روش های اثبات مال خری

روش های اثبات مال خری : در ابتدا باید به شما عزیزان بگوییم كه برای اطلاعات بیشتر در خصوص جرم مال خری به مقاله مربوطه با نام ” نکات حقوقی مال خری ” در همین وبسایت مراجعه كرده و سپس به مطالعه این مقاله بپردازید.

تعریف مال خری

مال خری اینگونه تعریف میشود كه كسی از طریق سرقت و ربودن مال غیر،اموال دیگران را به دست می آورد و سپس از طریق سرقت مالغیر،كسب در آمد میكند و در واقع مال غیر را به فروش میرساند.

روش های اثبات مال خری

به كسی كه با علم و اطلاع از مسروقه بودن مال،آن را میخرد مال خر میگویند و این عمل مال خری نام دارد.

مالخری در قانون مجازات اسلامی

مال خری در قانون مجازات اسلامی به معامله اموال غیر معروف میباشد كه در قانون مجازات اسلامی برای آن تعریف واحد و مشخصىقرار دارد و مجازات نیز برای آن تعیین شده است. مطابق این ماده هر كسی كه با داشتن علم و اطلاع از مسروقه بودن مالی ، آن را بخرد و یا مورد معامله قرار بدهد مال خر محسوب شدهو مجازات در پى دارد.
همچنین اگر فرد معامله اموال مسروقه را حرفه و شغل خود قرار داده باشد و از این طریق امرار معاش كند،به حداكثر مجازات محكومخواهد شد.

مجازات مالخری

مطابق ماده ٦٦٢ قانون مجازات اسلامی،مجازات مال خری ٦ ماه تا ٣ سال حبس و تا ٧٤ ضربه شلاق میباشد.

راه ها و روش های اثبات مال خری

باید به شما به واقع بگوییم كه اثبات جرم مال خری بسیار دشوار است.یعنی همانگونه كه در تعریف این جرم آمده است مال خری باید باعلم و اطلاع باشد و اثبات این علم و اطلاع با مدعی میباشد.

یعنی چنانچه شما شاكی یا مدعی خصوصی مال خری باشید باید ثابت كنید كه فرد مال خر از مسروقه بودن این مال اطلاع داشته وعامدانه و آگاهانه این عمل را انجام داده است.

همچنین اثبات مسروقه بودن مال نیز بر عهده مدعی میباشد و باید ثابت شود فردی كه مال خریده و مورد معامله قرار داده است مسروقهبوده است و به سرقت رفته است.

وکیل سرقت : برخی اوقات از قرائن و امارات میتوان به راحتی این موضوع را ثابت نمود به عنوان مثال در بسیاری از شهر های كلان مكان ها و جاهایى مخصوص به خرید و فروش و معامله اموال مسروقه وجود دارد و جلب متهم در ان دسته از اماكن میتواند اماره ای بر مال خربودن وی بوده باشد.

نکات مهم حقوقی مال خری با عدل محور

در این مقاله قصد داریم به شما عزیزان بگوییم كه مال خری چیست و تعریف ارائه شده از آن چه میباشد؟

آیا صرفا به فردى كه خرید وفروش مال میكند مالخر میگویند و یا اصطلاح حقوقی آن متفاوت از معنای عرفى آن است؟

آیا در صورت جرم شناخته شدن مالخرى و مالخر در قوانین،میتوان بر مالخر مجازاتی اعمال نمود و یا باید از طریق حقوقى اقدام كرد؟

مجازات مالخری چیست؟

به تمامی این سوالات در این مقاله پاسخ خواهیم داد. پس چنانچه مورد مالخری واقع شده اید و یا با مال خر رو به رو بوده اید،با وکیل کیفری همراه باشید.

نکات مهم حقوقی مال خری

تعریف مال خری

جرم سرقت جرمی كاملا تعریف شده و جا افتاده براى عموم میباشد كه روزانه به تعداد زیادى از این دست جرایم روبه رو هستیم.سرقتگوشى هاى همراه،سرقت طلا،سرقت وسایل ارزشمند،سرقت عطیقه جات،سرقت از لوازم منزل و …
به فردى كه سرقت میكند سارق میگویند و اموالی كه مورد سرقت قرار گرفته اند،اموال مسروقه نام دارند.

اما ارتباط سرقت با مالخری چیست؟

بحث از اینجا شروع میشود كه سارق باید به هر طریقی اموال مسروقه را به فروش برساند تا از آن كسب سود كند و به اصطلاح عامیانهآن را آب كند. حال افرادى هستند كه مایل به خرید اموال مسروقه هستند و خرید اموال مسروقه شغل آن هاست و از این طریق امرارمعاش میكنند؛به این افراد مال خر و به این عمل مال خری میگویند.

مال خری در قانون مجازات اسلامی

برای مالخری و مالخر در قانون مجازات اسلامی تعزیرات مصوب ١٣٧٥ به صراحت مجازات تعیین شده است.این جرم بین حقوقدانان به معامله اموال مسروقه معروف میباشد كه در ماده ٦٦٢ قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است.

مطابق این ماده هر كسی كه علم و اطلاع داشته باشد و یا از طریق قرینه ها و مشخصات اطمینان داشته باشد كه این مالی كه موردمعامله قرار میدهد از طریق جرم سرقت به دست آمده است ، به مجازات محكوم میشود.

