چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم است ؟

چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم است ؟ اگر می خواهید به ساده ترین و سریع ترین روش ممکن از همسر خود جدا شوید. باید طلاق توافقی را انتخاب کنید. البته این مسئله صرفا یک انتخاب یک طرفه نیست و دو طرف باید به طلاق رضایت دهند. در غیر این صورت باید مطالب مربوط به طلاق از جانب زن یا طلاق از جانب مرد را مطالعه نمایید.

در صورتی که شرایط برای طلاق توافقی از جانب شما و همسرتان مهیا شده است. باید مدارک طلاق توافقی را هم جمع آوری نموده و این مدارک را برای مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی و سپس برای تکمیل پرونده در دادگاه خانواده آماده نمایید. در این مقاله به معرفی تمام مدارک لازم برای طلاق توافقی خواهیم پرداخت.

چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم است ؟

مدارک لازم در دفتر خدمات الکترونیک قضایی

زمانی که تصمیم به طلاق می گیرید در وهله اول باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی رفته و در آنجا مبادرت به ثبت درخواست یا همان دادخواست طلاق توافقی نمایید. در این جا باید برخی از مدارک لازم برای طلاق توافقی ارائه کنید که اصولا شامل مدارک هویتی و قباله نکاح است. دراین مرحله ارائه همین مدارک از مدارک طلاق توافقی کفایت می کند.

در مرحله دوم شما به یکی از دفاتر مشاوره ارجاع داده می شوید که به مشاوره جهت صلح و سازش معروف است. شما باید در جلسات مختلف مشاوره شرکت کنید. شرکت در این جلسات رمز ورود به دادگاه خانواده است. البته شاید در جلسات مشاوره صلح و سازش با همسر خود به تفاهم رسیده و دیگر نخواهید طلاق بگیرید با این حال ما شرایطی را بررسی می کنیم که همچنان بر درخواست خود پافشاری می کنید و می خواهید از یک دیگر طلاق بگیرید.

مدارک لازم برای ورود به دادگاه خانواده

زمانیکه نتیجه جلسات مشاوره به توافق بر طلاق توافقی ختم می شود به شما یک گواهی با اعتبار سه ماهه داده می شود که گواهی عدم امکان سازش یا گواهی عدم انصراف از طلاق نام دارد. این گواهی مهمترین مدرکی است که باید برای ورود به دادگاه خانواده در دست داشته باشید. بنابراین باید بگوییم تا مرحله ورود به دادگاه شما به سه مدرک از مدارک لازم برای طلاق توافقی نیاز دارید که عبارتند از:

  • مدارک هویتی.
  • قباله نکاح.
  • گواهی عدم امکان سازش.

مدارک لازم برای صدور حکم طلاق توافقی

شما اکنون با مدارک فوق به دادگاه خانواده راه پیدا کرده اید. اما ورود به دادگاه خانواده به معنای صدور حکم طلاق توافقی نیست بلکه شما باید مراحل مختلفی را سپری نمایید. اولین مرحله از مراحل طلاق توافقی این است که زوجه باکره را برای اثبات باکرگی و زوجه غیرباکره را برای بررسی وضعیت حمل به پزشکی قانونی ارجاع می دهند. بنابراین برای صدور حکم طلاق توافقی شما به گواهی های اجباری که از جانب پزشکی قانونی صادر می شوند نیاز دارید.

این نکته را اضافه کنیم که باکره بودن زوجه و یا حامله بودن وی مانع طلاق نمی شود. بلکه در گزینه اول باعث بائن شدن طلاق و پاک شدن نام همسر از شناسنامه بعد از طلاق و در خصوص گزینه دوم نیز باعث رجعی شدن طلاق و طولانی شدن زمان عده تا زمان وضع حمل می شود. طبق قانون نفقه زن در این دوران بر عهده زوج است. مگر اینکه میان طرفین به نحو دیگری توافق حاصل شود.

زوجین باید توافقات خود را در خصوص تمام آثار مالی و غیر مالی طلاق به نظر دادگاه برسانند. بنابراین باید این گونه بگوییم که توافقات زوجین نیز یکی از مدارک طلاق توافقی است. که اصولا به صورت کتبی یا شفاهی در دادگاه اعلام می شوند. و منجر به امضای آن ها در محضر دادگاه می شود. همه این مدارک منجر به صدور حکم طلاق توافقی می شود.

استفاده از وکیل

شما می توانید با در دست داشتن حکم فوق به دفترخانه ثبت طلاق مراجعه کرده. و درخواست نمایید تا صیغه طلاق را جاری کرده و در دفتر موجود ثبت گردد. بنابر مطالب تشریح شده در این مقاله می توان مدارک طلاق توافقی را شامل موارد ذیل دانست:

  • مدارک هویتی طرفین اعم از زن و شوهر.
  • قباله نکاح.
  • گواهی عدم انصراف از طلاق توافقی یا گواهی عدم امکان سازش.
  • گواهـی بکارت یا عدم بکارت از پزشکی قانونی.
  • گـواهی حمل یا عدم حمل از زوج از پزشکی قانونی.
  • توافقات کتبی یا شفاهی طرفین در خصوص آثار مالی و غیر مالی طلاق.
  • حکم صادره از دادگاه برای ثبت طلاق در دفترخانه.

طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟

طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟ و چقدر زمان می برد؟ اصولا زن و شوهرهایی که تصمیم به طلاق توافقی گرفته اند قدری هم برای سپری کردن مراحل قانونی و ثبت طلاق در دفتر خانه عجله می کنند. هرچند طلاق توافقی با توجه به ماهیت خاصی که دارد زودتر از سایر طلاق ها به نتیجه می رسد. با این حال احترام به حفظ بنیان خانواده اقتضا می کند تا روند انجام آن به صورت سریع السیر صورت نگیرد. و مراحل خاصی لازم است تا شما موفق به دریافت حکم طلاق از جانب دادگاه خانواده شوید.

