دادخواست رفع حجر

دادخواست رفع حجر : برای درخواست رفع حجر ابتدا لازم است که شما بدانید محجور کیست و در چه مواردی حکم حجر صادر میشود ، برای اطلاعات بیشتر ما به شما پیشنهاد میکنیم مطلب دیگری که در این سایت وجود دارد با عنوان ” صدور حکم حجر ” را مطالعه نمایید اما در هر حال ما برای شما من باب محجوریت و حکم حجر در این مطلب توضیح مختصری خواهیم داد با پروه وکلای عدل محور همراه باشید.

محجور کیست؟

محجور در عالم حقوق به کسی گفته میشود که توانایی اداره اموال خویش را ندارد و در تصرف از دارایی های خودش و یا انجام هرگونه اعمال حقوقی ممنوع میباشد که به طور کلی محجورین سه دسته هستند :

  • مجنون
  • سفیه
  • صغیر

والدین اگر فرزند محجور داشته باشند مکلف به اعلام مراتب آن هستند و باید برای فرزند محجورشان تقاضای تعیین قیم نمایند و همینطور اگر والدینی نیز واجد شرایط محجوریت باشند فرزندان می توانند با اعلام مراتب حجر آنان به دادگاه درخواست قییمومیت داشته باشند.

دادگاه پس از گذراندن مراحل مختلف تحقیقات لازم و تشریفات قانونی را انجام داده و در نهایت حکم حجر را صادر میکند و پس از آن فرد محجور حق هیچ گونه دخل و تصرفی در اموال خویش را ندارد و همگی تحت نظر قیم هستند.

به احتمال زیاد در این زمان شما با خود فکر میکنید که وقتی حکم حجر فردی صادر میشود پرونده مختومه شده و دیگر امکان طرح مجدد موضوع در دادگاه وجود ندارد اما ما در این جا به شما میگوییم که شما با کمک یک وکیل امور حسبی و یا خانواده میتوانید موضوع را مجدد در دادگاهی که حکم حجر را صادر نموده مطرح نمایید و درخواست رفع حجر را داشته باشید.

چرا باید دادخواست رفع حجر مطرح شود؟

اول دلیل آنکه میتوان دوباره این موضوع را مطرح کرد را باید بدانید و آن این است که محجوریت حالتی موقتی است ، همانند جنون که فرد میتوانند صحت و سلامت عقلی خودش را دوباره به دست آورد و یا عدم رشد که فرد با رسیدن به سن بلوغ میتواند اعلام رشد کند.پس محجوریت موقتی بوده و هر فرد محجوری قرار نیست تا آخر عمرش محجور باقی بماند.

دادخواست رفع حجر

در اینگونه موارد که فرد ادعای خروج از حالت حجر یا به عبارت دیگر ادعای رشد دارد میتواند با کمک وکیل خانواده به دادگاهی که حکم حجر را صادر نموده ( دادگاه خانواده ) مراجعه کند و با در دست داشتن مدارک و شواهد کافی که دلالت بر سلامت وی دارد ، ادعای خویش مبنی بر اینکه از حالت حجر خارج شده است را ثابت نماید.

مثلا در مواردی که فرد ادعای رشد دارد دختر پس از نه سال و پسر پس از پانزده سال میتواند با مراجعه به دادگاه ادعای رشد نموده و تصرف در اموال و امورات خویش را در دست بگیرد یا در مواردی که حکم سفاهت فردی صادر شده با در دست داشتن مدارک معتبر دال بر اینکه در حال حاضر توانایی تصرف در اموال خویش و عقل امرار معاش را دارد ، به دادگاه مراجعه نموده و حکم سفاهت خویش را رفع کند.

مراحل قطعی شدن حکم رفع حجر

البته این را نیز باید اضافه کنم که گرفتن حکم رفع حجر به این سادگی ها هم نیست و دادگاه دقیقا و حتی به مراتب سخت تر همان مراحل و تشریفاتی را طی میکند که برای صدور حکم حجر طئ کرده بود ؛ مراحلی اعم از تحقیقات محلی ، تحقیق از خود فرد ، کسب نظریه پزشکی قانونی ، احراز صحت سلامت و رشد فرد و …

کسی که میخواهد حکم رفع حجر خویش را بگیرد میتواند از را های مختلفی اقدام کند ، میتواند وکیلی اختیار کند و وکیل با طرح موضوعی جدید یا تغییر همان موضوع قبلی اقدامات لازم را برای رفع حجر انجام دهد و یا اگر دارای قیم یا ولی میباشد میتواند از طریق آنان درخواست رفع حجر را بدهد.

و اگر هیچ کسی را ندارد دادستان میتواند دادخواست حکم رشد وی یا همان رفع حجر وی را به دادگاه ارائه نماید.
از تاریخی که حکم رفع حجر صادر میشود رابطه قیمومیت میان محجور و قیم قطع شده و فردی که حکم رفع حجر او صادر شده اصالتاً میتواند در اموال و دارایی های خویش تصرف نموده و اعمال حقوقی انجام دهد.

نکته آخر و لازم به ذکر آن است که پس از صدور حکم رفع حجر اگر دادستان ، قیم و یا ولی قهری هنوز فکر میکنند که فرد محجور بوده و قابلیت اداره دارایی های خویش را ندارد ، قابلیت اعتراض به حکم بدوی را دارند.

مجازات صدور چک پرداخت نشدنی

صدور چک پرداخت نشدنی : چک از جمله مواردی است که جرائم مرتبط با آن بسیار هستند و مردم بسیاری به دلیل نا آگاهی با آن بسیار درگیر هستند و حتی در موارد بسیاری نمیتوانند حق خود را دریافت کنند. ما در این مقاله به شما توضیح میدهیم برای گرفتن حق خود در رابطه با چکی که پرداخت نشده است چه کار باید بکنید اما در ابتدا باید به اختصار توضیح دهیم چک چیست و چک پرداخت نشدنی چیست و سپس راه های گرفتن حقتان را به شما توضیح دهیم.

چک چیست ؟

چک یک سند تجاری است ، یک سند تجاری قابل استناد که بیشتر معاملات و اصلا پایه ی اقتصادی کشور تا حدودی بر مدار آن میچرخد.