دقت داشته باشید كه در این ماده علاوه بر مورد معامله قرار دادن ، اعمال تحصیل ، مخفی یا قبول نیز نامبرده شده است اما با تعریف مالخری تطابق ندارد و فقط مورد معامله قرار دادن با تعریف مال خری انطباق پیدا میكند

مجازات مال خری

مجازات مالخری یا همان مجازات معامله اموال مسروقه مطابق قانون مجازات اسلامی شش ماه تا سه سال و تا ٧٤ ضربه شلاق می باشد

مجازات های جایگزین حبس اختیاری و اجباری و نحوه اقدام

مجازات های جایگزین انواع حبس : یکی از نهاد هایی که قانون گذار در پی حبس زدایی و اقدام به نفع حال متهم و مرتکب و مجرم انجام داده است ، ایجاد نهاد مجازات های جایگزین حبس میباشد.

نهاد مجازات های جایگزین حبس اینگونه تعریف میشود که در صورتی که جرمی در زمره جرائم غیر قابل گذشت بوده و شاکی خصوصی از جنبه خصوصی جرم ، گذشت نماید و همچنین برای مجرم جهات تخفیف مجازات ها نظیر سن مرتکب ، مهارت ، وضعیت ، شخصیت و جایگاه اجتماعی وی ، سابقه کیفری اعم از موثر و یا غیر موثر وجود داشته باشد و یا وضعیت بزه دیده و یا نوع و کیفیت جرم به گونه ای باشد که قابلیت تخفیف دادن باشد ، به جای مجازات حبس مقرر در قانون برای آن جرم ؛ حکم به مجازات های جایگزین حبس نظیر دوره مراقبت ، خدمات عمومی رایگان ، جزای نقدی ، جزای نقدی روزانه و یا محرومیت از حقوق اجتماعی داده شود تا مجرم به زندان ورود پیدا نکند.

مجازات های جایگزین حبس اختیاری و اجباری

دادگاه باید ضمن صدور حکم نوع و مدت مجازات جایگزین حبس را تعیین کند و نمیتواند به بیش از دو نوع مجازات جایگزین حبس ، حکم بدهد.

مجازات جایگزین حبس اجباری

در برخی موارد در صورت وجود شرایط مذکور برای اجرای نهاد موارد مجاز تبدیل مجازات ، دادگاه و قاضی رسیدگی کننده به پرونده اختیاری در اجرا یا عدم اجرای نهاد جایگزین حبس ندارد و باید حکم به مجازات های جایگزین حبس بدهد.

جایگزین حبس اجباری اینگونه تعیین میشود که اگر مرتکب ، جرمی عمدی را انجام داده باشد که مجازات قانونی مقرر در قانون برای آن جرم تا سه ماه حبس ، یعنی درجه هشت از جرائم هشتگانه تعزیری بوده باشد ؛ قاضی موظف است حکم به مجازات جایگزین حبس بدهد.

همچنین متهمی که مرتکب جرم تعزیری درجه هفت با مجازات قانونی نود و یک روز تا شش ماه حبس شده است نیز مشمول این مقرره شده و قاضی ملزم به صدور حکم جایگزین حبس ، به جای حکم به حبس از نود و یک روز تا شش ماه حبس میباشد.
استثنائات جایگزین حبس اجباری

در خصوص صدور حکم به مجازات های جایگزین حبس اجباری که موارد آن در بند فوق ذکر شد استثنائاتی در قانون ذکر شده است که به شرح زیر به شما توضیح میدهیم.

در خصوص جرائم تعزیری درجه هشت یعنی جرائم با مجازات تا سه ماه حبس هیچگونه استثنائی وجود ندارد و الزاماً باید حکم به مجازات های جایگزین حبس داده شود اما در خصوص مجازات های تعزیری درجه هفت یعنی جرائم با مجازات های حبس از نود و یک روز تا شش ماه اگر محکوم دارای سابقه کیفری ارتکاب جرم عمدی به شرح زیر بوده که از اجرای آن پنج سال نگذشته باشد ، مانع از صدور حکم به مجازات های جایگزین حبس میباشد:

  1. اگر محکوم دارای بیش از یک فقره محکومیت قطعی به جرائم با مجازات های حبس تا شش ماه یا جزای نقدی تا ده میلیون ریال یا شلاق تعزیری بوده باشد.
  2. اگر محکوم دارای یک فقره محکومیت قطعی به جرائم با مجازات های حبس بیش از شش ماه یا حدود یا قصاص بوده باشد و یا مرتکب جرمی شده باشد که مستلزم پرداخت بیش از یک پنجم دیه باشد.

جایگزین حبس اختیاری

در برخی موارد دادگاه و قاضی رسیدگی کننده با توجه به اوضاع و احوال متهم و نحوه ارتکاب جرم و اوضاع و احوال بزه دیده ، مختار است که آیا حکم به مجازات های جایگزین حبس صادر کند و یا خیر.

دادگاه در مواردی اختیار در تعیین مجازات جایگزین حبس دارد که متهم ، محکوم به ارتکاب جرمی عمدی شده باشد که مجازات مقرر در قانون برای آن جرم ، شش ماه تا یک سال حبس تعزیری بوده است.در این صورت دادگاه اختیار دارد که حکم به مجازات های جایگزین حبس صادر کند یا خیر.