بنابراین ممکن است این سوال ذهن شما را مشغول کرده باشد که طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟

طلاق توافقی چقدر طول می کشد؟

ما نیز می خواهیم در این مقاله به بررسی این موضوع پرداخته و حداقل مدت زمان لازم برای طلاق توافقی را تخمین بزنیم.

مشاوره صلح و سازش

یکی از مهمترین مراحلی که در طلاق توافقی باعث می شود تا پروسه طلاق قدری به درازا بکشد. همین مشاوره صلح و سازش است که در کمترین میزان ممکن حداقل به مدت 45 روز طول می کشد. توجه به جلسات مشاوره در شهرهایی مانند تهران بسیار زیاد است. اما اصولا در شهرهای کوچک (و در موارد محدود) توجه کمتری به آن ها صورت می گیرد. این امر در افزایش یا کاهش مدت زمان طلاق موثر می باشد.

حضور در این جلسات برای زوجین اجباری است و اگر زوجین از حضور در جلسات مشاوره صلح و سازش خودداری کنند. امکان صدور گواهی برای آن ها وجود ندارد. با این حال اگر مشاورین مربوطه متوجه شوند حضور زوجین در این جلسات به هیچ وجه به صلح و سازش منتهی نمی شود. ممکن است تعداد جلسات را از 5 جلسه به 3، دو یا همان یک جلسه بدوی محدود کرده و گواهی مربوطه را صادر نمایند.

نوبت رسیدگی به دادخواست طلاق

در شهرهای شلوغ با مسئله تاخیر در نوبت رسیدگی مواجه هستیم. البته در برخی از شهرهای کوچک تر نیز با مسئله عدم وجود شعبات کافی مواجه بوده و این مسئله می تواند در مدت زمان طلاق توافقی موثر باشد. بنابراین هرچقدر زودتر نوبت رسیدگی به پرونده شروع شود. قطعا مدت زمان لازم برای دریافت حکم طلاق نیز کمتر خواهد بود.

باتوجه به اینکه از بیست و پنجم هر ماه تا اول ماه بعد، دادخواست طلاق توافقی و یا هر دادخواست دیگری که در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت شده است. به دلیل آماری که هر شعبه باید ارائه نماید پرونده ارجاع نمی شود. بنابراین مدت زمان طلاق توافقی اگر دادخواست مورد نظر در پنج روز آخر ماه ثبت شده باشد طولانی تر می شود.

توافقات صورت گرفته

در صورتی که نسبت به همه آثار مالی و غیر مالی طلاق توافق کرده باشید سرعت رسیدگی به پرونده در دادگاه نیز افزایش می یابد. در مقابل اگر بخواهید دادگاه در خصوص آثار مالی و غیر مالی طلاق رای دهد. قطعا مدت زمان رسیدگی به پرونده نیز افزایش پیدا می کند. بهره مندی از وکیل طلاق باعث می شود تا شما بتوانید در خصوص همه موارد به توافق رسیده و بدون فوت وقت در دادگاه، حکم طلاق را دریافت کنید.

انجام امور به وکالت یا غیر آن

اصولا روند طلاق توافقی در صورتی که امور مربوطه به وکالت واگذار شده باشد. سریع تر صورت می گیرد البته باید به نوع وکالت نامه نیز اشاره نمود که اگر به وکیل برای تمام امور مربوط به طلاق توافقی وکالت داده شده باشد. قطعا سرعت بیشتری را به دنبال دارد. و در غیر این صورت روند طلاق توافقی قدری کندتر پیش می رود. بنابراین بهتر است در همان ابتدا برای دادخواست طلاق تا ثبت طلاق در دفتر خانه یک وکیل خانواده خوب اختیار کرده و انجام تمام مراحل اداری (به غیر از برخی موارد که نیاز به حضور شخص است.) را به وکیل مربوطه واگذار نمایید.

شاید قدری تعجب برانگیز باشد اما در برخی از موارد شاهد صدور حکم طلاق در در کمتر از یک ماه بوده ایم. که ناشی از حضور وکیل طلاق توافقی خبره و سپری کردن مراحل مربوطه بدون فوت وقت بوده است. اما در صورت عدم حضور وکیل خانواده ممکن است سه ماه تا چهار ماه برای صدور حکم طلاق زمان نیاز داشته باشید. دقت کنید که از زمان صدور گواهی عدم امکان سازش تا زمان جاری شده صیغه طلاق تنها سه ماه فرصت دارید تا حکم طلاق را از دادگاه دریافت کنید. بنابراین بهتر است از حضور وکیل طلاق در این پرونده ها بی نصیب نمانید.

پولشویی و مجازات آن در قانون

پولشویی چیست و چه مجازاتی دارد ؟  در این مقاله به بررسی جرم پولشویی مطابق با قانون مبارزه با آن میپردازیم. مواد مهم این قانون را با یکدیگر بررسی کرده و نکاتی که در خصوص جرم پولشویی مهم است. و باید بدانید را به همراه وکیل کیفری بررسی میکنیم.

قانون مبارزه با پولشویی

این قانون در سال 1386 به تصویب رسید و سپس در سال 1397 آخرین اصلاحات آن انجام شد. و از سال 1397 به بعد تغییرات دیگری نداشته و به همان شکل لازم الاجرا میباشد. در این قانون در ابتدا به تعریف مفاهیم و اصطلاحات استفاده شده پرداخته و سپس در خصوص مجازات جرم پولشویی صحبت کرده است. و در خصوص مواردی که این قانون ساکت است. تابع قواعد عمومی جزا میباشد.

پولشویی و مجازات آن در قانون

جرم منشاء

جرم منشاء مصطلح در قانون مبارزه با پولشویی به آن جرمی گفته میشود. که مطابق با قانون مجازات اسلامی فعل یا ترک فعلی باشد. که جرم محسوب شده و برای آن مجازاتی تعیین شده باشد. تخلفات قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز را نیز در بر میگیرد.