چک نوشته ای است که به موجب آن کسی که چک را صدر کرده است وجهی را به دیگری واگذار میکند. حالا میتواند با تاریخ روز باشد ، میتواند مدت دار باشد ، میتواند در وجه حامل باشد ، میتواند در وجه شخص خاص حقیقی یا حقوقی باشد و …
همچنین چک انوع مختلف دارد ؛ چک هایی که توسط فرد صادر میشود همانند چک عادی ، چک تایید شده یا گواهی شده و یا چک هایی که توسط بانک صادر میشوند همانند چک بین بانکی ، چک تضمین شده ، چک مسافرتی و …

چک عادی

رایج ترین نوع چک است که در این حالت صاحب حساب از اموال خود نزد بانک چکی را در وجه شخص مورد نظر صادر می کند که برای نقد کردن این چک باید به شعبه بانکی که چک توسط آن صادر شده مراجعه شود .
چک تایید شده یا گواهی شده : همان چک عادی است تنها تفاوت آن با چک عادی آن است که بانکی که چک برای آن صادر شده است مهر تاییدی بر روی چک میزند که اگر وجه چک پرداخت نشد ، بانک پرداخت آن را تضمین میکند.

صدور چک پرداخت نشدنی

چکی بین بانکی

توسط بانک و برای درخواست کننده به صورت رمز دار و برای استفاده در بانک های دیگر صادر میشود . امکان وصول این چک به صورت پول نقد وجود ندارد و بانک صادر کننده مبلغ را به حساب بانکی شخص مورد نظر در بانک های دیگر منتقل می کند

چک تضمین شده

توسط بانک و برای صاحب حساب و به درخواست صاحب حساب صادر میشود ، به طور کلی شبیه به چک تایید شده میباشد اما تفاوت آن این است که صادر کننده آن بانک است، در صورتی که صادر کننده چک تایید شده خود شخص صاحب حساب است.

چک مسافرتی

توسط بانک صادر و وجه آن در همان بانک یا یکی از شعب آن قابل دریافت است که گزینه بسیار مناسبی به جای حمل پول بسیار میباشد.

باید های چک

صدرکننده چک باید در همان وعده مقرر برای چک وجه کافی در بانک محال الیه داشته باشد و نباید به نحوی از انحا وجهی را از بانک خارج کند و یا دستور عدم پرداخت بدهد و یا به دلیل عدم تطابق امضا یا قلم خوردگی و یا … چک قدرت پاس شدن نداشته باشد که در این صورت بانک گواهی عدم پرداخت صادر میکند.

صدور چک پرداخت نشدنی :

یعنی بانک به عللی از علت های قانونی از پرداخت وجه چک خودداری میکند که جنبه ی کیفری جرم صدور چک پرداخت نشدنی ، جرم قابل گذشت است و با پرداخت وجه چک حتی بعد از صدور حکم قطعی ، قرار موقوفی صادر میشود و این را بدانید که این جرم از لحاظ عنصر روانی ، مادی صرف میباشد یعنی صرف داشتن سو نیت یا عدم آن اهمیتی ندارد و قابلیت پیگیری دارد.

دارنده چک برگشت خورده یا دارای گواهی عدم پرداخت برای دریافت وجه چک اش چه راه هایی دارد ؟

در ابتدا شما باید برای وصل چک خودتان به بانک مراجعه کنید و اگر وجه به مقدار کافی در بانک و حساب شخص موجود نباشد و یا امضای فرد مطابقت نداشته باشد. قلم خوردگی در چک ، اختلاف در نوشته ها و … یک برگه ای تحت عنوان گواهی عدم پرداخت از طرف بانک به شما تقدیم میشود که از طریق آن بتوانید وارد مرحله قضائی شوید . برای وصول چک سه راه وجود دارد.

– شکایت کیفری

به این منظور شما تحت عنوان ” صدور چک پرداخت نشدنی ” شکوائیه ای علیه صادر کننده تنظیم کرده و از وی شکایت کیفری میکنید. که البته این روش عواقبی نیز دارد ؛

اولاً که شما فقط و فقط میتوانید علیه صادر کننده شکایت کنید ، نه ضامن ، نه کسی که پشت چک را امضا کرده و نه هیچ فرد دیگری . فقط و فقط صادر کننده.

دوماً شکایت کیفری مهلت دارد ؛ یعنی شما فقط تا شش ماه پس از صدور گواهی عدم پرداخت حق شکایت کیفری دارید و پس از آن این حق از شما ساقط میشود.
سوماً اینکه برای شکایت علیه چک پرداخت نشدنی محدودیت وجود دارد یعنی هر چکی قابلیت شکایت ندارد ، چک هایی همانند چک سفید امضا ، چک تضمینی ، چک بدون تاریخ یا چکی که تاریخ آن روز نباشد و مهلت آن حال نباشد .

– اجرای ثبت :

در این روش شما به دایره ی اجرای ثبت مراجعه میکنید و چک رو به اجرا میگذارید و اگر اموالی از طرف میشناسید یا پیدا کردید توقیف میکنید . این ویژگی نیز عواقبی دارد ؛
در این روش شما میتوانید فقط اصل پول را دریافت کنید و خسارت تادیه و هزینه دادرسی از این روش قابل مطالبه نمیباشد .

– دادخواست حقوقی

در این روش شما به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه میکنید و تنظیم دادخواست میکنید و همانند بقیه مطالبه های حقوقی به دادگاه در وقت مقرر ارجاع داده میشوید . در این روش هم میتوان خسارت تادیه و هم هزینه دادرسی را مطالبه نمود ( ضمن اصل پول ) و هم میتوان علیه ضامنین و کسانی که پشت چک را امضا کرده اند دادخواست تنظیم نمود ( علاوه بر صادر کننده ) . هزینه ی دادرسی نیز سه و نیم درصد کل خواسته میباشد. که در این روش میتوان با درخواست تامین خواسته اگر فرد مالی دارد آن را توقیف نمود.

– جدیدا با توجه به قانون صدور چک حتی بدون روند رسیدگی حقوقی صرفا با مراجعه به دادگاه میتوان درخواست اجرای چک از اجرای احکام دادگستری نمود و بعد از صدور اجرائیه همانند تمامی اجرائیه ها میتوان جلب گرفت و یا مال توقیف نمود که البته در این روش نیز نمیتوان خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کرد و فقط قابلیت مطالبه اصل پول و هزینه دادرسی را دارد.

به شما حتما پیشنهاد میکنیم برای اینکه بدانید با توجه به شرایط شما کدام روش بهتر است حتما با وکلای مجرب در زمینه چک مشاوره حقوقی داشته باشید تا حقی از شما ضایع نشود.

معامله با انگیزه فرار از دین

معامله با انگیزه فرار از دین معامله ای است که مدیون (بدهکار) به انگیزه ی فرار از دیون خویش و با داشتن قصد واقعی برای انجام معامله ، اموالش را انتقال میدهد تا بقیه اموالی که برایش میماند کفاف پرداخت بدهی هایش را ندهد.

معامله صوری را با معامله با انگیزه فرار از دین اشتباه نگیرید!

