بایگانی دسته ی حقوقی

اصول و قوانین قبول ترکه : مدیریت ترکه و اداره نحوه پرداخت بدهی متوفی و تصفیه ی دیون وی ، قبول ترکه نام دارد. قبول ارثیه حالتی است که ورثه باید بنا بر اختیار و اراده خود در راستای اداره و تصفیه ی دیون قدم گذارند. از سویی دیگر چنانچه ورثه طی مدّت 30 روز رد ترکه را اعلام نکنند به منزله ی قبول ارثیه خواهد بود.

لازم به ذکر است که اصول و قوانین قبول ترکه تنهابه منزله ی قبول ارث به جای مانده از متوفی نیست. شما عزیزان بهتر است پیش از هر اقدامی در پرونده های حقوقی با وکیل تخصص گروه حقوقی عدل محور مشورت نمایید برای این منظور شماره تماس 09305297504 برای ارائه مشاوره حقوقی رایگان در نظر گرفته شده است.

قبول ارثیه و انواع آن

• قبول مشروط ترکه.
• قبول مقید ترکه.
• قبول ضمنی ترکه.
• قبول صریح ترکه.
• قبول مطلق ترکه.
• قبول ترکه بنا بر تحریر ترکه.

قبول ترکه نباید مشروط به یک شرط باشد

با توجه به آنچه که در قانون امور حسبی بیان شده است:
قبول ارث از سوی وراث نمیتواند مشروط بر یک شرط باشد. برای مثال:
وراث چنین بگویند که ترکه را میپذیرند به شرط آن که دیون متوفی را پس از گذشت یک سال پرداخت نمایند.البته در صورتی که طلبکاران با شرط گذارده شده از سوی وراث موافقت نمایند، شرط اعمال خواهد شد.

قبول ارثیه باید به صورت منجز باشد

قبول ارث از سوی وراث لازم است به صورت منجز باشد و نباید مقید و بدون تکلیف باقی بماند. برای مثال:
وراث چنین بگویند که اگر دام های متوفی در سال آینده زنده بماند و دچار بیماری نشود آن را خواهند پذیرفت. در غیر این صورت دام را نخواهند پذیرفت.

قبول ضمنی ترکه چیست؟

از سویی وراث ممکن است بر روی اموال بر جای مانده از سوی متوفی تصرفاتی انجام شود. برای مثال:
وراث خانه ی مسکونی یا ملک تجاری متوفی را به اشخاص دیگر اجاره دهند.
اگر چنین عملیاتی از سوی وراث بر روی ترکه واقع شود نشانگر قبول ترکه به صورت ضمنی خواهد بود. در قبول ضمنی نیز در صورتی که وراث عدم قبولی خود را در راستای رد ترکه طی مدّت 30 روز اعلام ننمایند، به منزله ی قبول ارث خواهد بود.

قبول صریح ترکه

قبول صریح ترکه عبارت است از قبول به صورت کتبی یا شفاهی ترکه.
قبول کتبی ترکه یا در قالب سند رسمی (در دفاتر اسناد رسمی) و یا در قالب سند عادی است. زمانی که قبول صریح ترکه به صورت کتبی باشد لازم است به اطلاع دادگاه برسد. دادگاه ملزم میباشد پس اطلاع از سوی وراث آن را در دفتر مخصوصی درج نماید.

زمانی که قبول ارثیه از سوی وراث در قالب ذکر آن به صورت شفاهی باشد، لازم است پذیرش صورت گرفته از سوی وراث به اطلاع دادگاه نیز برسد.

قبول ترکه بعد از رد ترکه

گاهی اتفاق افتاده که وراث در ابتدای کار ترکه را نپذیرفتن و آن را رد ترکه کردند اما بعد از گذشت مدتی پشیمان شده و می خواهند ترکه را قبول کنند در این صورت خواسته آنها پذیرفته خواهد شد البته به شرطی که تا آن مدت مدیری شخصی برای مدیریت ترکه تعیین نشده باشد.

حال اگر تنها یکی از ورثه ها مدیریت ماترک را بپذیرد دیگر وراث به هیچ وجه حق ندارند درباره نحوه مدیریت ترکه یا پرداخت بدهی ها و تصفیه ماترک اقدام کنند و حتی حق اعتراض نسبت به نحوه مدیریت ترکه نیز از آنها سلب خواهد شد.

قبول ترکه بنا بر تحریر ترکه

در مرحله ی اول تحریر ترکه انجام میشود. پس از آن وراث قبول میکنند که در برابر دیون متوفی جواب گو باشند یا نه. در این حالت از قبول ارث ، میزان مسئولیت وراث در برابر دیون متوفی به همان میزان است که درصورت تحریری ترکه بیان شده است. از این جهت هنگامی که یک فردی بعد از چندین سال مدعی و طلبکار واقع گردد، به وراث مربوط نخواهد شد. زیرا وراث به میزان صورت تحریری ترکه، دیون متوفی را قبول نموده اند.