مال حاصل از جرم

مال حاصل از جرم در قانون مبیارزه با پولشویی اینگونه تعریف میشود. که وقتی فردی جرم منشاء که در بالا تعریف شد را انجام میدهد. دارایی هایی مادی یا غیر مادی را به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم از آن مال به دست می آورد. برای مثال مالی که از طریق اختلاس و یا ارتشاء به دست می آید را مال حاصل از جرم مینامند.

معاملات و عملیات مشکوک

معاملات و عملیات مشکوک به هر نوع معامله و یا پرداختن مال که میتواند به صورت فیزیکی و یا به صورت الکترونیکی بوده باشد. ، گفته میشود که از اوضاع و احوال این پرداختن پول ها ، احتمال و بیم وقوع جرم برود نظیر عملیات های مالی که بیشتر از فعالیت شخص باشد. معاملات و یا عملیات صوری،معاملات ظاهری و یا معاملاتی که بدون هیچ دلیل منطقی فسخ میگردند.

تعریف پولشویی

جرم پولشویی با توجه به سه عبارت مطابق قانون مبارزه با پولشویی مصوب 1386 تعریف میگردد که عبارتند از:

  1. تحصیل/تملک/نگهداری/استفاده از عواید حاصل از جرم در صورتی که شخص علم به منشاء مجرمانه بودن آن داشته باشد.

  2. تبدیل و یا مبادله و یا انتقال عوایدی که از طریق جرم منشاء به دست می آید برای پنهان یا کتمان کردن صورت مسئله جرم.

  3. در همین حین پنهان کردن و یا کتمان کردن منشاء مجرمانه،عواید حاصل از جرم به صورت مستقیم و یا غیرمستقیم انتقال یابد.

معاونت در پولشویی

مدیران و کارکنان دستگاه های اجرایی قانون مدیریت خدمات کشوری چنانچه به عمد و به قصد آسان کردن روند ارتکاب جرم پولشویی از تکالیف و وظایفی که برای آنان تعیین شده است خودداری نمایند مجازات میگردند.

مجازات آن ها عبارت است از انفصال موقت و جزای نقدی درجه شش.

در صورتی که عمدی در کار نبوده باشد و خودداری از انجام وظایف ناشی از تقصیر آنان باشد. به انفصال موقت درجه هفت محکوم میگردند.

مجازات پولشویی

  • در درجه اول اصل مالی که برای جرم پولشویی استفاده شده و تمامی عواید حاصل از جرم پولشویی و جرم منشاء مصادره میگردد.
  • چنانچه جمع این اموال به ده میلیارد ریال برسد مرتکب به حبس تعزیری درجه پنج یعنی حبس از 2 تا 5 سال محکوم میگردد.
  • چنانچه جمع این اموال بیشتر از ده میلیارد ریال باشد مرتکب به حبس تعزیری درجه چهار یعنی حبس از 5 تا 10 سال محکوم میگردد.
  • همچنین بدون توجه به نصاب ریالی جرم پولشویی در هر صورت معادل ارزش مالی که برای پولشویی استفاده شده است به جزای نقدی محکوم میگردد.

دادگاه صالح به رسیدگی

دادگاه صالح به رسیدگی در خصوص جرم پولشویی دادگاه کیفری 2 میباشد. که در شعبه هایی از دادگاه های عمومی تهران و در صورت نیاز در مراکز استان ها به شعب اختصاصی برای رسیدگی به جرم پولشویی اختصاص میابند.

اسناد رسمی چیست ؟

در این بخش در خصوص اسناد رسمی و اسنادی که ثبت آن ها در دفاتر ثبت اسناد رسمی الزامی میباشد صحبت کرده و آثار آن ها را بررسی میکنیم. همچنین به شما پیشنهاد میکنیم برای اطلاعات بیشتر در خصوص اسنـاد رسـمی به مقاله دفاتر اسناد رسمی در همین وبسایت مراجعه فرمایید. و مطالعه کنید و سپس با ما همراه باشید تا در خصوص اسنـاد رسـمی به شما توضیح دهیم.

اسناد رسمی چیست ؟

چه اسنادی اسناد رسمی هستند؟

اسنادی که در اداره ثبت اسناد به ثبت میرسند اسناد رسمی هستند. و از ویژگی هایی برخوردار میباشند که اسناد عاید از آن ویژگی ها برخوردار نیستند. ثبت برخی از اسناد اجباری و ثبت دیگر اسناد الزامی میباشد. البته لازم به ذکر است که اصل بر اختیاری بودن ثبت اسناد بوده و مواردی نظیر معامله عین و منافع املاک ثبت شده اجباری و الزامی میباشد.

سردفتر در ثبت اسند چه مواردی را رعایت میکند؟

سردفتر در خصوص ثبت اسناد دو وظیفه بسیار مهم دارد که عبارتند از:

  1. مسئولیت احراز هویت ثبت کنندگان را برعهده دارد .که باید مطابق اوراق سجلی احراز هویت کند. و اگر نتواند و یا در احراز هویت تردید نماید باید دو شخص معتمد و معروف را برای احراز هویت احضار کند و حضور این دو فرد را در سند قید نماید.
  2. مسئولیت احراز صحت ثبت اسناد میباشد. که در خصوص اشخاص بی سواد باید یک فرد معتمد و با سواد را بیاورد و در خصوص شخص نابینا و یا گنگ حضور فردی که زبان اشاره میداند الزامیست. در خصوص افرادی که فارسی نمیدانند و سردفتر هم زبان او را نمیداند حضور شهود الزامی است. و چنانچه شهود نیز زبان فرد را ندانند مترجم رسمی احضار میشود و حضور میابد.