معامله صوری

معامله صوری معامله ای است که ظاهر و صورت آن یک معامله است اما در واقع اصلا معامله ای صورت نگرفته و طرفین اصلاً قصد انعقاد قرارداد و معامله را ندارند و باید بدانید که در قانون مدنی معامله ای که قصد نداشته باشد ، باطل است. توضیحات بیشتر در ادامه توسط وکیل کیفری

در گذشته به معامله با انگیزه فرار از دین ، معامله به قصد فرار از دین گفته می شد که شورای نگهبان به این عنوان ایراد گرفت . زیرا قصد اگر نامشروع باشد معامله باطل است و در معامله به قصد (انگیزه) فرار از دین ، قصد نامشروع است و معامله باطل محسوب میشد و به همین دلیل کلمه قصد به انگیزه تبدیل شد چون معاملات با انگیزه فرار از دین باطل نیستند.

معاملات صوری کلاً باطل هستند اما معاملات با انگیزه فرار از دین طبق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در برابر همه صحیح میباشد و در این قانون گفته شده است که خریداری که از قصد فروش فرد با انگیزه ی فرار از دین اطلاع داشته است باید مالی را که خریده است و در صورت تلف مثل یا قیمت آن را به عنوان جریمه به طلبکار بدهد.

معامله با انگیزه فرار از دین
عنوان جریمه نشان از آن دارد که این قرارداد در برابر همه صحیح بوده و فقط مالک مال خریداری شده باید آن را به عنوان جریمه پرداخت کند.

شرایط معامله به انگیزه فرار از دین

قصد فرار از دین بدهکار

اگر قصد فرار از دین وجود نداشته باشد ، حتی اگر باقی مانده اموال کفاف پرداخت بدهی ها را ندهند ، معامله صحیح است و ایرادی در آن وجود ندارد

باقی مانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد

اگر شخصی با انگیزه فرار از دین اموالش را انتقال دهد اما باقی مانده اموال برای پرداخت بدهی هایش کافی باشند ، معامله با انگیزه فرار از دین محسوب نمیشود

وجود طلب مسلم و قابل مطالبه

اگر فرد مدیون نباشد و یا حتی زمینه ای برای مدیون بودن وی وجود نداشته باشد ، انتقال به انگیزه فرار از دین صورت نگرفته است.

علم خریدار به انگیزه فرار از دین فروشنده

علم خریدار در تحقق معامله به انگیزه فرار از دین شرط است.
البته اگر معامله در قالب عقود مجانی باشد ، علم یا جهل خریدار تاثیری نخواهد داشت.

جنبه کیفری معامله به انگیزه فرار از دین

به این نکته توجه داشته باشید که طبق رای وحدت رویه ای که سال 1398 منتشر شد برای جنبه کیفری و مجازات جرم معامله به انگیزه فرار از دین (نه فقط جنبه مدنی و مسئولیت مدنی) این انتقال باید حتماً بعد از صدور حکم قطعی برای پرداخت دیون باشد و قبل از آن واجد جنبه کیفری نخواهد بود.

انواع کلاهبرداری و مجازات آن در قانون

انواع کلاهبرداری و مجازات آن :  کلاهبرداری از جمله جرائمی است که امروزه متاسفانه بسیار در جامعه اتفاق می افتد و شما به عنوان یک عضوی از جامعه باید از عناصر آن و مصادیق آن اطلاعات کامل و کافی داشته باشید تا بتوانید از خودتان در برابر کلاهبرداران محافظت کنید.

ما بنا به محدودیت کلماتی که برای بارگزاری در وبسایت داریم طبق معمول همیشه در کوتاه ترین و البته کامل ترین شکل ممکن کلاهبرداری و عناصر آن و طرق شکایت از آن و یا نحوه تشخیص کلاهبردار را به شما توضیح دهیم اما به شما توصیه میکنیم که برای اطاعات بیشتر حتماً با مشاورین حقوقی ما تماس بگیرید تا بتوانید از دست کلاهبرداران در امان بمانید.

آیا میدانید کلاهبرداری چیست و به چه کسی کلاهبردار گفته میشود؟

در این جا ما قصد نداریم که برای شما مواد قانونی را بازگو کنیم فقط کافی است که بدانید ماده مربوط به کلاهبرداری ، ماده یک قانون ” تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا ” میباشد و اما در مورد کلاهبرداری به زبان ساده ؛ کلاهبرداری یعنی آنکه فردی با توسل به وسایل متقلبانه و با مانور متقلبانه فرد دیگری را گول زده و مالی از او ببرد.

انواع کلاهبرداری و مجازات آن
به عنوان مثال آنکه فردی خود را پزشک معرفی میکند ، کارتی را که دال بر پزشک بودن وی است به شما نشان داده و یا مطبی را به عنوان مطب خودش معرفی میکند ، سپس برای انجام عملیات جراحی از شما هزینه ای دریافت میکند و شما دیگر او را نمیبیند ؛ در اینجا این فرد هم توسل به وسایل و عملیات متقلبانه کرده ( نشان دادن کارت یا معرفی مطب ) و هم به شما ضرر وارد کرده و هم خودش نفع و سود مالی برده است .

عنصر مادی جرم کلاهبرداری

پس نتیجه ای که میتوان از مثال بالا گرفت آن است که در عنصر مادی فعل کلاهبرداری سه عنصر باید وجود داشته باشد :

  • عملیات و مانور متقلبانه
  • ضرر رساندن و بردن مال غیر
  • انتفاع مالی بردن فررد کلاهبردار

نکات مهم در تشخیص جرم کلاهبرداری

در درجه ی اول حتما مال باید با رضایت صاحب مال به فرد کلاهبردار داده شده باشد ! یعنی اگر فرد کلاهبردار به زور و بدون رضایت بزه دیده ، مال وی را از او بگیرد عنوان مجرمانه دیگری غیر از کلاهبرداری خواهد داشت حتی اگر با توسل به وسایل متقلبانه بوده باشد ، همانند اینکه فردی با ریخت داروی بیهوشی در آبمیوه دیگری او را بیهوش کند و مال وی را ببرد که عنوان مجرمانه ” سرقت ” را در بر میگیرد نه ” کلاهبرداری ” .

در درجه دوم عملیات و مانور متقلبانه حتما باید قبل از بردن مال صورت گیرد یعنی در واقع بردن و گرفتن مال بزه دیده باید بعد از مانور متقلبانه باشد که اگر قبل از آن نباشد عنوان مجرمانه دیگری خواهد داشت همانند اینکه فردی اتوموبیلش را برای تعمیر نزد تعمیرکار بگذارد و وقتی چند روز بعد برای تحویل اتوموبیلش بیاید ، تعمیرکار به دروغ اعلام سرقت اتوموبیل را کرده و از اتوموبیل منتفع شود که در این جا تحت شرایطی میتواند عنوان مجرمانه ” خیانت در امانت ” داشته باشد و نه ” کلاهبرداری ” .