چنانچه وراث طی مدّت زمان تعیین شده، رد ترکه را به دادگاه بیان ننمایند، به معنای قبول ارثیه خواهد بود. بنابراین لازم است در صورت رد ترکه بدین نکته از سوی وراث توجه گردد. گروه حقوقی عدل محور نظر به سالها فعالیت تخصصی در حوزه ارث و بهره گیری از وکلای متخص در این حوزه می تواند بهترین راهنمای شما در طی مسیر و تسریع در روند رسیدگی باشد .

تماس با گروه حقوقی عدل محور : 09305297504

رفع مهر و موم ترکه : یکی از مهمترین مسائلی که در زمینه تعیین تکلیف اموال و دارایی متوفی مطرح می گردد مهر و موم ترکه و رفع آن است. این اقدام باید توسط اشخاص ذی نفع و از طریق مراجع ذی صلاح صورت گیرد. تا زمانی که رفع مهر و موم ترکه صورت نگیرد امکان تقسیم ماترک و دریافت سهم الارث توسط هیچکدام از وراث وجود ندارد.

شما عزیزان برای دریافت اطلاعات کاربردی در خصوص رفع مهرموم ترکه می توانید با وکلای متخصص گروه حقوقی عدل محور از طریق شماره 09305297504 مشاوره حقوقی دریافت نمایید. این مقاله به بررسی زوایای مختلف رفع مهرموم ترکه می پردازد.

هدف از مهر و موم ترکه چیست؟

هدف از مهر و موم ترکه توسط قانون جلوگیری از تصرف هر یک از ورثه و دیگران در اموالی است که از متوفی باقی مانده و تعیین تکلیف نشده اند. تقسیم ماترک بدون مهر و موم ترکه امکان پذیر است اما اگر مهرموم ترکه صورت گرفته باشد تا زمان رفع آن امکان تقسیم ارث وجود نخواهد داشت. حال سوال این است که:

• چه افرادی حق درخواست رفع مهرموم ترکه دارند؟
• رفع مهرموم ترکه در صلاحیت کجاست؟
• برداشتن مهر و موم ترکه به چه صورت است؟
• هزینه دادرسی رفع مهرموم ترکه چقدر است؟
• نمونه دادخواست رفع مهرموم ترکهچگونه است و شامل چه مواردی می شود؟

چه افرادی می توانند درخواست رفع مهر و موم ترکه را بدهند؟

تمامی افرادی که درخواست مهرموم ترکه را داده اند می توانند نسبت به درخواست رفع مهرموم ترکه نیز اقدام نمایند. درخواست یکی از این افراد کفایت می کند و نیازی نیست همه آن ها به همراه یکدیگر طرح دادخواست نمایند. این افراد عبارتند از:

• ورثه یا نماینده قانونی آن ها
• وصی یا موصی له در مال مشاع
• طلبکاران متوفی که اسناد کافی دال در بدهکار بودن متوفی را ارائه داده اند

رفع مهر و موم ترکه در صلاحیت کجاست؟

برای طرح دادخواست در این زمینه باید به دادگاه محل اقامتگاه متوفی مراجعه کرد. در واقع دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به درخواست مهرموم ترکه را دارد می تواند نسبت به درخواست رفع مهرموم ترکه نیز اقدام نماید. در این خصوص قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه اقامتگاه دائم متوفی را صالح به رسیدگی می داند. اگر آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد آخرین محل سکنی و در غیر این صورت محل قرار گرفتن اموال غیر منقول و در صورت تعدد این اموال، دادگاهی که زودتر از سایر دادگاه ها شروع به بررسی پرونده نموده است صالح به رسیدگی خواهد بود.

برداشتن مهر و موم ترکه

برداشتن مهرموم ترکه با توجه به متون قانونی در این زمینه بر عهده دادگاهی است که ترکه مورد نظر در آنجا واقع شده است. دادگاه مورد نظر باید بعد از تنظیم صورت جلسه نسبت به رفع مهرموم ترکه اقدام نماید و گزارش مربوطه را به دادگاه مرجع ارسال کند. عدم حضور افرادی که تاریخ دقیق و ساعت به آن ها ابلاغ شده است مانع از اجرای برداشتن مهر و موم نخواهد بود.