ضمانت اجرای عدم ثبت اسناد در موارد الزامی

در خصوص ثبت اسناد در دفاتر اسـناد رسـمی در مواردی که الزامی هستند. نظیر عین و منافع املاک ثبت شده و یا در خصوص عین و منافع املاک ثبت نشده یا هبه نامه یا صلح نامه یا شرکت نامه در مواردی که اداره ثبت وجود داشته یا دفاتر اسناد رسمی ایجاد شده باشد. و یا رئیس قوه قضائیه مقتضی بداند. چنانچه به ثبت نرسند ضمانت اجرای این دسته از اسناد آن است که در محاکم و ادارات به هیچ عنوان پذیرفته نمیشوند.

موارد ممنوعیت سردفتر از ثبت اسناد

  1. سردفتر موظف است اسناد را مطابق مقررات تنظیم نمیاد اما در برخی از موارد از تنظیم سند ممنوع میباشد. که عبارتند از:
  2. سندی که برای شخص سردفتر یا افراد تحت ولایت یا قیمومیت یا وصایت سردفتر باشند.
  3. تنظیم اسناد برای محجورین و ممنوع التصرف ها(نظیر فرد ورشکسته) مگر توسط قائم مقام آنان.
  4. زمانی که سردفتر امکان احراز هویت را نداشته باشد.

آثار اسناد رسمی

اسنـاد رسـمی دو آثار بسیار مهم دارند که در ادامه توسط وکیل امور ثبتی به آن ها خواهیم پرداخت.

  1. اولین آثار سند رسمی اعتبار و رسمیت آن اسناد است. که این اسناد دارای رسمیت مطلق میباشند و نه تنها در مقابل طرفینن سند قابل اعتبار هستند بلکه در مقابل ثالث هم رسمیت دارند. همچنین از آثار اعتبار و رسمیت اسناد آن است که در محاکم قابلیت انکار و تردید ندارند و فقط میتوان نسبت به آنان ادعای جعل نمود.
  2. دومین اثر اسناد رسمی لازم الاجرا بودن آن است یعنی آنکه مفاد سند رسمی بدون نیاز به حکم هیچ دادگاهی میتواند اجرا شود و کافی است. به اداره ثبت مراجعه کرده و درخواست اجرائیه نمایید و سردفتر در صورت صحیح بودن درخواست شما ، دستور اجرا را صادر مینماید.

توضیحاتی در رابطه با دفاتر اسناد رسمی

در این مقاله در خصوص اسناد رسمی و ثبت آنان و وظایف دفاتر اسناد رسمی صحبت میکنیم و الزامات و اختیاری بودن ثبت یا عدم ثبت دفاتر اسناد رسمی و وظایف و نکالیف دفاتر اسناد رسمی را با توجه به قانون ثبت و حقوق ثبت اسناد رسمی که توسط سردفتر اسناد رسمی انجام میشود بررسی میکنیم. در ادامه با وکیل امور ثبتی همراه باشید…

دفاتر اسناد رسمی

تکالیف دفاتر اسناد رسمی

دفاتر اسناد رسمی وظایف مهم و مخصوص به خودشان را دارند. که در این مقاله به معرفی و بررسی چهار دسته از این وظایف و تکالیف میپردازیم که عبارتند از :

  1. ثبت اسناد مطابق قانون.
  2. گواهی امضاء.
  3. دادن سواد مصدق یا رونوشت اسناد.
  4. نگهداری امانات.

با گروه حقوقی عدل محور همراه باشید تا این چهار وظیفه دفاتر اسناد رسمی را یک به یک با یگدیگر بررسی کنیم.

ثبت سند مطابق قانون

در درجه اول شما عزیزان باید بدانید که در خصوص ثبت اسناد ، اصل بر اختیاری بودن است و اجباری در کار نیست. مگر اینکه طرفین بخواهند که مطابق تراضی و توافق ، سند تنظیم شه میان خودشان را به ثبت برسانند.اما در خصوص چندین مورد ثبت سند در دفاتر اسناد الزامی میباشد که عبارتند از:

  • معاملات در خصوص عین و منافع املاکی که ثبت شده باشد

دقت داشته باشید که چنانچه حقوق و منافع آن ها بیشتر از سه سال باشد ، ثبت آن ها نیاز به استعلام ثبت دارد.
در خصوص عین و منافع املاک ثبت نشده و یا هبه نامه و یا شرکت نامه و یا صلح نامه در صورت وجود یکی از شرایط زیر ، ثبت اسناد الزامی میباشد.

  1. در محل وقوع ملک اداره ثبت موجود باشد.
  2. دفاتر اسناد رسمی در محل وقوع ملک ایجاد شده باشد.
  3. رئیس قوه قضائیه مقتضی بداند.

نکته ای که باید به آن توجه کنید آن است که فقط هبه نامه ، شرکت نامه و صلح نامه مشمول این اصل میباشند. و ثبت اسناد تقسیم نامه و وکالت نامه احباری نیست.

گواهی امضاء

گواهی امضا یعنی آنکه سردفتر اسناد رسمی،زیر یک سند عادی امضای اصحاب صمت در سند را تایید کنید. دقت داشته باشید که سندی که در خصوص انتقال مال باشد قابل گواهی امضا نیست.

دادن رونوشت

سردفتر اسناد رسمی میتواند از سندی که خودش تهیه و تنظیم کرده است ، رونوشت تهیه کند.
رونوشت از این دسته از اسناد به منزله اصل سند میباشد. در صورت وجود دو شرط:

  1. مطابقت با دفتر ثبت تصدیق شده باشد.
  2. عدم مطابقت آن با دفتر ثبت اثبات نشده باشد.

در صورت وجود این دو شرط رونوشت سند به منزله اصل سند میباشد.