در درجه ی سوم آنکه فرد بزه دیده اصلاً و ابداً نباید از متقلبانه بودن عملیات اطلاعی داشته باشد ؛ به این صورت که اگر فرد بداند تمام این عملیات و مانور ها دروغین هستند و باز هم با این صورت مال خود را به فرد تقدیم کنید قطعاً عنوان مجرمانه ” کلاهبرداری ” نخواهد داشت .

عملیات و مانور متقلبانه

همانطور که از اسم آن نیز بر می آید تمامی این رفتار ها باید به صورت فعل مثبت صورت گیرند و نه فعل منفی ، یعنی اگر کسی ، شخص ثالثی را در جمع ” دکتر ” یا ” مهندس ” اعلام کند و شخص ثالث دروغی بودن آن را اعلام نکند و به واسطه ” دکتر ” یا ” مهندس ” شدن مالی را از کسی ببرد ، کلاهبردار محسوب نمیشود

همراهان عزیز دلیل آنکه به شما توصیه کردیم که برای مبحث کلاهبرداری حتما از وکلای ما مشاوره بگیرید ریز بودن نکات و خصوصیات کلاهبرداری و حساس بودن آن در روند رسیدگی است ؛ یعنی به عنوان مثال برای موردی که در بالا گفته شد اگر این ” دکتر ” یا ” مهندس ” خطاب شدن با تبانی قبلی بوده باشد هم شخصی که آن عناوین را به دروغ منتصب کرد و هم شخص ثالثی که مال را گرفت ، کلاهبردار محسوب میشوند.

آیا صرف دروغگویی ، کلاهبرداری محسوب میشود ؟

باید به شما بگوییم که همانگونه که در بالا گفته شد عنصر مادی کلاهرداری باید با فعل مثبت باشد و صررف گفتار کافی نیست ، اعمالی همانند چاپ کارت ویزیت تحت هر عنوانی به دروغ ، تغییر در ماهیت جنسی و فروش آن به عنوان کالای دیگر و هرگونه عملیات مادی دیگری که باعث تغییر در هویت جنس یا موضوع شده به طوری که بزه دیده قابلیت تشخیص نداشته باشد پس صرف دروغگویی و یا سکوت از مصادیق مانور متقلبانه کلاهبرداری نیستند.

تحصیل مال به صرف دروغگویی ، عنوان مجرمانه ” تحصیل مال از طریق نامشروع ” دارد که در مقاله ای جدا به طور مفصل به آن میپردازیم.

برای مثال شما برای خرید ماشینی به نمایشگاه ماشین مراجعه میکنید ، ماشین مورد نظر خود را انتخاب کرده و فروشنده درباره ویژگی های آن به شما توضیح میدهد اما از گفتن یکی از عیب های ماشین خودداری میکند ، شما پس از متوجه شدن عیب ماشین نمیتوانید از فروشنده تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید فقط شاید تحت شرایطی از باب خیار عیب بتوانید معامله را فسخ نمایید اما اگر همین فروشنده با دست بردن در خودرو ، میزان کارکرد خودرو را کمتر از میزان واقعی آن نشان بدهد ، در اینجا عملیات متقلبانه صورت گرفته و فرد کلاهبردار محسوب میشود.

رسیدگی به کلاهبرداری

رسیدگی به جرم کلاهبرداری در دادسرا و پس از آن در دادگاه کیفری دو صورت میگیرد ، به این صورت که شما با کمک وکیل کیفری شکوائیه خود را با اسناد و مدارکی که کلاهبرداری را ثابت کند به دادگاه تقدیم میکنید و دادگاه پس از بررسی و رسیدگی اگر کلاهبردار بودن فرد برایش محرز شود حکم به حبس و جزای نقدی و همچنین رد مال را خواهد داد.

آیا به جز حیله و تقلب راه دیگری برای کلاهبرداری وجود دارد ؟

با توجه به آنچه در ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا آمده است گفته شده هرکسی که مردم را به امور واهی امیدوار کند و یا از حوادث و پیشامد های غیر واقع بترساند و یا اسم و عنوان مجعول اختیار کند و از این طریق مال دیگری را ببرد نیز کلاهبردار محسوب میشود ؛ پس جالب است بدانید تمامی افرادی که به شغل فالگیری و رمالی مشغول هستند ، کلاهبردار محسوب میشوند چون مردم را به امور واهی امیدوار میکنند.

میدانیم که در این مقاله با کلمات و عناوین مجرمانه ی جدیدی همانند ” خیانت در امانت ” ، ” تحصیل مال از طریق نامشروع ” ، ” خیار عیب ” و … برخورد کردید ، مقالات مختلفی در رابطه با همه این عناوین مجرمانه در همین وبسایت در اختیار شما عزیزان قرار گرفته شده که میتوانید برای اطلاعات بیشتر به آن ها مراجعه فرمایید.

اعسار از پرداخت و شرایط آن

اعسار از پرداخت : در ابتدا بهتر است به شما توضیح دهیم که اعسار چیست و در چه مواردی کاربرد دارد چون اعسار لغت تخصصی حقوقی است و ما تلاشمان بر آن است که حتی سخت ترین مسائل و فنون حقوقی را به ساده ترین زبان و ساده ترین روش به شما اطلاع شما برسانیم.

معنای اعسار

در لغت نامه دهخدا اعسار به معنای نیازمند شدن و تنگ دست گردیدن است و در فرهنگ معین به معنای رنج ، سختی و نیازمندی میباشد اما در اصطلاح حقوقی به معنای کسی است که تمکن مالی دارد و یا به هر نوعی به اموالش دسترسی ندارد و به همین دلیل قدرت پرداخت بدهی هایش را ندارد.

معسر کیست

معسر به کسی گفته میشود که در شرایط اعسار قرار دارد ، طبق قانون اعسار ” معسر کسی است که بواسطه عدم کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود قادر به تأدیه ٔمخارج محاکمه یا دیون خود نباشد ” و در اصطلاح فقیهان ” کسی را که دارایی اش به اندازه ٔبدهی او نباشد معسر خوانند و آن حالت را اعسار گویند ” .

برای مثال فردی قادر به پرداخت هزینه دادرسی نیست و یا کسی حتی قادر به گرفتن وکیل متخصص حقوقی نمیباشد که در این حال میتواند دادخواست اعسار از هزینه دادسی داده و یا تقاضای وکیل معاضدتی نماید .