نکته مهم که باید به آن توجه داشته باشید آن است که استثنائاتی که برای جایگزین حبس اجباری ذکر شد در خصوص جایگزین حبس اختیاری نیز وجود دارد و چنانچه محکوم دارای سابقه کیفری بوده باشد که 5 سال از اجرای آن نگذشته باشد و همچنین جرمی عمدی بوده باشد که یا بیش از یک فقره بوده و مجازات آن تا شش ماه حبس یا تا ده میلیون ریال جزای نقدی یا شلاق تعزیری بوده و یا یک فقره بوده و مجازات آن بیش از شش ماه حبس یا حدود یا قصاص یا پرداخت به بیش از یک پنجم دیه بوده باشد ؛ مانع از صدور حکم به مجازات جایگزین حبس میباشد.

مجازات جایگزین حبس در جرائم غیر عمدی

تمامی موارد فوق چنانچه ذکر شد در خصوص جرائم عمدی که متهم مرتکب آن شده بود صدق میکرد اما در خصوص جرائم غیر عمدی ، صدور حکم به مجازات های جایگزین حبس از قانون دیگری پیروی میکند.

در خصوص جرائم غیر عمدی اگر مجازات قانونی جرم تا دو سال حبس باشد ، صدور حکم به مجازات جایگزین حبس الزامی بوده و چنانچه مجازات جرم بیش از دو سال حبس بوده باشد ، دادگاه در صدور یا عدم صدور مجازات جایگزین حبس ، اختیار دارد.

باید ها و نباید های قرار دختر و پسر در قانون

باید ها و نباید های قرار دختر و پسر : در عصر امروزی و در جامعه امروزی همه ما میدانیم که اوضاع و احوال جامعه به سمت و سویی میرود که دختر و پسر پیش از انعقاد عقد نکاح با یکدیگر در ارتباط هستند. یکدیگر را میبینند با یکدیگر معاشرت میکنند باهم وقت میگذرانند تا بتوانند با آشنایی بیشتر و کامل تر و با آگاهی نسبت به خصوصیات و اخلاق و رفتار یکدیگر تصمیم بگیرند که آیا با یکدیگر میتوانند صلح و سازش کنند یا خیر. آیا میتوانند زیر یک سقف با یکدیگر زندگی کنند و یا خیر و آیا خصوصیات و اخلاقیات و روحیات آنان به نوعی میباشد که بتواند منجر به عقد نکاح آن هم از نوع موفق آمیز و با عشق و علاقه و محبت بشود و یا خیر.

حال باید دید در این معاشرت ها و این رفت و آمد ها و گفت و گو ها :

  • آیا باید ها و نباید های قانونی وجود دارد یا خیر؟
  • آیا نص قانونی در این خصوص وجود دارد که خطوط قرمزی را برای دختر و پسر مجرد تعیین کند و یا خیر؟
  • و آیا اصلا به طور کلی معاشرت دختر و پسر مجرد پیش از انعقاد عقد نکاح به طور کلی منع شده است و یا خیر؟

باید ها و نباید های قرار دختر و پسر

پس با گروه حقوقی عدل محور همراه باشید تا بتوانیم این موضوع را با قوانین حال حاضر لازم الاجرا در ایران تطبیق بدهیم.

معاشرت دخـتر و پـسر مجرد با یکدیگر

در ابتدا باید به شما بگوییم که مطابق قانون مجازات اسلامی اصل بر برائت میباشد.برائت از کلمه تبرئه و به معنای بی گناهی میباشد و فعل یا ترک فعلی که در قانون برای آن مجازات خاصی تعیین نشده باشد ، جرم نبوده و افراد مرتکب قطعاً مجازات نخواهند شد.

در خصوص معاشرت بین دختر و پسر و صحبت کردن اعم از تلفنی ، پیامک ، ایمیل ، چت و … منعی در قانون وجود ندارد و به صراحت در این خصوص صحبت نشده است پس نمیتوان حکم به جرم بودن معاشرت بین دختر و پسر داد و اصل را بر بی گناهی خواهیم گذاشت مگر آنکه تمامی پیام ها و مسیج حاوی مطالب مستهجن بوده باشد که در این صورت دارای حکم جداگانه ای میباشد و میتواند مجازات رابطه نامشروع مادون زنا را در بر بگیرد.

حضور یافتن دختر و پسر با یکدیگر در اماکن عمومی

همچنان در این خصوص نیز باید اصل را بر برائت گذاشت چرا که بیرون رفتن دختر و پسر با یکدیگر و حضور یافتن در اماکن عمومی نظیر سینما ، تئاتر ، پارک ، کافی شاپ و رستوران و … جرم انگاری نشده است و نمیتوان آنان را به صرف بیرون رفتن با یکدیگر مجازات کرد.

مجازات قرار گذاشتن دختر و پسر با یکدیگر

در تمامی موارد بالا که ذکر شد اصل بر برائت و بی گناهی گذاشته شد اما شرایطی وجود دارد که جرم انگاری شده است و میتوان دختر و پسر را مجازات نمود که فعل ارتکابی از سوی قانون گذار ، تظاهر به عمل حرام نامیده میشود.

همه میدانیم که در فقه و در قرآن لمس تن و بدن دختر و پسر نامحرم حرام بوده و مجازات در پی دارد و این موضوع در قانون نیز انعکاس داده شده است.