نگهداری امانات

نگهداری امانات از دسته از وظایف سردفتر اسناد رسمی میباشد. که در خصوص اسنادی که به عنوان در صندوق امانات دفتر ثبت نگهداری میشوند دارند. نظیر وصیت هایی که در دفتر ثبت اسناد به ثبت میرسند. و در صندوق امانات نگهداری میشوند. تا پس از فوت موصی بتوان به مفاد آن عمل نمود.

باید ها و نباید ها و مشاوره حقوقی کمیسیون ماده 100 شهرداری

مشاوره حقوقی ماده 100 برای کسانی که با مشکل دریافت پایان کار مواجه شده اند پیشنهاد می شود. در واقع شما از طریق مشاوره حقوقی می توانید به مسئله موجود واقف شده و سپس در راستای رفع آن و دریافت مجوز پایان کار تلاش نمایید. البته این را هم اضافه کنیم که در برخی از شرایط به هیچ وجه نمی توان به دریافت پایان کار امیدوار بود و صرفا رای به تخریب بنا صادر می گردد. بهتر است در این شرایط به وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری مراجعه نمایید و سعی کنید با رفع موانع موجود، مجوز پایان کار را دریافت کنید.

تعریف کمیسیون ماده 100 شهرداری

وکیل ملکی : یکی از مهمترین مسائلی که افراد را به سمت دریافت مشاوره حقوقی و گرفتن وکیل حرفه ای سوق می دهد مسائل مرتبط با ماده 100 قانون شهرداری است که یک کمیسیون ویژه برای رسیدگی به درخواست پایان کار ساختمان های شهری نیز با همین نام در شهرداری ها تشکیل شده است.

مشاوره حقوقی کمیسیون ماده 100 شهرداری

این کمیسیون با عنوان کمیسیون ماده 100 شهرداری، موظف است به درخواست پایان کار ساختمان های ساخته شده رسیدگی نماید. و با توجه به قانون شهرداری مبادرت به صدور رای نماید. رای صادره نیز حاصل جمع آوری نظریات اعضاست که شامل نماینده وزارت کشور، نماینده دادگستری و نماینده شورای اسلامی شهر هستند. نماینده شهرداری نیز برای ادای برخی از توضیحات در این کمیسیون حضور دارد با این حال از حق رای برخوردار نمی باشد.

آراء صادره از جانب کمیسیون ماده 100 شهرداری

مواد مختلفی باعث می شود تا کمیسیون فوق برخلاف نظرات متقاضی، دستور پایان کار را صادر نکرده و یکی از آراء ذیل را صادر نماید. هر کدام از آرا نیز دلایل خاص خود را دارند که در ادامه همین مقاله بیان شده اند:

حکم تخریب:

این حکم برای تخلفاتی از جمله احداث بنا برخلاف مقررات و اصول شهرسازی اعم از اصول فنی و بهداشتی صادر می گردد. همچنین بی اعتنایی نسبت به جریمه صادر شده و تجاوز به معابر شهری نیز با حکم تخریب بنا مواجه می شوند.

حکم مجازات نقدی:

در برخی از شرایط، کمیسیون ماده 100 مبادرت به تعیین جریمه نقدی می کند و نیازی به تخریب بنا نیست. این موارد عبارتند از: احداث بنا زاید در میزان مقرر در صورتی که تخریب بنا یا بخشی از آن به علل مختلف ضرورت نداشته باشد. در صورتی که عملیات ساخت و ساز مبتنی بر مجوز شهرداری نباشد. اما تمام اصول شهرسازی و ساختمان سازی از جمله اصول فنی و بهداشتی در آن ها رعایت شده باشد.

حکم به تغییر کاربری:

این گزینه در سالیان اخیر و با افزایش جمعیت جوانان کشور و نیاز به ساخت و ساز مسکن افزایش یافت. در اغلب موارد نیز شهرداری با این مسئله مدارا نمود و حکم به تغییر کاربردی داد که مشمول پرداخت برخی از جریمه ها می گردد.

اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری

اصولا اصلی ترین مسئله ای که افراد را به سمت مشاوره حقوقی ماده 100 سوق می دهد رای به تخریب بنا است. در واقع اغلب مردم زمانی که در حال ساخت و ساز هستند. با مشکلات خاصی مواجه شده و می دانند در نهایت برای دریافت پایان کار باید جریمه خاصی را پرداخت کنند. اما مواجهه با حکم تخریب برای افراد به هیچ وجه خوشایند نیست.

شاید مهمترین مسئله ای که در دنیای امروز، افراد را با حکم تخریب مواجه می کند بی اعتنایی نسبت به حکم صادره و عدم پرداخت جریمه نقدی باشد. در هر صورت بهتر است قبل از اعتراض به رای صادره نسبت به دریافت مشاوره حقوقی اقدام نمایید. و گام های موثری را در این راستا بردارید. اگر هم اوضاع چندان بر وفق مراد نباشد قطعا باید به یک وکیل حرفه ای مراجعه نمایید.

روند اعتراض به رای صادره نیز بدین صورت است که باید اعتراض خود را به یک کمیسیون دیگر در شهرداری که اعضای آن با اعضای کمیسیون بدوی متفاوت است. تحویل داده و درخواست رسیدگی نمایید. اعتراض به رای این کمیسیون نیز قابلیت اعتراض در دیوان عدالت اداری را دارد.

بنابراین شما می توانید از روش های مختلفی بهره مند شوید. تا جریمه های سنگین را متحمل نشده و یا از تخریب بنا جلوگیری به عمل آورید. در این راستا مشاوره حقوقی ماده 100 را نیز فراموش نکنید. و با توجه به تمام نکاتی که توسط مشاورین حقوقی تذکر داده می شود نسبت به اعتراض و احقاق حق اقدام نمایید.

مجازات تهمت زدن به دیگران در قانون !!!