اعسار از پرداخت

همچنین در زمانی محکوم قادر به پرداخت دیون خود و یا جزای نقدی که بر وی ملزم شده است نمیباشد ، در این حالت فرد دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به را به دادگاه تقدیم میکند و دادگاه به دادخواست وی فوراً و خارج از نوبت رسیدگی مینماید که اگر معسر بودن وی ثابت شود ، دادگاه پرداخت بدهی وی را متناسب با وضعیت او به صورت اقساطی حکم میدهد.

ساز و کار های جدید قوه قضائیه در خصوص افراد معسر

با توجه به ساز و کار های جدید قوه قضائیه ، فرد قبل از محکوم شدن نیز میتواند درخواست اعسار خود را به دادگاه تقدیم نماید که البته خود حاوی شرایطی نیز میباشد ؛ کسی میتواند تقاضای اعسار نماید که بدهکار بوده و طلبکار از او شکایت کرده باشد و سپس دادگاه حکم به نفع طلبکار صادر و معسر بودن او نیز برای دادگاه محرز شود ، سپس دادگاه حکم به اعسار میدهد و پرداخت دیون را با توجه به شرایط وی تنظیم مینماید.

رسیدگی به دادخواست اعسار

همانطور که در قبل نیز اشاره کردیم رسیدگی به دادخواست اعسار فوری بوده و مدیر دفتر ظرف دو روز پرونده را به نظر قاضی میرساند ، همچنین اثبات اعسار نیز با شهادت شهودی که از وضعیت مالی و اوضاع اقتصادی بدهکار اطلاعات کامل داشته باشند و سوگند آن ها در حضور قاضی دادگاه صورت میگیرد .

این را نیز بدانید که در هر دو صورت چه دادخواست اعسار توسط قاضی رد شود و چه قبول گردد قابل اعتراض در مرحله تجدید نظر بوده اما قابل اعتراض در دیوان عالی کشور نیست.

مستثنیات دین

این نکته به شدت مهم را به سمع و نظر شما میرسانیم که اگر اموال مدیون از مستثنیات دین او بانشد قابل توقیف نیستند و همچنان وی بدون توقیف آنان معسر محسوب میشود ؛ مستثنیات دین شمال اموالی هستند که برای زندگی و امرار معاش فرد لازم اند به شرطی که با شرایط وی تناسب داشته باشند.

مثلا اگر کسی خانه ای در منطقه ای بسیار خوب با متراژ بسیار بالا داشته باشد این خانه جز مستثنیات دین او نیست و میتواند با فروش آن و پرداخت بدهی هایش خانه ای با متراژی دیگر در منطقه ای دیگر بگیرد اما اگر فردی تمام دارایی اش فقط یک تاکسی باشد که آن هم وسیله امرار معاش وی است ( یعنی شغل او راننده تاکسی است ) دادگاه به هیچ عنوان حق توقیف تاکسی او را ندارد و بدون توقیف آن تاکسی وی میتواند درخواست اعسار را به دادگاه تقدیم کند .

اعسار از پرداخت مهریه یا اعسار از پرداخت محکوم به

در خصوص اعسار از پرداخت مهریه نیز ( به شما پیشنهاد میکنیم ابتدا مقالات مهریه و نحوه مطالبه مهریه را در این وبسایت مشاهده و مطالعه نمایید ) همانگونه که در بالا گفته شد زوج ابتدا با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی ، دادخواست اعسار خود را تقدیم میکند و همراه آن حکم پرداخت مهریه ، شهادت کتبی دو نفر مبنی بر ناتوان بودن وی ، لیست دارایی تمامی اموال منقول و غیر منقولش و همچنین تمامی وجوه نقد در حساب های بانکی اش در یکسال گذشته را نیز تقدیم می کند. سپس اگر دادگاه اعسار وی را محرز دانست ، حکم به قسط بندی مهریه با توجه به وضعیت فرد میدهد .

این را بدانید که ما برای مثال و فهم بیشتر شما عزیزان و همانطور که قبلا در مقالات مهریه و نحوه مطالبه مهریه قول داده بودیم ، مهریه را برای مثال در این مقاله آوردیم و شما بدانید که قوانین و روند رسیدگی کلی اعسار بدین صورتی هستند که گفته شد که البته به شما پیشنهاد میشود برای کمک بیشتر و حساس بودن نحوه اثبات اعسار مشاوره حقوقی با وکلای ما را فراموش نکنید

تخریب چیست و چه مجازاتی دارد ؟

مجازات تخریب : تخریب در اصطلاح حقوقی به معنای نابود کردن و یا ایراد خسارت عمدی به مال غیر میباشد.

عناصر مادی تخریب

رفتار های فیزیکی که منجر به تخریب میشوند عبارتند از

نابود کردن

یعنی از بین بردن کلی مال یا خراب آن آن به صورت کلی و یا آتش زدن

ایراد خسارت

یعنی صدمه زدن به مال و ایراد خسارت غیر قابل جبران بدون از بین بردن کل و اصل مال

موضوع مورد تخریب

موضوع و مالی که مورد تخریب قرار میگیرد باید عرفا و شرعا مالیت و دارای ارزش مالی باشد یعنی برای مثال تخریب 200 کیلوگرم بال مگس و یا پشه از مصادیق تخریب نمیباشد چون مالیت ندارد. در ادامه با توضیحات وکیل حقوقی همراه باشید..

مجازات تخریب
همچنین مال باید مورد تخریب باید متعلق به غیر باشد ، یعنی به عبارت دیگر هرکسی مختار است در مالی که متعلق به خودش است هرگونه دخل و تصرفی و اعمال مادی انجام دهد و ارتباطی به کسی ندارد اما در مال متعلق به غیر هیچ حقی ندارد.
در تخریب ورود ضرر به صاحب مال لازم و شرط است و حتما باید این ضرر به صورت بالفعل به وقوع یابد اما انتفاع شخصی شخص مخرب تاثیری در وقوع یا عدم وقوع جرم ندارد.

اگر هیچ گونه خسارتی به مال وارد نشده باشد ، جرم تخریب محقق نشده است.

این را در نظر داشته باشید که تخریب اصولا به عمل مادی مثبت انجام میگیرد و اصولاً با ترک فعل نیست اما در مواردی استثنا نیز وجود دارد همانند زمانی که فرد مخرب مسئول مراقبت از چیزی بوده و با عدم مراقبت باعث تخریب آن شده است.
این را نیز در نظر داشته باشید که تخریب جرمی عمدی است و اگر غیر عمدی باشد فقط دارای مسئولیت مدنی میباشد و نه جنبه ی کیفری و مجازات.