پس چنانچه در تمامی موارد بالا ، دختر و پسر دست یکدیگر را گرفته باشند ، یکدیگر را بقل کرده باشند که در قانون تقبیل نام دارد ، با یکدیگر شوخی داشته باشند که در قانون ملاعبه نام دارند و یا با یکدیگر معاشقه داشته باشند ، شلاق تعزیری از یک تا 99 ضربه به دلیل جرم منافی عفت مادون زنا بودن نام دارد و قطعا آن ها مجازات خواهند شد.

نکته آخر و مهم که باید بدانید آن است که صرف تنها بودن دختر و پسر در ماشین مجازات به همراه ندارد اما چنانچه اعمال فوق را که ذکر شد انجام بدهند ، شلاق تعزیری به همراه خواهد داشت.

سیر تا پیاز ربا خواری و مجازات آن

ربا خواری و مجازات آن در قانون ایران  : در این مقاله قصد داریم به شما عزیزان در خصوص جرم ربا خواری و مجازاتی که برای آن در قانون تعیین شده است صحبت کنیم. بررسی کنیم که جرم ربا خواری از جمله جرایم قابل گذشت بوده و یا غیر قابل گذشت میباشد و معنا و مفهوم آن چیست و به چه کسانی ربا دهنده و ربا گیرنده گویند و حکم ربا خواری در قرآن به چه صورت تعیین شده است. با گروه حقوقی عدل محور همراه باشید.

تعریف ربا

ربا خواری از گناهان کبیره بوده و در قرآن کبیر به عنوان جنگ و اعلان جنگ با خدا تعریف شده است اما در اصطلاح عرفی و در اصطلاح حقوقی ، ربا خواری به آن گفته میشود که ربا دهنده پولی را به ربا گیرنده بدهد و در ازای آن پول که به عنوان قرض داده شده است ، مبلغ بیشتری را هم پس بگیرد و هم سود مدت زمانی که پول در نزد ربا گیرنده میباشد را از وی بگیرد که به این عمل ربا خواری گفته میشود که اتفاقا در قانون مجازات اسلامی نیز جزم بوده و برای آن مجازات تعیین شده است.

ربا خواری

معاملات ربوی

معاملات ربوی آن است که دو نفر یا چند نفر یا به نوعی دیگر بیش از دو نفر طی توافقی اعم از کتبی یا شفاهی با یکدیگر توافق کنند که جنسی را معامله کنند و مبلغ اضافه تری نسبت به اصل قیمت جنس بپردازند و یا همانگونه در که در بالا ذکر شد،مبلغی را طی توافقی اعم از شفاهی یا کتبی به یکدیگر به عنوان قرض بپردازند و در مدت زمان سررسید مبلغ اضافه تری را نسبت به اصل پول دریافت کنند و همچنین در طول مدت سررسید ، سود پول را نیز دریافت کنند.

انواع ربا

قانونی داریم که در سال 1363 تصویب شده است که قانون نحوه اجرای اصل 49 نام دارد که مطابق این قانون ، ربا به دو نوع ربا قرضی و ربا معاملاتی تقسیم بندی شده است.ربا قرضی آن است که مقرض از مقترض ، سود و یا بهره مبلغ قرض خود را دریافت کند و ربا معاملاتی آن است که یکی از طرفین معامله به نسبت مبلغ اصلی ثمن و یا مبیع زیاده ای دریافت کند.

ربا خواری از منظر حقوقی

همانگونه که گفته شد ربا خواری حرام است و از جمله گناهان کبیره میباشد و تمامی معاملات ربوی باطل و بلااثر خوانده میشود.اگر دو نفر طی توافقی اعم از کتبی و یا شفاهی معامله ربوی و قرض ربوی منعقد کنند و بعدا به مشکل بربخورد دادگاه حقوقی صالح به رسیدگی نخواهد بود چرا که از ابتدا و از بیخ و بن اینگونه معاملات باطل میباشد و برای دادخواست هایی تحت عنوان الزام به تحویل سود معامله ربوی و یا زیاده بر مبلغ معاملات بربوی ، قرار رد دعوی صادر میگردد.

ربا خواری از منظر کیفری

در قانون مجازات اسلامی ربا اینگونه تعریف میشود که هر نوع توافقی بین دو نفر یا بیش از دو نفر و تحت هر عنوانی اعم از بیع ، قرض ، صلح و … که جنسی را با شرط اضافه بر همان جنس معامله کنند و یا اضافه بر مبلغ پرداختی ، مبلغی دریافت کنند ؛ ربا محسوب میشود.

در قانون مجازات اسلامی برای تمامی افراد دخیل در جرم ربا خواری اعم از ربا دهنده ، ربا گیرنده و حتی واسطه بین آن ها مجازات در نظر گرفته شده است.

مجازات جرم ربا خواری رد مال ، شش ماه تا سه سال حبس تعزیری و 74 ضربه شلاق میباشد و همچنین مطابق مال مورد ربا به جزای نقدی نیز محکوم میشوند.

انواع جرم سیاسی و مجازات آن ها…!

جرم سیاسی چیست و چه مجازاتی دارد ؟ جرم سیاسی چیست و چه جرائمی در زمره جرائم سیاسی قرار میگیرند. به طور کلی چه مجازاتی برای جرائم سیاسی در نظر گرفته شده است و شامل چه مصادیقی میباشد.