هزینه دادرسی رفع مهر و موم ترکه

اصولا در اغلب دعاوی مالی که سود و منفعت های غیر معنوی برای خواهان حرف اول را می زند هزینه دادرسی اهمیت بسیار زیادی دارد. درخواست رفع مهرموم ترکه نیز یکی از درخواست هایی است که شخص را ملزم به پرداخت هزینه دادرسی و در صورت عدم توانایی در پرداخت ملزم به ارائه درخواست اعسار می کند. هزینه دادرسی در خصوص اموال غیر منقول در ایران که با عنوان ملک شناخته می شوند دو و نیم درصد ارزش کل ملک است که باید پیش از رفع مهرموم پرداخت گردد.

نمونه دادخواست رفع مهر و موم ترکه

نمونه دادخواست برگه های چاپی و کادربندی شده ای هستند که در مراجع مختلف همچون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به خواهان تحویل داده می شود و او می تواند با تکمیل کادرهای موجود اعم از نام و نام خانوادگی خواهان، خوانده، خواسته و توضیحات مستدل، دادخواست خود را مطرح کند.

محل درج خواسته از دیدگاه علم حقوق از اهمیت ویژه ای برخوردار است و نباید با سهل انگاری نگاشته شود، توصیه می شود برای تنظیم دادخواست حتما از وکیل دادگستری کمک بگیرید، وکلای متخصص گروه حقوقی عدل محور می توانند در تنظیم دادخواست و لایحه به شما کمک کنند. رفع مهرموم ترکه عنوان دقیق و پذیرفته شده ای است که از جانب مراجع قضایی ایران برای پذیرش طرح دادخواست آزادسازی اموال متوفی تعیین شده است.

وصول مطالبات : برای یادگیری مفهموم وصول مطالبات ابتدائا باید با چندین اصطلاح حقوقی آشنا شویم تا سپس به بحث و تعریف وضول مطالبات برسیم.

مطالبات حقوقی

وصول مطالبات در معنای عام یعنی بازپس گرفتن تعهدات و مطالبات از بدهکار و تبدیل اسناد تجاری نظیر چک و سفته به وجه نقد.
رابطه وصول مطالبات رابطه ای است که در یک سوی آن دائن یا طلبکار و در سوی دیگر آن مدیون یا بدهکار وجود دارد.

اسباب ایجاد مطالبات حقوقی

دسته نخست از اسباب قراردادی و دسته دیگر غیرقراردادی هستند. در هر دو مورد فرد ملزم به پرداخت وجهی به طرف دیگر میشود که این الزام میتواند ناشی از وجهی باشد که در قرارداد تعیین شده که به آن وجه التزام گویند و یا در زمره الزامات خارج از قرارداد قرار گیرد.

اسناد مسبب ایجاد مطالبات حقوقی

در درجه اول میتوانند اسناد عادی و یا رسمی باشند

یعنی تعهدی که فرد ملزم به تادیه آن میشود میتواند ناشی از یک سند رسمی همانند قرارداد هایی که در دفترخانه ثبت میشوند و یا یک سند عادی همانند قولنامه باشد.
که قطعاً قراردادهای با اسناد رسمی در رویه قضائی از مزیت های بیشتری نسبت به اسناد عادی برخوردار هستند.

در درجه دوم اسناد تجاری و غیر تجاری هستند

اسنادی همانند چک و سفته که در زمره مهم ترین اسناد تجاری قرار میگیرند و همچنین با وجود افزایش استفاده از اسناد تجاری علی الخصوص چک ، میتوان آن را رایج ترین سند تجاری مورد استفاده برای وصول مطالبات دانست.

این را در نظر داشته باشید که چک سندی عادی است اما در حکم سند لازم الاجراست ؛ یعنی تمامی احکامی که برای اسناد لازم الاجرا استفاده می شوند در مورد چک نیز کاربرد دارند.

لازم به ذکر است که وصول مطالبات از طریق چک با استفاده از سه روش می‌تواند صورت بگیرد؛ روش حقوقی، روش کیفری و مراجعه به اجرائیه ثبت. هر یک از روش‌های فوق دارای شرایط قانونی و مزایا و معایبی هستند که در مقاله ” چک ” در همین وبسایت میتوانید به مطالعه آن بپردازید.

روش های وصول مطالبات حقوقی

وصول مطالبات حقوقی از دو روش میتواند صورت گیرد : حقوقی و غیر حقوقی

روش غیر حقوقی وصول مطالبات

در این حالت خود شخص طلبکار سعی میکند با مراجعه به بدهکار ، طلب خود را وصول کند.اولین گام در این روش ، مذاکره با شخص بدهکار می باشد . در این حالت فرد باید با اصول ابتدائی مذاکره ، توجه به اوصاف بدهکار ، توجه به وضعیت مالی و شغلی وی ، روانشناسی وصول مذاکرات و … آشنایی داشته باشد که حتما قبل از انجام آن کار مشاوره با یک وکیل و یا همکاری یک وکیل حقوقی توصیه اکید می شود. در این حالت فرد ممکن است اقدام به اعمالی نظیر تهدید بزند که میتواند برای وی جنبه کیفری داشته و دریافت مطالبه طلب وی را نیز با تاخیر مواجه کند.