جرائم مرتبط با تخریب

در کنار جرم تخریب که در قانون مجازات اسلامی تعریف شده است ، جرائم دیگری نیز جرم انگاری شده اند که گفتن و نام بردن از آن ها حائز اهمیت است ؛ جرائمی همانند تحریق اموال غیر منقول ، تحریق اموال منقول ، تخریب اموال اعم از منقول و غیر منتقول .

 

وکیل سفته (مطالبه وجه در کمترین زمان)

وکیل سفته کیست ؟ بهترین در تهران :  سفته من جمله اسناد تجاری می باشد که قانونگذار نگاه ویژه ای به آن داشته و در کنار چک از امتیازات اسناد تجاری برخوردار می باشد البته که امروزه کاربرد چک بیش از سفته می باشد. اما هنوز هم سفته کارایی مخصوص به خودش را دارد . در اصطلاح حقوقی به سفته فته طلب نیز گفته می شودکه شاید برای شما کمی نا آشنا باشد . مقاله پیش روتوسط وکیل متخصص سفته گروه حقوقی عدل محور تهیه شده است.

به موجب صدور سفته صادر کننده متعد می شود تا در موعد معین نسبت به پرداخت وجه اقدام کند، سفته کارایی دیگر دارد که آن ایجاد ضمانت برای متعهد می باشد. امروزه بسیاری از کارفرمایان از کارگران یا کارمندان خویش به جهت ایجاد ضمانت حسن انجام کار سفته تضمینی دریافت می کنند تا در صورت ایجا خسارت یا عدم انجام وظایف و ورودخسارت به شرکت به راحتی بتوانند تمام یا حدودی از مبلغ را اخذ کنند در کل کارایی سفته برای ایجاد ضمانت بیشتر از صدور آن برای مطالبه وجه می باشد.

بهترین وکیل سفته

واخواست چیست و چه کارایی دارد؟

به هنگامی که صادر کننده نسبت به تعهد خود اقدامی نکند و یا مبلغ را در موعد از پیش تعیین شده پرداخت نکند وکیل سفته باید طی 10 رو از زمان تاریخ سر رسید آن را واخواست بزند رعایت این نکته منجر به آن است که سفته نیز در زمره اسناد تجاری قرار گیرد که مزیت آن توقیف اموال یا اخذ تامین خواسته بدون انکه از دارنده سفته مبلغی بابت خسارت احتمالی اخذ شود.

مراحل مطالبه وجه سفته

مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و تنظیم دادخواست سفته با توجه به شرایط و اوضاع و احوال موجود اولین گام می باشد. سپس شما می بایست به کمک وکیل سفته نسبت به تامین خواسته اقدام کنید. سپس پیامکی حاوی موعد و مکان تشکیل جلسه رسیدگی به شما ارسال می شود. البته در بعضی از موارد پیاکی ارسال نمی شود و شما باید به سامانه ثنا مراجعه کنید. بنابراین اصل را بر این بگذارید که هر گونه ابلاغیه از سوی دادگاه به سامانه ثنا شما یا وکیل ارسال می شود.

از کجا سفته بگیریم؟

بهترین و راحت ترین و مطمئن ترین راه برای اخذ و خرید سفته مراجعه به بانک است خرید سفته از دکه ها را توصیه نمی کنیم. زیرا که امکان جعلی بودن وجود داشته بنابراین با خرید از بانک ها از پیشامدهای احتمای جلوگیری کنید.

آیا امکان انتقال سفته وجود دارد؟

سفته نیز همانند چک قابلیت انتقال را دارد و با ظهر نویسی یا پشت نویسی قابل انتقال به غیر وجود دارد . ظهر نویسی عبارت است از پشت نویسی با این مضمون که سفته به خانم یا آقای …. انتقال یافت. بنابراین مسئولیت تضامنی که در چک وجود دارد در اینجا نیز قابلیت اجرایی دارد. و دارنده می تواند به تمام ظهرنویسان یا پشت نویسان قبل از خود مراجعه کند. اما براین این  امر باید به 2 نکته توجه ویژه داشت :

  1. اول اینکه متعهد در موعد معین نسبت به ایفای تعهدات اقدام نکرده باشد.
  2. دوم اینکه دارند می بایست ضمن مهلت مقرر یعنی تا 10 روز بعد از سر رسید نسبت به واخواست اقدام کند.

سریع ترین راه برای مطالبه سفته توسط وکیل

با توجه به اینکه این سند جزوه اسناد تجاری می باشد. به راحتی می توان برای مطالبه وجه سفته به ادراه ثبت مراجعه کرد. و در دایره ثبت نسبت به توقیف اموال و دارایی صادرکننده اقدام کرد. که این امر مستلزم پرداخت نیم عشر شرعی می باشد . برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص می توانید از طریق شماره های موجود در سایت با بهترین وکیل سفته تهران در ارتباط باشید.

سفته تضامنی

بسیار پیش آمده که افراد تنها به منظور ایجاد ضمانت سفته صادر می کنند در این خصوص صادرکنندگان باید بسیار توجه داشته باشند. که در برگه سفته حتما به تضمانی بودن سفته و اینکه سفته تنها به منظور ایجاد ضمانت می باشد اشاره کرد. چنانچه شما به تعهدات کاری یا مالی خود وفا نکردید دارنده برگه یا سند سفته می بایست عدم انجام تعهدات یا ایجاد خسارت را اثبات کند. تا در مرحله بعد بتواند نسبت به مطالبه وجه مندرج در سند سفته اقدام کند.

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی (15 سال سابقه حرفه ای)

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در تهران با 15 سال سابقه تخصصی : شاید برای شما هم پیش آمده باشد که خودرویی را از کسی خریداری کرده باشید. اما مالک اصلی سند خودرو حاضر به حضور در دفتر اسناد رسمی برای انتقال مالکیت به مالک فعلی نباشد. هرچند این مشکل در حوزه انتقال مالکیت خودرو بیش از سایر موارد اتفاق می افتد. اما ممکن است در زمینه انتقال مالکیت زمین و سایر املاک غیر منقول به صورت رسمی نیز رخ دهد. در این شرایط باید فرد مقابل را به تنظیم سند رسمی ملزم نمود.

باتوجه به اینکه نکات بسیار ظریفی در این خصوص مطرح می شود. بهترین کار ممکن این است که با مراجعه به وکیل الزام به تنظیم سند رسمی و دریافت مشاوره حقوقی، بعد از اعطای وکالت به ایشان جریان پرونده را بر عهده وکیل مربوطه بگذارید. این مقاله توسط وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در گروه وکلای عدل محور تهیه شده است.