بررسی میکنیم که آیا برای جرایم سیاسی قانون جدا در نظر گرفته شده است و یا در خصوص جرایم سیاسی مطابق قواعد عمومی قوانین کیفری کیفر تعیین میکنیم؟ در ادامه با توضیحات وکیل کیفری همراه باشید…

تعریف جرم سیاسی

همانطور که میدانید سیاست مهم ترین و بزرگترین و پر خطر ترین رکن هر کشوری میباشد و سیاست هر کشوری هر لجظه در حال تحمل خطرات مختلف میباشد.بنابراین قاعدتاً قانون گذار باید برای هر عملی که سیاست کشورش را تهدید کند جرم انگاری کند تا بتواند از وقوع خطر و اتفاق جلوگیری نماید.

جرم سیاسی

شاید بتوان گفت که در قانون هیچ تعریف خاص و مشخصی برای جرایم سیاسی وجود ندارد و این یکی از ایراداتی است که میتوان به عملکرد قانون گذار نسبت به آن گرفت اما در تعریف ساده همانطور که گفته شد ، جرم سیاسی جرمی است که سیاست های کلی و نظام یک کشور را مورد تهدید قرار دهد.

قانون خاص جرائم سیاسی

برای کیفر و مجازات بزهکاران جرایم سیاسی به سراغ قواعد عمومی قوانین کیفری نمیرویم بلکه به سراغ قانون خاصی تحت عنوان قانون جرایم سیاسی رفته که در سال 1395 پس از تصویب شورای نگهبان به رئیس جمهور ابلاغ و با امضای وی لازم الاجرا شناخته شد.این قانون در شش ماده تصویب شده است و تمام جرایم سیاسی را منحصراً در بر میگیرد و هر مصداقی که در این قانون ذکر نشده باشد از شمول جرایم سیاسی خارج میگردد و مطابق قواعد عمومی قوانین کیفری کیفر انگاری میگردد.

مصادیق جرایم سیاسی

مصداق های جرم سیاسی منحصرا به شرح زیر تعریف میشوند:

الف ـ توهین یا افتراء به روسای سه قوه، رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، معاونان رئیس جمهور، وزرا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان مجلس خبرگان و اعضای شورای نگهبان به واسطه مسئولیت آنان

ب ـ توهین به رئیس یا نماینده سیاسی کشور خارجی که در قلمرو جمهوری اسلامی ایران وارد شده است با رعایت مفاد ماده (۵۱۷) قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات

پ ـ جرائم مندرج در بندهای(د) و (هـ) ماده(۱۶) قانون فعالیت احزاب، جمعیت ها، انجمن های سیاسی و صنفی و انجمن های اسلامی یا اقلیت های دینی شناخته شده

ت ـ جرائم مقرر در قوانین انتخابات خبرگان رهبری، ریاست جمهوری، مجلس شورای اسلامی و شوراهای اسلامی شهر و روستا به استثنای مجریان و ناظران انتخابات

ث ـ نشر اکاذیب

عنصر روانی یا معنوی جرم سیاسی

مطابق ماده یک این قانون ، تمامی جرایم مذکور باید با انگیزه اصلاح امور کشور صورت گرفته باشند و همچنین علیه مدیریت و نهاد های سیاسی داخلی یا خارجی بوده باشند و مرتکب به هیچ عنوان نباید قصد ضربه زدن به اصل نظام را داشته باشد وگرنه مجازات دیگری را در پی خواهد داشت.

نکات حقوقی مزاحمت همسایه + شکایت و پیگیری پرونده

مزاحمت همسایه شامل چه مواردی است ؟ در این بخش از وب سایت عدل محور قصد داریم به شما عزیزان شیوه راهکار های مقابله با ایجاد مزاحمت از سوی همسایه را آموزش دهیم. راهکار های مقابله با مزاحمت همسایه انواع و اقسام مختلف و متفاوتی دارد هم میتوان از آن ها شکایت نمود و از طریق کیفری با آن ها مقابله کرد و هم میتوان به شیوه های مسالمت آمیز از ایجاد مزاحمت از طریق همسایه جلوگیری نمود. پس اگر با مزاحمتی از سوی همسایه های خود رو به رو هستید،این مقاله را تا انتها بخوانید و با عدل محور همراه باشید.

انواع مزاحمت همسایگان

با گسترش زندگی آپارتمان نشینی و همچنین ساخت و ساز های برج ها و ساختمان های بلند طبقه و پر واحد علی الخصوص در کلان شهر ها،میزان نزاع و بحث میان همسایگان شدت گرفته است چرا که قاعده ی “چهار دیواری ، اختیاری ” در این گونه موارد صدق نمیکند و هر نوع رفتار و حرکتی که باعث آزار و اذیت دیگر همسایگان بشود ، همسایه آزاری محسوب شده و جای بحث دارد.

مزاحمت همسایه

از انواع همسایه آزاری و رفتار هایی که باعث ایجاد مزاحمت برای دیگر همسایگان میشود در درجه اول میتوان به ایجاد سر و صدای بلند و بسیار زیاد توسط یکی از واحد ها اشاره نمود.اینکه در طول روز به موسیقی با صدای بسیار بلند گوش بدهند بدون اینکه به این نکته توجه داشته باشند که صدای موسیقی آنقدر بلند است که در ساعت استراحت و یا ساعت کاری باعث سلب آرامش دیگر همسایه ها میگردد.