تهمت زدن به دیگران و مجازات آن : یکی از جرائمی که متاسفانه همچنان در جوامع اسلامی به وقوع می پیوندد جرم افترا و تهمت زدن به دیگران است. مجازات تهمت زدن به دیگران با توجه به نوع جرم و شدت آن متفاوت است. به همین علت قانون گذار نیز در مواد مختلفی از قانون مجازات اسلامی به تعیین مجازات تهمت زدن به دیگران پرداخته است.

در این مقاله در ابتدا به بررسی کلیات تهمت و افترا به دیگران پرداخته و سپس مجازات تهمت زدن به دیگران را بیان خواهیم کرد. ، با گروه وکلای عدل محور همراه باشید…

مجازات تهمت زدن به دیگران در قانون

تهمت زدن به چه معناست؟

تهمت زدن یک اصلاح عامیانه برای جرم افترا و در برخی از موارد برای جرم قذف است. بدین صورت که یک فرد (مجرم) سعی می کند به نوعی یک جرم یا فعل قبیح را به دیگران منتسب نماید. به عنوان مثال وی در مجامع عمومی حاضر شده و با ذکر یک نام مشخص، فعل دزدی یا زنا را به دیگری نسبت می دهد.

در این موارد فرد در حال افترا است البته در صورتی که نتواند جرم مورد نظر را ثابت کند. هرچند حفظ شخصیت دیگران و همچنین جلوگیری از نشر برخی از اخبار در جامعه اقتضا می کند. تا افراد حتی جرائم را در مجامع عمومی و نزد دیگران بیان نکنند. بنابراین می توان به خوبی دریافت که قصد و هدف افترا زننده، تخریب و تحقیر دیگری است.

انواع افترا

توهین و افترا بر طبق قانون و همچنین بر طبق عادات اجتماعی، به دو نوع افترای قولی و افترای فعلی تقسیم می گرد.د به همین علت مجازات تهمت زدن به دیگران نیز در شرایط مختلف کاملا متفاوت است.

افترا قولی:

زمانی که افترا دهنده بدون استفاده از آلات و ادوات خاصی و صرفا از طریق سخن و گفتار یا درج مطالب از قول خود یا دیگری مبادرت به تهمت زدن به دیگران می کند؛ افترای قولی رخ داده است.

افترا فعلی:

افترا زمانی فعلی است که یک شخص سعی می کند با استفاده از آلات و ادوات، دیگری را متهم به انجام یک فعل مجرمانه نماید. به عنوان مثال یک وسیله گرانبها را از منزل یکی برداشته و در منزل دیگری قرار دهد. و نیروهای انتظامی را از دزدی توسط صاحب ملک آگاه نماید. در حالی که قربانی به هیچ وجه از چنین مسئله ای اطلاع نداشته است.

شرایط افترا

برای اینکه تهمت به معنای واقعی و همان چیزی که قانون از آن به عنوان افترا نام برده است تحقق پیدا کند. لازم است تا شرایط ذیل با یکدیگر جمع شوند:

  • مجرمانه بودن فعل انتسابی.
  • صراحت در انتساب فعل مجرمانه به دیگری.
  • عدم توانایی در اثبات آن.

مجازات افترا قولی

طبق قانون مجازات اسلامی

هرگاه شخصی به وسیله اوراق چاپی، اوراق خطی، چاپ در روزنامه و جراید، صحبت در مجامع عمو‌‌می‌ و یا هر راه دیگری امری را به شخصی منتسب نماید که آن فعل در قوانین کشور ایران جرم اعلام شده ‌است. و نتواند فعل مجرمانه منتسب به دیگری را با ادله قانونی اثبات نماید، مجازات خواهد شد. این مجازات به جز مواردی که مشمول حد می شود شامل ۱ ماه تا ۱ سال حبس و حداکثر تا ۷۴ ضربه شلاق و یا یکی از آنها محکوم خواهد بود.

مجازات افترا فعلی

وکیل کیفری : برطبق قانون مجازات اسلامی،

هرگاه شخصی عالما وعامدا با هدف مجرم جلوه دادن دیگری از آلات، ادوات و یا اشیایی استفاده نماید که یافتن آن از دید قانون جرم محسوب ‌‌می‌شود. و آن را بدون اطلاع دیگری و به صورت مخفیانه در محل سکونت، محل کسب و یا اشیای متعلق به وی قرار دهد.

به طوری که این اقدام به تعقیب شخص مزبور منجر شود، پس از صادر شدن قرار منع تعقیب و یا اعلام برائت قطعی دیگری، (یعنی مفتری نتواند جرم منتسب به دیگری را ثابت کند) با افتراءدهنده به صورت قانونی برخورد خواهد شد. مجازات مقرر در این زمینه ۶ ماه تا ۳ سال حبس یا حداکثر تا ۷۴ ضربه شلاق است.

مجازات قدف

قذف یکی دیگر از انواع تهمت و افترا است. که البته با توجه به حساسیت بسیار زیادی که قانون و شرع نسبت به آن دارد. در بخش حدود اسلامی به آن می پردازد.

مجازات حد بدین صورت است که در صورت اثبات جرم (قذف) قابلیت کاهش و یا افزایش ندارد. و عین مجازات تعیین شده باید نسبت به افترا زننده اجرا شود. طبق قانون و شرع اسلام، 80 ضربه شلاق مجازات فردی است که یکی از اعمال قبیح همانند زنا، لواط، مساحقه، شرب خمر و مانند آن ها را به دیگری نسبت دهد.

طلاق رجعی و آنچه که باید بدانیم !!!

طلاق رجعی با وکیل خوب در تهران + هزینه و قیمت : در ابتدا شما باید بدانید که مطابق قانون مدنی ما انواع طلاق داریم! طلاق رجعی، طلاق خلع، طلاق مبارات.

در واقع طلاق رجعی همان نوع طلاقی است که در دین مبین اسلام تعیین شده و برای آن تعیین تکلیف شده است. تا چنانچه زن و مردی بعد از طلاق پشیمان شدند و تصمیم به آشتی گرفتند بتوانند بدون نیاز به عقد مجدد از این مزیت استفاده کنند. و به زندگی مشترک با یکدیگر برگردند.

