک مشاوره حقوقی یا وکیل متبحر می تواند از همان بدو امر، حقوق شما را در زندگی مشترک بیمه نماید.

مسائلی که در تنظیم قرارداد مطرح می شوند

در این بخش سعی کرده ایم بخش قابل توجهی از مسائلی که در تنظیم یک قرارداد مطرح می شوند و صرفا افرادی که حقوق خوانده اند با آن ها آشنایی دارند را ذکر کنیم. این موارد به شما اثبات می کنند که مراجعه به وکیل تنظیم قرارداد تا چه اندازه اهمیت دارد:

  • قرارداد مورد نظر لازم است یا جایز؟
  • منظور از جهات نامشروع در قرارداد چیست؟
  • آیا می توان قرارداد را بدون ذکر جهات آن تنظیم نمود؟
  • آیا تعهدات و حقوق مندرج با عنوان قرارداد تناسب دارند؟
  • از چه خیاراتی در تنظیم قرارداد استفاده شده است؟
  • شرایط اعمال خیارات مندرج در قراداد به چه صورت است؟
  • آیا قراردادهایی که بدون موضوع مشخص تنظیم شده اند لازم الاجرا هستند؟
  • ضمانت اجرای قرارداد مربوطه چیست؟
  • آیا قرارداد شفاهی در حقوق ایران صحت دارد؟
  • شرایط صحت قراردادها در تنظیم آن رعایت شده است؟
  • شرایط شهود در عقد شفاهی چگونه است؟
  • حق شفعه در قرارداد به چه معناست؟
  • منظور از قرارداد دو وجهی چیست؟
  • آیا ذکر تاریخ در یک قرارداد ضرورت دارد؟
  • چه تفاوتی میان قراردادهای معلق، منجز، مشروط، مطلق، تحمیلی و … وجود دارد؟

وکیل و مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد

دریافت مشاوره حقوقی برای قراردادهای ساده و گرفتن وکیل تنظیم قرارداد برای قراردادهایی که بسیار پیچیده هستند کاملا ضروری بوده و نباید تحت تاثیر مسامحه و سهل انگاری افراد قرار بگیرد. گاهی مواقع در برخی از قراردادها تنها جابجا کردن یک علامت نگارشی همانند ویرگول می تواند سرنوشت طرفین را تغییر دهد بنابراین نسبت به این امر حساسیت بیشتری داشته باشید.
باتوجه به اینکه در دنیای امروز جعل معنوی افزایش یافته است ضرورت حضور یک وکیل ماهر و باتجربه در زمان امضای قرارداد می تواند کاملا حیاتی قلمداد شود. در این زمینه می توانید به دفتر حقوقی عدل محور مراجعه نمایید و مشاوره لازم را دریافت کنید. در صورت نیاز می توانید از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی ما نیز بهرهمند شوید.