همچنین گرفتن دورهمی ها و پارتی ها و مهمانی های روزانه و شبانه که بسیار مرسوم و رایج است و اصولا تا پاسی از شب و گاهی اوقات تا خود صبح ادامه دارد و سر و صدای ایجاد شده میتواند باعث ایجاد مزاحمت برای همسایگان گردد.

مشاوره حقوقی مزاحمت همسایه

وکیل متخصص کیفری : یکی دیگر از مصادیق همسایه آزاری که این روزا در دادگاه و در مشاورات حقوقی بسیار با آن رو به رو هستیم آن است که یکی از واحد ها صاحب حیوان خانگی اعم از سگ و یا گربه و … میباشد که اصولا صدای پارس سگ و گربه باعث ایجاد آزار و اذیت همسایه ها میشود و یا در این دوره که انواع و اقسام ویروس ها ممکن است از طریق حیوانات منتقل گردد ، حمل حیوانات از مشاعات ساختمان نظیر راهرو ها و آسانسور باعث نگرانی دیگر همسایه ها میگردد.

از دیگر موارد بسیار مهم که قاعدتاً هیچ همسایه ای نمیتواند آن را تحمل کند استعمال مواد مخدر در یکی از واحد هاست که همچنان درست است که در ایران با هر اعتراضی با جمله ی ” چهار دیواری ، اختیاری ” رو به رو میشویم اما بوی استعمال مواد مخدر چنانچه در راهرو بپیچد و یا به واحد های دیگر سرایت کند از این موضوع خارج میشود و مصداق اصلی همسایه آزاری محسوب میشود.

مورد دیگری نیز که به شدت در دادگاه ها با آن رو به رو هستیم عدم پرداخت شارژ و هزینه های مشترک ساختمان از سوی یکی از همسایه هاست که باعث ایجاد نزاع و دعوی بین مدیر ساختمان و همسایه ممتنع از پرداخت میگردد و اصولا منجر به قطع انشعابات مشترک برای همسایه ممتنع از سوی مدیر ساختمان میگردد.

راه های غیر قضائی مزاحمت همسایه

اولین راه پیشنهادی ما به شما ، گفت و گو مذاکره است چرا که در قرن 21 و با گسترش ارتباطات میان مردم اصولا تمامی مشکلات با گفت و گو و اعتراض به نحو مصالحه آمیز حل میگردد.

اگر از این روش حل نشد و همسایه ای که ایجاد مزاحمت نموده بود ، به مدیر ساختمان مراجعه کنید و اعتراض خود را نزد او ببرید تا به همسایه اعتراض شما را انتقال بدهد و بر طبق قانون تملک آپارتمان ها ، این مورد از وظایف مدیر ساختمان میباشد.

روش قضائی مقابله با همسایه آزاری

برای طرح شکایت از همسایه آزاری شما هم میتوانید به دادسرا و هم به شورای حل اختلاف مراجعه فرمایید.اما برای طرح شکوائیه نیاز به مدارک و مستندات دارید.پس ابتدائاً با پلیس 110 تماس بگیرید و از وضعیت موجود صورتجلسه برداری کنید و سپس صورت جلسه را ضمیمه دیگر مدارک کرده و به مرجع صالح به رسیدگی تحویل دهید.

رمالی و فالگیری مجازات ها + پیگیری پرونده

آیا رمالی و فالگیری جرم است ؟ در این مقاله قصد داریم به شما عزیزان در خصوص رمالی و فالگیری و مجازات آن در قانون توضیح دهیم. رمالی و فاگیری به زبان ساده به این صورت تعریف میشود که چنانچه کسی که خود را فالگیر و یا رمال معرفی میکند مدعی آن باشد که از روی انجام اعمالی نظیر گرفتن نبض، خواندن فال قهوه، کارت کشیدن پاسور و تاروت، دیدن اشک شمع و … بتواند حوادثی که در آینده قرار است برای شما اتفاق بیافتد را در قبال پول پیش بینی کند و یا مدعی آن گردد که با نوشتن دعا و انجام اعمالی بر روی نوشته دعا نظیر انداختن آن در آب روان و یا چال کردن آن در قسمتی از خانه و یا … بتواند معشوقه از دست رفته شما را برگرداند و یا پولی که از دست داده اید را زنده کند و یا رزق و روزی زندگی شما را بیافزاید و تمامی این ادعا ها را در ازای پول اعم از خرد و یا کلان انجام بدهد.

رمالی و فالگیری

حال سوال این است که آیا انجام این اعمال جرم محسوب می شود و چنانچه وعده ای که رمال یا فالگیر به شما داده است محقق نگردد ، مبلغی که به حساب او واریز شده است قابل برگشت است یا خیر؟

قانون مجازات رمالان و فالگیران

در گذشته و در سال 1324 قانونی تصویب شده بود که منحصراً به رمالان و فالگیران اختصاص داشت و اینگونه عنوان میکرد که چنانچه فردی ادعای رمالی ، فالگیری ، پیش بینی آینده ، دعا نویسی و … را داشته باشد و از این راه امرار معاش کند و این کار را پیشه خود قرار بدهد مجرم محسوب شده و از هفت الی ده روز حبس به همراه دارد و همچنین به مجازات صد الی دویست ریال جزای نقدی محکوم میگردد.