اسناد رسمی چه اسنادی هستند؟

تمامی اسناد و قراردادهایی که دارای مشخصات صحت اسناد و قراردادها باشند. از جانب قانون مورد حمایت واقع شده اند، به عنوان مثال اسناد دستی که میان دو طرف معامله تحریر شده و امضا شده اند. اگر دارای دو نفر شاهد با ویژگی های مذکور در قانون مدنی باشند از حمایت قانونی برخوردار خواهند شد. اما تمامی قوانین در سطح جهان نگاه ویژه ای نسبت به اسناد رسمی دارند و آن ها را مشمول قوانین حمایتی بسیار زیادی قرار داده اند. باتوجه به یک تعریف کلی از این اسناد می توان اسناد رسمی را شامل مواردی دانست که:

  1. در دفاتر ثبت اسناد به ثبت رسیده باشند.
  2. توسط مامورین ثبت اسناد ثبت شوند.

بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی

حالات مختلف الزام به تنظیم سند رسمی

تصور کنید که مالی را خریداری کرده اید و اکنون مصمم هستید تا سند مالکیت نیز به نام شما تغییر یابد. در این شرایط می توان حالات ذیل را تصور کرد.

  1. تاریخ مشخصی را برای حضور در دفتر ثبت اسناد تعیین کرده اید.
  2. تاریخ مشخصی برای حضور در دفتر ثبت اسناد تعیین نشده است.

مراجعه به وکیل الزام به تنظیم سند رسمی نیز به تبع حالات فوق دارای حالات ذیل خواهد بود:

  1. مالک اصلی در تاریخ مقرر در دفتر ثبت اسناد حضور نمی یابد.
  2. مالک اصلی پس از دریافت اظهارنامه شما و تعیین تاریخ مورد نظر در دفتر ثبت اسناد حضور نمی یابد.

حال سوال این است که در این شرایط باید چکار کنیم؟

شما نیاز دارید تا گواهی عدم حضور مالک را از مسئول ثبت دریافت نمایید و این گواهی مهمترین مدرکی است که شما برای طرح دعوی در دادگاه نیاز دارید.

چرا باید به وکیل الزام به تنظیم سند رسمی مراجعه کنیم؟

شاید تصور کنید که برای الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به بهترین وکیل ملکی یا مراجعه به فردی آگاه ندارید. اما شما بعد از طرح دعوی باید اقدامات دیگری را انجام دهید که نیاز است تا با یک فرد متخصص در این زمینه مشورت کنید. به عنوان مثال یکی از بهترین اقداماتی که می توانید همزمان با طرح دعوی انجام دهید. این است که قرار عدم فروش مال تا تاریخ معین از دادگاه مربوطه را درخواست کنید.

نکته بسیار مهمی که در این خصوص مطرح می شود این است که شما سند رسمی را در اختیار ندارید و طرف مقابل شما این سند را در دست دارد. بنابراین می توان گفت سند معتبرتری در اختیار دارد. و می تواند شک و شبهه ای در خصوص مبایعه نامه شما ایجاد کند. این مسئله ممکن است شما را درگیر پرونده های دیگری نماید و عدم آشنایی با مسائل حقوقی نیز به ضرر شما تمام گردد. بنابراین بهترین کار ممکن این است که در اولین فرصت به وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی مراجعه کنید.

وکیل چک برگشتی , مطالبه وجه چک توسط وکیل پایه 1

وکیل چک برگشتی متخصص در تهران (مطابق قوانین 1402) ، برای اولین بار در ایران ، مطالبه وجه چک را در سریع ترین زمان ممکن ، با عدل محور همراه باشید.

همه ما به نحوی با توجه به شغل و کار خودمان کم و بیش با چک سرو کار داریم . چک مزیت ها و فواید زیادی داشته و دارد. اما در کنار این مزیت‌ها باید توجه داشته باشیم. که صدور چک برای صادر کننده چک مسئولیت هایی را در پی خواهد داشت. که در صورت عدم ایفای تعهدات به دردسرهای زیادی دچار خواهد شد .

وکیل چک

ما در چک با سه نفر سروکار داریم:

  1. صادرکننده چک
  2. دارنده چک
  3. گاهی اوقات ظهر نویس ها یا پشت نویسان چک که صادرکننده و ظهرنویسان متعهد و دارنده متعهدله می باشد.

مهمترین دغدغه دارندگان چک پاس کردن مبلغ چک و وصول مطالبات خود می باشد. وکیل مطالبه چک با توجه با سالها فعالیت در این حوزه و آشنایی با روند رسیدگی می تواند در وصول مطالبات شما از راه های مختلف کمک کند .  شما از طریق حقوقی و کیفری و اداره اجرای ثبت می توانید نسبت به احقاق حق خود اقدام کنید.

ظهرنویسی یا پشت نویسی چک و مسئولیت های آن

گاهاً مشاهده کرده اید که در پشت بعضی از چک ها نوشته هایی است. یا امضایی وجود دارد که نام امضاکننده نیز نوشته شده است به این اقدام در اصطلاح حقوقی ظهر نویسی گویند.

اما در کل ظهر نوسی ها یا پشت نویسی ها با دو هدف انجام می شود. یا شخص ظهر نویس چک را به نام فرد دیگری منتقل می کند. بنابراین او صاحب و دارنده چک می شود. یا چک را به منظور ضمانت انجام تعهد یا پرداخت وجه در موعد معین صادر می کند. فرقی نمی کند در هردو حالت برای ظهر نویس مسئولیت های حقوقی و کیفری ایجاد می شود. بنابراین ظهر نویسی یا پشت نویسی چک را جدی بگیرید.

وکیل چک برگشتی

در صورت ظهر نویسی شخص دارنده چک یا فردی که چک به نام وی ظهر نویسی و منتقل شده برای مطالبه وجه چک می تواند به صادر کننده چک یا منتقل کننده. به عبارت دیگر به تمام افراد قبل از خودش مراجعه کند .

ناگفته نماند که در بعضی از موارد نیز امکان مراجعه به همه ظهرنویسان نبوده. و فقط می تواند به صادرکننده برای مطالبه وجه چک مراجعه کند.

شکایت کیفری علیه صارکننده یا ظهر نویسان

در این روش فرد دارنده چک می بایست در طی مهلت های قانونی برای تنظیم شکوائیه اقدام کند. در غیر این صورت حق شکایت کیفری با وکیل از ایشان سلب خواهد شد.

تنها 6 ماه برای برگشت زدن چک فرصت دارید و بعد از آن نیز از تاریخ برگشت زدن چک دوباره 6 ماه فرصت دارید تا شکایت کیفری را تنظیم نمایید.