طلاق رجعی

در این مقاله قرار است در خصوص طلاق رجعی و تعیین تکلیف نمودن در این خصوص  و مهریه و احکام و مستندات مربوط به طـلاق رجـعی صحبت کنیم. و تفاوت آن را با دیگر انواع طلاق ها بیان کنیم.
پس با عدل محور همراه باشید تا در خصوص طلاق رجعی بیشتر بدانید.

طلاق رجعی چیست ؟

همانگونه که ذکر شد ، طلاق رجعی طلاقی است که مطابق با آن وقتی صیغه طلاق میان زن و مرد جاری شد. تا زمانی که زوجه عده طلاق را نگه داشته است. مرد میتواند به زن رجوع کنند با هر نشانه و یا هر عملی که دلالت بر میل مرد به برگشت به رابطه زناشویی داشته باشد.

نظیر اینکه مرد به نزد زن رفته و روسری او را از سر بردارد و یا با کلام عنوان میکند. که مایل است به زندگی زناشویی برگردد. همچنین برقراری رابطه جنسی با زوجه مطلقه رجعیه نیز دلالت بر آن دارد. که هر دو مایل به برگشت به زندگی مشترک هستند.

اما دقت داشته باشید که تمامی این اتفاقات باید در زمان عده طلاق زوجه مطلقه بیافتد و اگر مدت عده زوجه تمام شود ، برقراری رابطه جنسی جرم بوده و زنا میباشد. چنانچه بعد از زمان تمام شدن عده،زن و مرد بخواهند به یکدیگر بازگردند. باید دوباره عقد نکاح را منعقد کنند و نمیتوانند صرفاً با انجام عملی که دال بر میل آن ها به رابطه زناشویی داشته دوباره به یکدیگر محرم شوند.

عده طـلاق رجـعی

وکیل طلاق : زن در زمان عده حق ازدواج مجدد ندارد. و اگر با کسی ازدواج کند و یا رابطه جنسی برقرار کند. به او حرام ابدی میشود.
چندین نوع عده برای زن وجود دارد نظیر عده طلاق ، عده فسخ نکاح ، عده فوت زوج و ….

در اینجا در خصوص عده طلاق رجعی برای زوجه مطلقه رجعیه صحبت میکنیم.مدت عده طلاق برای زوجه مطلقه رجعیه سه طهر میباشد. سه طهر یعنی زوجه سه بار عادت ماهیانه شده و سپس غسل کند و پاک گردد.

زوج میتواند در مدت این سه طهر به زوجه برگردد و به اصطلاح عامیانه با او آشتی کند.

حال چنانچه زنی عادت ماهیانه نشود چه به علت کهولت سن و چه به علت بیماری یا مواردی نظیر آن مدتی که زوجه باید عده نگه دارد سه ماه میباشد.

در خصوص عده زن باردار نیز باید اذعان داشت که زوجه باردار باید تا زمان زایمانش عده نگه دارد و تفاوتی وجود ندارد که این زمان کمتر و یا بیشتر از سه ماه بوده باشد.

وکیل برای استرداد لاشه چک + نحوه اقدام

وکیل متخصص استرداد لاشه چک در تهران  : در این مقاله قصد داریم با شما عزیزان در خصوص استرداد و پس گرفتن لاشه چکی که در دست دیگری تحت هر عنوان نظیر امانت و یا تضمین بابت انجام معامله و یا قرارداد و یا … داریم صحبت و در خصوص دادخواست استرداد لاشه چک بیشتر بدانیم.

دلایل دادن چک به دیگری

چک یا سفته ای که در این مقاله در خصوص آن صحبت میکنیم چکی است که برای مثال شما زمانی با فردی معامله و یا قراردادی منعقد میکنید برای انجام عملی نظیر نقاشی کل ساختمان و یا این چک یا سفته را به وی میدهید برای تضمین انجام معامله که برای مثال ثمن معامله را به طور کامل به وی پرداخت خواهید کرد و در متن چک نیز حتما درجه کنید که این چک بابت تضمین انجام معامله و یا برای امانت به دارنده چک داده شده است.

وکیل برای استرداد لاشه چک

نحوه استرداد لاشه چک با وکیل

وکیل استرداد لاشه چک : حال در زمانی ممکن است پس از اتمام انجام عملی که بابت آن چک تضمین داده اید و یا پس از انجام معامله به نحو کامل و احسن ، دارنده چک از باز پس دادن لاشه چک به شما امتناع کند حتی ممکن است در این حالت چک را به فرد ثالثی منتقل کند تا بنا بر اصل تجریدی بودن چک ، شما نتوانید به تضمین و یا امانی بودن چک استناد کنید و مجبور شود مبلغ چک را به دارنده جدید بپردازید.حال بحث ما در ادامه این خواهد بود که در اینگونه از موارد چه باید کرد؟

دادخواست استرداد لاشه چک

در در این مرحله از استرداد لاشه چک شما با در دست داشتن مدارک مورد نیاز مبنی بر امانی بودن چک و یا دادن چک بابت تضمین حسن انجام معامله نظیر مدارک هویتی خود ، مدارک قرارداد یا معامله فی مابین شما و خوانده ، شهودی که وجود تضمین برای چک را شهادت دهند ، مدارک کافی و لازم برای انجام تعهد و یا مدارک کافی برای فسخ معامله فی مابین شما و خوانده دعوی ؛ اقدام به ثبت دادخواست استرداد لاشه چک میکنید و پرونده شما به دادگاه صالح ارجاع میشود.