اما قانون مذکور نسخ شده است و در واقع در حال حاضر جرم انگار مقرر و مشخصی در خصوص فالگیران و رمالان وجود ندارد.

مجازات فالگیری و رمالی در قانون کنونی

همانگونه که ذکر شد در حال حاضر در هیچ قانونی جرم انگاری مشخصی در خصوص فالگیری و رمالی تصویب و تعیین نشده است اما این موضوع به نظر نمیرسد باعث آن گردد که نتوان فالگیران و رمالان را مورد پیگرد قانونی قرار داد.

میتوان عمل رمالان و فالگیران را با قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس تطبیق داد به این این صورت که در جایی از ماده یک قانون مذکور اینچنین گفته شده است که ؛ چنانچه هرکس از راه حیله و تقلب مردم را به داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد و یا به امور غیر واقع امیدوار سازد و یا از حوادث و پیش آمد های غیر واقع بترساند و از این طریق ، وجوه و اموال آنان را تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد ، کلاهبرداری محسوب میگردد.

پس با توجه به تمام آنچه که گفته شد میتوان اعمال فالگیری و رمالی را مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس ، با کلاهبرداری تطبیق داد و از این طریق آنان را مورد پیگیرد قانونی فرار داد.

مجازات رمالی و فالگیری

اگر بخواهیم رمالی و فالگیری را نوعی کلاهبرداری بدانیم و با ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا تطبیق بدهیم،پس باید مطابق با ماده و قانون مذکور مجازات آنان را نیز تعیین کنیم.

در این صورت مجازات رمالی و فالگیری علاوه بر رد مال ، یک تا هفت سال حبس تعزیری و جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است میباشد.

دقت داشته باشید که کلاهبرداری و جرایم در حکم کلاهبرداری نیازی به تقدیم دادخواست برای استرداد وجه ناشی از کلاهبرداری ، رمالی یا فالگیری ندارد چرا که در متن قانون ، رد مال پیش بینی شده است و در صورت صدور حکم به محکومیت مجرم ، وجه پرداختی شما به شما مسترد خواهد گشت.

کپی رایت یا حق مولف چیست ؟ + نکات حقوقی مهم

کپی رایت یا حق مولف چیست؟ کپی رایت یا حق مولف یا حق تکثیر یک اصطلاح حقوقی است که به فردی که خالق یک اثر هنری باشد نسبت داده می شود. در ادامه با عدل محور همراه باشید…

اثر هنری میتواند شامل هرچیزی نظیر عکس،فیلم،مجسمه،نقاشی و … باشد و فردی که خالق آن است نیز مورد حمایت قانون گذار قرار میگیرد. همانطور که میدانید امروزه بسیار شاهد آن هستیم که مردم به راحتی از عکس های یک عکاس،مجسمه های یک مجسمه ساز و به طور کلی از ایده های یک هنرمند استفاده میکنند و آن ها را کپی میکنند و یا به اسم خود استفاده میکنند و هنرمند نیز هیچ اهرم فشاری برای مطالبه حق خود از کپی کاران ندارد.

کپی رایت یا حق مولف

از این رو قانونی تحت عنوان قانون حمایت از مولفان و مصنفان و هنرمندان تصویب میشود که در ادامه به توضیح آن میپردازیم.پس با ما همراه باشید.

اثر هنری چیست؟

اثر هنری مورد حمایت قانون حمایت از مولفان و مصنفان و هنرمندان در ماده 2 این قانون تعریف میشود.این ماده عنوان میکند که آثار مورد حمایت به شرح زیر میباشند:

نوشته های علمی و فنی و ادبی و هنری نظیر کتاب و رساله و مقاله،هر چیزی که به هر روش و تربیت ضبط و نشر شده باشد نظیر شعر و ترانه و سرود،اثرات سمعی و بصری جهت نمایش در تیاتر یا سینما،موسیقی،هرگونه اثر تزئینی و هنری،هرگونه مجسمه،اثرات معماری،عکاسی،هنرهای دستی،اثرات فنی که تازه هستند و جهت اختراع دارند،هرگونه اثر مبتکرانه که اختراع شده باشد.

حق کپی رایت

حق کپی رایت همانگونه که قبلا گفته شد حقی است که برای خالق اثر هنری مورد حمایت قانون به وجود می آید و از آن طریق میتواند حقوق مادی و معنوی اثر خود را تضمین کند.میتواند اثر خود را انتقال دهد و در ازای آن منافع مالی دست پیدا کند و یا میتواند از هرگونه نقل و انتقال اثر خود جلوگیری نماید.

میتواند حق ترجمه اثر خود را به دیگری بدهد و میتواند جلوی ترجمه اثر خود را بگیرد.همچنین میتواند اجازه دهد به صورت اقتباسی از اثر وی فیلمی یا تئاتری یا سریالی ساخته شود و یا کتابی نوشته شود و میتواند درخواست اجرای اثر خود را به شکل عمومی بخواهد.همچنین میتواند هر عملی روی اثرش را که به آبرو و اعتبار او لطمه و خلل وارد میکند را منع کند یا در صورت انجام از مقام قضائی تعقیب درخواست نماید.