مراحل شکایت کیفری از چک برگشتی توسط وکیل

در ابتدای کار می بایست به بانک محال علیه مراجعه کند. و در صورت عدم موجودی یا کسری بودجه چک را برگشت زده و گواهی عدم پرداخت را از بانک دریافت کنید.

سپس می بایست در طول 6 ماه از زمان برگشت زدن چک به کمک وکیل مطالبه چک شکوائیه ای در این خصوص تنظیم کنید. تا در دادسرای محل وقوع جرم یعنی مکانی که صادرکننده چک حضور دارد رسیدگی شود. در صورت محرز شدن عدم پرداخت وجه چک و صدور چک بلاحل به مجازات صدرو چک بلامحل مذکور در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهد شد.

یک نکته مهم!!

باید توجه داشته باشید که به صرف تنظیم شکوائیه مطالبه وجه امکان پذیر نخواهد بود. بلکه برای اخذ طلب و مبلغ چک باید دادخواست حقوقی تنظیم گردد. که در ادامه به نحوه مطالبه وجه چک از طریق حقوقی اشاره خواهیم کرد.

نحوه مطالبه وجه چک از طریق حقوقی و دادگاه

در این روش شما می بایست دادخواست مطالبه وجه چک را در سامانه ثنا تنظیم و ثبت نمایید. برای این کار می توانید از وکیل مطالبه چک استفاده نماید. پس از ثبت دادخواست، موعد و زمان برگزاری دادگاه مشخص شده و برای شما از طریق همان سامانه یا به صورت پیامکی ارسال خواهد شد. پس از حضور در دادگاه و اثبات عدم پرداخت وجه چک قاضی دستور به پرداخت مبلغ مذکور در چک در طی مدت و مهلت مشخصی می دهد. در این میان شما می توانید همزمان توقیف اموال خوانده را نیز مطالبه کنید. تا در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر از طریق فروش اموال بتوانید به حقوق خود دست یابید.

مراجعه به اداره ثبت و احوال راهی سریع برای مطالبه وجه چک

اگر خوش شانس باشید و طرف مقابل شما اموال و دارایی به نام خودش داشته باشد. به راحتی با مراجعه به دایره اجرای ثبت اداره ثبت و اسناد با پر کردن فرم خاصی که شامل مشخصات طرف مقابل و اموال و دارایی وی میباشد. نسبت به توقیف اموال صادرکننده چک بی محل اقدام کنید. در این مرحله در وهله اول اجرائیه برای طرف مقابل صادر می شود.

با این مضمون که نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام کنید. در غیر این صورت از طریق فروش اموال توقیف شده نسبت به پرداخت مبلغ چک اقدام خواهد شد؛ در صورت بی اعتنایی و عدم پرداخت وجه چک به وسیله مزایده، اموال توقیف شده به فروش می رسد. و طلب شما پرداخت خواهد شد.

رجوع از هبه در چه مورادی امکان پذیر است ؟

شرایط و نحوه رجوع از هبه : در قوانین ایران علی الخصوص قانون مدنی،عقود معینی نام برده شده اند. و قواعد مخصوص به خودشان را دارند. نظیر :

  • عقد بیع
  • عقد اجاره
  • عقد رهن
  • عقد وکالت
  • عقد ودیعه
  • عقد عاریه
  • و …

یکی از این عقودی که در قانون مدنی از آن نام برده شده است عقد هبه میباشد. برای توضیحات بیشتر در ادامه با گروه وکلای عدل محور همراه باشید…

رجوع از هبه

هبه چیست؟

مطابق قانون مدنی هبه عقدی است که به موجب انعقاد این عقد،یک نفر مالی را مجاناً به دیگری تملیک میکند و او را مالک آن مال میسازد. حال آن مال میتواند منقول نظیر ماشین،ساعت،لباس،طلا و … باشد و با مال غیر منقول نظیر خانه و زمین.

شاید بتوان به زبان ساده اینگونه گفت که همان هدیه دادنی که که بین عموم جا افتاده است. در اصطلاح حقوقی عقد هبه نام دارد.

در عقد هبه سه رکن و یا سه عنصر وجود دارد

  1. واهب
  2. متهب
  3. عین موهوبه

واهب شخصی است که مال خودش را به صورت مجانی به دیگری تملیک میکند. و متهب فردی است که مال مورد نظر مجاتلً به تملک او در می آید.

عین موهوبه نیز همان مالی است که از مالکیت واهب بیرون آمده و به ملکیت متهب در می آید.

هبه ممکن است به دو نوع منعقد گردد که میتواند به صورت هبه نامه رسمی باشد. که در دفترخانه واجد صلاحیت ثبت میگردد و حکم سند رسمی را دارد. و با میتواند به صورت هبه نامه عادی و دست نویس بوده باشد. که میان طرفین تنظیم میشود و با حضور شهود امضاء میگردد.

رجوع از هبه چیست؟

رجوع در لغت به معنای برگشتن،بازگشت،رجعت میباشد. و رجوع از هبه به زبان ساده یعنی آنکه واهب(فردی که هدیه داده است) بخواهد هدیه ای که به متهب داده است را پس بگیرد و از عقد هبه ای که منعقد کرده است،برگردد.

اگرجوع از هبه شرایط خاص خودش را دارد. یعنی برای آنکه عین مال موهوبه و یا شخص متهب باید دارای شرایط خاص و مخصوص به خودشان باشند. که در ادامه در این خصوص به شما توضیح خواهیم داد.

شرایط رجوع از هبه

برای آنکه فردی که مال و اموال خود را هبه کرده است بتواند از هبه خود رجوع کند. و عین موهوبه را دوباره به ملکیت خود در بیاورد. باید شرایطی در خصوص عین موهوبه یا واهب یا متهب وجود داشته باشد که به شرح زیر میباشد

  1. فرد هدیه گیرنده نباید پدر یا مادر با فرزند واهب باشد. و چنانچه فردی مالی را به پدر یا مادر یا فرزندش هبه کند. حق رجوع از آن را ندارد.
  2. فردی که هدیه داده است باید آن هدیه را به صورت بلا عوض و به صورت مجانی هبه کرده باشد  و اگر فرد متهب در قبال مالی که به ملکیت او در آمده است عوضی داده باشد. هبه غیر قابل رجوع است.
  3. اگر متهب مال مورد هبه را به دیگری منتقل کرده باشد. دیگر هبه قابل رجوع نخواهد بود
  4. اگر در مال موهوبه تغییر ایجاد شده باشد نیز واهب حق رجوع ندارد
  5. چنانچه هدیه دهنده و یا هدیه گیرنده هرکدام وفات کنند نیز هبه غیر قابل رجوع خواهد بود.