دادگاه با بررسی مستندات و محتویات و همچنین دفاعیات وکیل چک شما و وکیل طرف مقابل رای مقتضی صادر میکند.اگر رای دادگاه مبنی بر تایید بر فسخ یا بطلان رابطه باشد و یا رای دادگاه مبنی بر تایید تضمینی بودن و یا امانی بودن چک بوده باشد ، ضمن حکم دادگاه حکم به استرداد لاشه چک نیز میدهد و شما میتوانید با در دست داشتن لاشه چک چنانچه وجهی را به ثالثی با توجه به انتقال چک از طرف خوانده دعوی و با توجه به اصل تجریدی بودن اسناد تجاری پرداخت کرده اید ، مسترد کنید.

خیانت در امانت

چنانچه شما چکی را به جهت امانت به فردی داده باشید و بتوانید به دادگاه وصف امانی بودن تحویل چک به طرف مقابل را ثابت کنید و همچنین ثابت کنید که طرف مقابل شما با قصد اضرار و ضرر زدن به شما چک را به ثالث انتقال داده است ، میتوانید از طرف مقابل در دادگاه های کیفری تحت عنوان جرم خیانت در امانت نیز شکایت کنید.

دقت داشته باشید که شکایت خیانت در امانت در خصوص چک هایی که بابت تضمین حسن انجام معامله صورت میگیرند قابل استفاده نمیباشد.

رویه دیوان عالی کشور در فرجام خواهی از پرونده های کیفری

رویه دیوان عالی کشور در فرجام خواهی از پرونده های کیفری : در این مقاله قصد داریم به شما عزیزان بگوییم که چنانچه پرونده ای از دادگاه های کیفری صادر شد و از آن تجدیدنظر خواهی یا فرجام خواهی گشت ، در چه صورتی به دیوانعالی کشور ارجاع پیدا میکند و چه پرونده هایی از چه دادگاه هایی در چه صورت قابلیت رسیدگی به عنوان پرونده کیفری در دیـوان عـالی کشور را دارند و نحوه رسیدگی و رویه دیوانعالی کشور در رسیدگی به این دسته از پرونده ها چگونه میباشد.

دیوان عالی کشور

وکیل کیفری : آرای دادگاه های کیفری اصولا قابل تجدیدنظر خواهی هستند به جز جرایم تعزیری درجه هشت و جرایمی که برای آن های باید دیه یا ارش پرداخت شود و میزان دیه یا ارش کمتر از یک دهم دیه کامل میباشد..

رویه دیوان عالی کشور در فرجام خواهی از پرونده های کیفری

دیوان عالی کشور نظیر دادگاه های کیفری و دادگاه های تجدیدنظر نیست که در هر شهرستان و یا در مراکز استان مستقر شده باشد و در صورت اقتضا و نیاز در شهرستان نیز مستقر گردند.

دیوانعالی کشور فقط در تهران وجود دارد و برای فرجام خواهی از آرایی میباشد که در صلاحیت این دادگاه قراردارند.

آرای قابل فرجام خواهی

آرای قابل فرجام خواهی آرایی هستند که از دادگاه کیفری 1 صادر میشوند و به تجدیدنظر خواهی از این آرا ، فرجام خواهی گفته میشود.

آرایی که در صلاحیت دادگاه کیفری 1 میباشند عبارتند از جرایمی که مجازات آن ها سلب حیات نظیر قصاص و اعدام میباشد / حبس ابد نظیر تکرار حدود در مرتبه سوم میباشد / جرایم تعزیری درجه سه و بالاتر نظیر حبس از 15 سال به بالا / جرایمی که مجازات آن ها قطع عضو میباشد نظیر سرقت حدی و محاربه / جرایمی که علیه تمامیت جسمانی افراد صورت میگیرند و میزان دیه جرایم ارتکابی از نصف دیه بیشتر میباشد نظیر قطع عمدی دست و یا پای دیگری و جرایم سیاسی و مطبوعاتی.

مهلت فرجام خواهی

مدت زمان برای فرجام خواهی از پرونده های کیفری برای افرادی که داخل ایران اقامت دارند ، 20 روز و برای افرادی که داخل ایران مقیم نیستند ، 2 ماه میباشد.

رویه دیوان عالی کشور در فرجام خواهی از آرای های کیفری

دیـوان عـالی کشور پس از وصول پرونده های فرجام خواهی شده به نوبت به پرونده ها رسیدگی میکند و آن ها را بررسی کرده و مطابق مستندات و محتویات پرونده آن ها را بررسی میکند.به صورت مستدل و مستند در خصوص پرونده و محتویات پرونده و جزئیات آن تصمیم میگیرد و رای صادره از دادگاه کیفری یک را بررسی میکند.

دقت داشته باشید که دیـوان عـالی کشور بر خلاف دادگاه تجدیدنظر بدون حضور و احضار طرفین به پرونده رسیدگی میکند مگر در شرایطی که از نظر دیوان عالی کشور حضور آنان الزامی بوده باشد.

پس از بررسی پرونده و مطالعه پرونده و استدلال وکلای طرفین و قاضی محترم رسیدگی کننده دیوان عالی کشور به شرح زیر عمل میکند:

  1. اگر با رای صادره موافق بوده باشد و رای صادره از دادگاه کیفری یک از نظر وی منطقی بوده باشد ، رای را ابرام میکند.
  2. اگر عمل مرتکب را جرم نداند و یا شامل عفو عمومی بداند و یا از نظر دیوان عالی کشور متهم قابلیت تعقیب نداشته باشد ، رای صادره را نقض بلاارجاع میکند.
  3. چنانچه از نظر دیوان عالی کشور تحقیقات ناقص باشد پرونده را به دادگاه صادر کننده رای اعاده میکند تا با تکمیل تحقیقات رای مقتضی صادر کند.
  4. اگر رای صادره را از دادگاهی صادر شده باشد که به نظر دیوان عالی کشور صلاحیت رسیدگی به آن پرونده را نداشته است ، پرونده با به دادگاه دارای صلاحیت میفرستد.