شروط قانون حمایت از مولفان و مصنفان و هنرمندان

اولین شرطی که در این قانون برای حمایت از اثر هنری پیش بینی شده است آن است که اثر مذکور برای اولین بار در ایران چاپ یا نشر یا پخش یا اجرا شده باشد و همچنین اثر مذکور باید حتما در وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت گردد تا مورد حمایت قانون گذار قرار گیرد.در ایران به دلیل امتناع از پیوستن به کنوانسیون برن نه حمایتی از آثار داخلی میشود و نه از آثار خارجی در ایران حمیت میگردد اما با حصول شرایطی که گفته شد میتوان حمایت اثر داخلی را انتظار داشت.

جرم مشهود و تعریف حقوقی آن

جرم مشهود  : جرایم در قانون آیین دادرسی کیفری در یک حیث تقسیم بندی به دو بخش مشهود و غیر مشهود تقسیم میشوند که از حیث آثار با یکدیگر متفاوت هستند. برای مثال در جرایم غیر مشهود ضابطین قضائی به هیچ عنوان حتی با دستور دادستان حق بازداشت و نگهداری متهم را ندارند اما در جرایم مشهود در صورت حصول شرایطی میتوانند تا 24 ساعت متهم را تحت نظر نگه دارند و از او بازجویی نمایند. در ادامه با عدل محور همراه باشید…

جرم مشهود

تعریف جرم مشهود

جرم مشهود به زبان ساده جرمی است که بستر برای وجود شاهد برای ارتکاب آن فراهم است و به همین دلیل ممکن است باعث برهم خوردن نظم عمومی و تشویق اذهان عمومی گردد و ناامنی در جامعه را به دنبال داشته باشد و به همین علت است که در قانون آیین دادرسی کیفری به صورت جداگانه برای جرم مشهود تعریف پیش بینی شده است و مصادیق آن در قانون پیش بینی شده است که ضابطین و مقامات قضائی بتوانند از امتیازات وقوع جرم مشهود استفاده کنند و از وقوع نا امنی در منطقه و جامعه جلوگیری کنند.

مصادیق جرم مشهود

  1. جرم مشهود مصادیق خاصی دارد که در قانون آیین دادرسی کیفری احصاء شده اند که به شرح زیر تعریف میگردد.
  2. چنانچه جرم در مرئی و منظر ضابط دادگستری صورت گرفته باشد
  3. چنانچه ماموران و ضابطین اعم از خاص یا عام،بلافاصله در محل وقوع جرم حضور بهم برسانند.
  4. چنانچه ماموران و ضابطان آثار جرم را بلافاصله پس از وقوع جرم مشاهده نمایند.
  5. چنانچه بزه دیده حین وقوع جرم یا بلافاصله پس از ارتکاب جرم،شخص معینی را به عنوان مرتکب معرفی نماید.
  6. چنانجه دو نفر یا بیشتر که ناظر و شاهد وقوع جرم بوده اند،حین وقوع جرم یا بلافاصله پس از ارتکاب جرم شخص معینی را به عنوان مرتکب معرفی نمایند.
  7. اگر بلافاصله پس از وقوع جرم آثار و ادوات و ادله وقوع جرم در تصرف متهم یافت شود.
  8. چنانچه تعلق اسباب و ادله وقوع جرم به متهم محرز گردد.
  9. چنانچه متهم بلافاصله پس از وقوع جرم،قصد فرار داشته باشد و یا در حال فرار بوده باشد و یا بلافاصله بعد از وقوع جرن دستگیر گردد.
  10. این حالت در زمانی مشهود به شمار می آید که جرم در منزل یا محل سکونت اتفاق افتاده باشد و همانطور که میدانید ضابطین قضائی بدون حکم حق ورود به منزل دیگری را ندارند اما چنانچه شخص ساکن در آن منزل یا محل در همان حال یا بلافاصله پس از ارتکاب جرم ورود ماموران را درخواست کند حرم مشهود بوده و ضابطین قضائی حق ورود به منزل را پیدا میکنند.
  11. اگر متهم بلافاصله پس از وقوع جرم خود را معرفی کند نیز جرم مشهود محسوب میگردد.
  12. اگر متهم ولگرد بوده و سوء شهرت به ولگردی داشته باشد ، به صرف ولگردی مجرم شناخته نمیشود اما تمامی جرائم ارتکابی از سوی این دسته از افراد جرم مشهود محسوب میگردد.

در تعریف ولگرد باید اذعان داشت که ولگرد کسی است که مسکن و ماوای مشخص و یا وسیله معاش معلوم و شغل یا حرفه معین ندارد.

وظیفه ضابطان قضائی در مقابله با جرم مشهود

اگر در صورت ارتکاب جرایم مشهود و شناسایی مرتکب و یا متهم،نگهداری او برای تکمیل تحقیقات ضروری باشد؛ضابطان وظیفه دارند ضابطان بلافاصله ادله و اتهام انتسابی را به متهم تفهیم میکنند و سپس دادستان باید تصمیم قانونی اتخاذ نماید.در هر حال مدت این تحت نظر نگه داشتن متهم نمیتواند بیش از 24 ساعت باشد.

همچنین در جرائم مشهود، ضابطان قضائی تمامی اقدامات لازم برای حفظ آثار جرم را باید انجام دهند و تمامی سعیخود را برای پاک نشدن آثار و ادله جرم به کار ببرند و تلاش کنند که متهم فرار نکند و بلافاصله باید تمامی مستندات را به اطلاع دادستان برسانند تا او تصمیم قانونی و نهایی را اتخاذ کند.