در این روش طلبکار میتواند با ارجاع موضوع دعوی به داوری ، موضوع دعوی خود را تا حدودی حل و فصل نماید تا در نهایت وی درگیر دعاوی کیفری و … نشود.

روش های حقوقی وصول مطالبات

روش های حقوقی خود نیز به دو بخش حقوقی و کیفری تقسیم می شوند . که زمانی به کار می‌روند که یا روش‌های غیرحقوقی به نتیجه نرسیده باشد و یا میزان دین و نوع رابطه‌ حقوقی به نحوی باشد که امکان استفاده از روش‌‌های دیگر وجود نداشته باشد.

قرارداد وصول مطالبات

در این زیر شاخه ، اشخاص ثالثی با بستن قرارداد با شخص طلبکار ، وظیفه ی دریافت دیون و طلب وی از شخص بدهکار را بر عهده میگیرند.

وصول مطالبات از طریق وکیل

گروه وکلای عدل محور آماده ی ارائه خدمات در خصوص وصول مطالبات چه از طریق غیر حقوقی به عنوان مذاکره کننده و یا داور و چه از طریق حقوقی میباشد.

تغلیظ دیه در درجه ی اول باید بدانید دیه چیست. ما در ابتدا به تعریف مختصر دیه م یپردازیم سپس تغلیظ دیه را برای شما تعریف میکنیم ، با گروه وکلای عدل محور همراه باشید…

دیه

در فارسی به دیه ، خون بها میگویند.

دیه به مقدار مشخصی میگویند که در قانون و شرع برای برای نفس،اعضای بدن،منافع تعیین شده است.
دیه غیر مقدر که در عالم حقوق به آن ارش میگویند مقدار مشخص نشده ای برای صدمات عمدی یا غیر عمدی بر بدن میباشد که با توجه به نظریه کارشناس و پزشکی قانونی تعیین میشود. در مواردی که صدمات بر بدن قصاص ندارد و یا به هر علت قصاص دارد اما اجرا نمیشود ، مجازات به دیه تبدیل میشود.

تغلیظ دیه

واژه ی تغلیظ ریشه از کلمه ی غلظت دارد،به این معنا که طبق شرایطی که در قانون تعیین شده است میزان دیه تا یک سوم مقدار اصلی دیه افزایش پیدا میکند.
یعنی مقدار دیه پرداختی ؛ یک سوم مقدار دیه مضاف بر خود مبلغ دیه است که ابتدای هر سال توسط قوه قضائیه اعلام میشود.

شرایط تغلیظ دیه

در دو مورد صورت میگیرد

• اول در ماه های حرام
• دوم در حرم مکه

تغلیظ دیه در ماه های حرام

ماه های حرام عبارتند از ؛ محرم ، رجب ، ذی القعده و ذی الحجه

یعنی هرگاه قتل در این ماه ها صورت گیرد ، مرتکب اگر قصاص نشود باید یک سوم دیه به مبلغ پرداختی دیه اش اضافه کند.
اما نکته مهم در این خصوص آن است که اگر ارتکاب جنایت در یکی از این ماه ها صورت گیرد ، مرگ مجنی علیه نیز باید در یکی از همین چهار ماه صورت گیرد.

یعنی اگر جانی ضربه ای را در آخر ماه محرم به مجنی علیه وارد کند و مجنی علیه در ماه صفر فوت کند ، مشمول تغلیظ نخواهد شد زیرا ارتکاب و فوت هر دو در ماه حرام نبوده است.

تغلیظ دیه در حرم مکه

چنانجه قتل و جنایت در حرم مکه صورت گیرد نیز مشمول حکم تغلیظ دیه خواهد بود و همانند نکته قبلی مهم آن است که هر دو عمل ارتکاب جانی و فوت مجنی علیه باید در حرم مکه صورت گیرد.

نکات تکمیلی

در این مساله تفاوتی بین آنکه چه کسی مسئول پرداخت دیه است نیست مگر در جایی که اولیای دم باید تفاوت دیه را پرداخت کنند که در اینجا دیه تغلیظ نمیشود.

این قوانین در تمامی جرائم اعم از عمدی و غیرعمدی جاری است. در دیه بر اعضا و منافع مقررات تغلیظ دیه جاری نمیشود و فقط در دیه بر نفس مقررات آن اعمال میشود.